一、拆遷兒子和父母的財產(chǎn)如何分割

在探討拆遷兒子和父母的財產(chǎn)如何分割這個問題時，我們首先需要明確一些基本概念。拆遷所得的財產(chǎn)通常包括拆遷補償款、安置房屋等。

一般來說，如果拆遷的房屋是父母的婚前財產(chǎn)或者在婚后明確約定為父母的個人財產(chǎn)，那么拆遷所得的財產(chǎn)應(yīng)主要歸父母所有。兒子在這種情況下，可能只能基于對父母的贍養(yǎng)等行為，在一定程度上享有一定的權(quán)益，比如在分配拆遷補償款時，可以考慮給予兒子適當(dāng)?shù)难a償以體現(xiàn)其付出，但這并非是對房屋財產(chǎn)的分割。

然而，如果拆遷的房屋是父母婚后共同購買的，或者雖然是婚前購買但在婚后進行了重大修繕等增加價值的行為，那么該房屋就屬于父母的夫妻共同財產(chǎn)。在這種情況下，拆遷所得的財產(chǎn)也應(yīng)視為父母的夫妻共同財產(chǎn)進行分割。一般按照父母雙方的出資比例、對房屋的貢獻大小等因素來確定各自的份額，兒子如果在房屋的維護、居住等方面有貢獻，也可以根據(jù)具體情況參與分割，但分割的比例應(yīng)根據(jù)實際情況合理確定。

總之，拆遷兒子和父母的財產(chǎn)分割問題需要綜合考慮多種因素，依據(jù)法律規(guī)定和實際情況進行公平合理的處理，以維護家庭成員之間的和諧與穩(wěn)定。

二、農(nóng)村拆遷莊基地使用費如何要

在農(nóng)村地區(qū)，拆遷莊基地的使用情況較為常見。當(dāng)涉及到莊基地使用費的索要問題時，首先需要明確相關(guān)的法律規(guī)定和程序。

一般來說，農(nóng)村的莊基地是有其特定的使用規(guī)定和期限的。如果在拆遷過程中，莊基地的使用權(quán)益受到了影響，需要及時了解自己的合法權(quán)益。

可以通過與相關(guān)的拆遷部門或政府機構(gòu)進行溝通和協(xié)商來解決。在與他們交流時，要清晰地表達自己對莊基地使用費的訴求，提供相關(guān)的證據(jù)和資料，如莊基地的相關(guān)證件、拆遷協(xié)議等，以證明自己對該莊基地的合法使用權(quán)益。

同時，也可以咨詢專業(yè)的法律人士，了解自己在這種情況下的法律權(quán)利和途徑。他們能夠根據(jù)具體的情況，提供專業(yè)的法律建議和指導(dǎo)，幫助你更好地維護自己的權(quán)益。

在索要莊基地使用費的過程中，要保持冷靜和理智，避免情緒化的表達和行為。要以合法、合理的方式來處理問題，通過協(xié)商、調(diào)解或法律訴訟等途徑來爭取自己應(yīng)得的權(quán)益。

總之，農(nóng)村拆遷莊基地使用費的索要需要我們了解相關(guān)法律規(guī)定，積極與相關(guān)部門溝通協(xié)商，并在必要時尋求法律幫助，以確保自己的合法權(quán)益得到保障。

三、房屋建成后多長時間后不準(zhǔn)強拆

在一般的法律規(guī)定和實際操作中，房屋建成后需經(jīng)過一定的時間期限，在此期限內(nèi)通常是不準(zhǔn)被強拆的。具體來說，房屋建成并取得合法的產(chǎn)權(quán)證明后，通常需要經(jīng)過兩年的時間，在此期間內(nèi)，除非是因公共利益等法定情形且按照法定程序進行，否則是不準(zhǔn)進行強拆的。

從法律層面來看，這兩年的規(guī)定是為了保障房屋所有者的合法權(quán)益，讓他們在擁有房屋的初期有一個相對穩(wěn)定的居住或使用環(huán)境。經(jīng)過兩年的時間，相關(guān)部門可以對房屋的建設(shè)合法性等進行更全面、更準(zhǔn)確的審核和判斷。

在這兩年的時間里，如果房屋所有者對房屋進行了合理的使用和維護，那么他們的權(quán)益應(yīng)該得到充分的尊重和保護。只有在極其特殊的情況下，且經(jīng)過嚴(yán)格的法定程序，才可以對符合條件的房屋進行強拆。這樣的規(guī)定既考慮到了公共利益的需要，也兼顧了對個人合法財產(chǎn)的保護，體現(xiàn)了法律的公平和公正。

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內(nèi)容投稿：黃可

內(nèi)容審核：圣運律師

來源：臨律-房屋建成后多長時間后不準(zhǔn)強拆，建了多久的房子不算違建