一、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議 婚前財(cái)產(chǎn),拆遷安置房屬婚前財(cái)產(chǎn)嗎

拆遷房是否屬于婚前財(cái)產(chǎn)需要根據(jù)不同情況來確定。被拆遷房屋是夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn)，安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的，夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額。被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方婚后對(duì)房屋進(jìn)行了擴(kuò)建或者添附，夫妻另一方也有一定的產(chǎn)權(quán)份額。

一、回遷房是否屬于婚前財(cái)產(chǎn)

回遷房是否屬于婚前財(cái)產(chǎn)，需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行確定。在離婚時(shí)，回遷房的分割需要確認(rèn)，當(dāng)時(shí)拆遷房屋是按照什么政策補(bǔ)償?shù)?，以及誰是被安置人口。如果是純粹按照房屋面積補(bǔ)償?shù)?，那么被拆遷的房屋只要是屬于自己，或者是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)的，那么有權(quán)要求分割回遷房。如果房屋是按照戶口補(bǔ)償?shù)?，戶口在被拆遷人里即是屬于被安置人口的，那么也可以要求分割回遷房。

二、婚前房子拆遷是怎么算的呢

婚前的房產(chǎn)拆遷應(yīng)該根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定來進(jìn)行計(jì)算。一方婚前財(cái)產(chǎn)不因?yàn)榛橐鰰r(shí)間的長(zhǎng)短而變?yōu)榛楹筘?cái)產(chǎn)，而是屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)個(gè)人擁有。若一方婚前房產(chǎn)拆遷，所得的拆房屋補(bǔ)償利益依然是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但搬家費(fèi)、計(jì)獎(jiǎng)期獎(jiǎng)勵(lì)、自行過渡費(fèi)等是對(duì)被拆遷戶整個(gè)家庭的補(bǔ)償，應(yīng)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。若人口因素影響到了申購安置房面積的計(jì)算，則因另一方增加的安置房面積應(yīng)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

三、婚前的房屋拆遷后算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

婚后拆遷分的房子算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，通常有以下幾種情況：

1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn)，安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的，夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額。

2、被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方婚后對(duì)房屋進(jìn)行了擴(kuò)建或者添附，夫妻另一方也有一定的產(chǎn)權(quán)份額。

3、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財(cái)產(chǎn)，安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的，夫妻雙方均有一定的產(chǎn)權(quán)份額。

4、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方在與父母共同生活期間對(duì)房屋進(jìn)行了擴(kuò)建或者添附，夫妻雙方均有一定的產(chǎn)權(quán)份額。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)民法典》

第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；

（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：

（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；

（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

二、婚前拆遷的安置房是否屬于婚后財(cái)產(chǎn)

不屬于?；榍安疬w房不算婚后財(cái)產(chǎn)。婚前個(gè)人房屋屬于一方婚前的財(cái)產(chǎn)，屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不隨婚姻生活的加長(zhǎng)變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，婚前個(gè)人屋，婚后進(jìn)行拆遷所得的補(bǔ)償款屬于原所有人個(gè)人所有。該補(bǔ)償款雖然是雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得，但其實(shí)是個(gè)人房屋產(chǎn)權(quán)的權(quán)利轉(zhuǎn)換形式。該補(bǔ)償款的取得是以個(gè)人房屋的拆遷為前提。因此，應(yīng)屬于原所有人一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但如果在拆遷時(shí)，拆遷部門對(duì)被拆遷房屋以貨幣補(bǔ)償形式進(jìn)行補(bǔ)償?shù)姆课莩鲈课菝娣e，則應(yīng)根據(jù)超出的面積的性質(zhì)進(jìn)行認(rèn)定：1、如果超出面積是對(duì)原住房的等值補(bǔ)償，則該安置房應(yīng)是原所有人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，2、如果超出面積要求原所有人購買，而且是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的，則不能全部認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而應(yīng)作為以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益。按照相關(guān)法律的規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間，一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，該收益即增值部分應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以分割。因此，婚前個(gè)人房產(chǎn)，婚后獲得的拆遷補(bǔ)償款，離婚如何分割就需要具體看是否是原值補(bǔ)償，按照房屋原來面積進(jìn)行的補(bǔ)償則屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)不予分割。如果超過了補(bǔ)償面積，需要共同購買的，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)參照離婚財(cái)產(chǎn)分割的原則進(jìn)行分割即可。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(1)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;(2)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;(3)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(4)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(5)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

三、婚前的房子婚后拆遷算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

法律分析：婚前的房子婚后拆遷是夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn)，在沒有特殊的情況下，不會(huì)因?yàn)榛橐鲫P(guān)系延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此如果被拆遷房屋在建房時(shí)一方不屬于家庭成員，也未出資，則被拆遷房屋直接相關(guān)的補(bǔ)償及相關(guān)費(fèi)用，是夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十三條 下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：

