一、宅基地建房面積超標(biāo)會(huì)被強(qiáng)拆?

農(nóng)村宅基地上能不能蓋超出規(guī)定范圍的房子，要看啥情況？還得看你們那地兒的政策咋樣。

要是你家里的房子建得比政府規(guī)定的還多，沒準(zhǔn)兒會(huì)遭行政罰呢。

比如，把用著的地還給別人，或者讓你趕緊把新蓋的房子給拆掉等等。

根據(jù)咱們國(guó)家的法律，農(nóng)村人每家只能有一塊宅基地，而且面積不能超過省里、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的那個(gè)數(shù)。

要是你沒經(jīng)過批準(zhǔn)就占了地蓋房子，那就等著農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門來找你吧，他們會(huì)讓你把占的地還給別人，還要讓你把新蓋的房子給拆掉。

不過，如果你的房子是合法審批過的，還有宅基地使用權(quán)證書、規(guī)劃許可證什么的，就算面積超了點(diǎn)兒，只要你主動(dòng)跟審批機(jī)關(guān)說清楚，再交點(diǎn)錢，比如說有償使用費(fèi)之類的，一般也不會(huì)被強(qiáng)行拆掉。

但是，如果你故意瞞著面積超標(biāo)的事，被查出來的話，那就會(huì)被當(dāng)成違章建筑，讓你限期拆掉了。

二、宅基地被強(qiáng)拆怎么辦

遇到自家地皮硬是被強(qiáng)拆了怎么辦？別急，來給你支幾招：

1.申請(qǐng)行政復(fù)議：若你覺得拆遷方做得不對(duì)，就去他們所在的縣市級(jí)以上政府或者市政府，申請(qǐng)行政復(fù)議，讓他們把強(qiáng)拆的決定給撤掉，同時(shí)保證會(huì)賠錢；

2.告上法庭：要是你對(duì)行政復(fù)議的結(jié)果還是不服氣，那就直接去法院