（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；

（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

四、父母拆遷的房子，算是婚前還是婚后財(cái)產(chǎn)？

父母拆遷而來的房子就屬于父母的財(cái)產(chǎn)。不屬于你們的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果拆遷而來的房子，父母通過協(xié)議等書面的材料表示贈(zèng)與給你，那么屬于婚后所得財(cái)產(chǎn)，你的配偶可以主張享有房屋利益。因?yàn)楦鶕?jù)法律的規(guī)定，日常生活中，工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。接受贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)，除非明確規(guī)定了只歸一方，否則視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與。 所以如果父母只想給自己的孩子，可以做一個(gè)公證贈(zèng)與，或者一家人簽署一份協(xié)議，明確房子只是給自己的孩子，與其配偶無關(guān)?！痉梢罁?jù)】《民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第一千零六十三條 下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)?！睹穹ǖ浠橐黾彝ゾ幗忉屢弧返诙艞l當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項(xiàng)規(guī)定的原則處理。

五、婚前拆遷安置房屬于婚后共同財(cái)產(chǎn)么

婚后拆遷分的房子算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，通常有以下幾種情況：

1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn)，安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的，夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額；

2、被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方婚后對(duì)房屋進(jìn)行了擴(kuò)建或者添附，夫妻另一方也有一定的產(chǎn)權(quán)份額；

3、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財(cái)產(chǎn)，安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的，夫妻雙方均有一定的產(chǎn)權(quán)份額；

4、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方在與父母共同生活期間對(duì)房屋進(jìn)行了擴(kuò)建或者添附，夫妻雙方均有一定的產(chǎn)權(quán)份額。

一、拆遷按人頭分離婚房子如何分配

拆遷按人頭分離婚房子如何分配，要根據(jù)具體情況而定：

1、按人頭分安置房離婚時(shí)的分割問題可以由雙方協(xié)商解決；

2、協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。

一、協(xié)議離婚的流程如下：

1、當(dāng)事人提交證件和相關(guān)證明材料；

2、婚姻登記員講明《民法典》關(guān)于登記離婚的條件并詢問離婚意愿以及對(duì)離婚協(xié)議內(nèi)容的意愿；

3、當(dāng)事人雙方填寫《申請(qǐng)離婚登記說明書》，《申請(qǐng)離婚登記說明書》中“聲明人”一欄的簽名，必須由聲明人在監(jiān)誓人面前完成；

4、等待三十日離婚冷靜期；

5、離婚冷靜期過后，再次到g婚姻登記機(jī)構(gòu)辦理離婚登記，夫妻雙方親自在離婚協(xié)議上簽名，婚姻登記員做監(jiān)督人；

6、婚姻登記員對(duì)當(dāng)事人提交的證件，申請(qǐng)離婚登記聲明書，離婚協(xié)議書進(jìn)行審查，符合離婚條件的，填寫《離婚登記審查處理表》和離婚證。

二、訴訟離婚的流程如下：

1、 起草離婚起訴民事起訴狀；

2、 法院立案，15天以內(nèi)組織夫妻雙方進(jìn)行訴前調(diào)解；

3、 調(diào)解不成功，在1個(gè)月左右會(huì)正式開庭審理；

4、 出具判決，如果一方不服，可以上訴；

5、 判決生效，申請(qǐng)法院執(zhí)行。

二、父母買房寫兒子媳婦名字離婚如何分配

1.父母婚后全款出資，房屋登記在其子女名下。視為父母對(duì)其子女一方的贈(zèng)與，即該房屋歸其子女所有，非夫妻雙方共同共有。2.父母部分出資，剩余房款由夫妻雙方共同支付。則出資父母并不能取得房屋的所有權(quán)，也就無法決定將房屋贈(zèng)與自己子女并將房屋登記在自己子女名下。父母部分出資時(shí)一般只能決定其出資份額贈(zèng)與何方，鑒于房屋產(chǎn)權(quán)登記在出資方自己子女名下，將父母出資部分認(rèn)定為只向自己子女的贈(zèng)與更加合理合法。3.一方父母出資，房屋產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下。按照日常經(jīng)驗(yàn)法則，除非當(dāng)事人能夠提供父母出資當(dāng)時(shí)的書面約定或聲明，證明出資父母明確表示向子女的配偶贈(zèng)與，一般應(yīng)認(rèn)定為向夫妻雙方的贈(zèng)與。4.一方父母出資，房屋產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方名下。該房屋應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。5.雙方父母婚前出資，房屋產(chǎn)權(quán)登記在雙方子女名下。則應(yīng)認(rèn)定為對(duì)各自子女的個(gè)人贈(zèng)與，那么雙方子女用該贈(zèng)與資金購買房屋行為自然等同于個(gè)人出資行為。相應(yīng)的，不管事后雙方子女有無婚姻關(guān)系抑或該房屋所有權(quán)登記者是誰，都應(yīng)視為子女雙方按各自出資份額共有該房屋的所有權(quán)。6.雙方父母婚后出資，房屋產(chǎn)權(quán)登記在雙方子女名下。則應(yīng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，除非父母明確表示贈(zèng)與給一方。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

根據(jù)《民法典》第1062條規(guī)定：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；

（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。（《民法典》生效時(shí)間為2021年1月1日）

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●拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議 婚前財(cái)產(chǎn)怎么寫

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文章來源參考：【頭條】，拆遷安置房婚前財(cái)產(chǎn)

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投稿：嚴(yán)欣

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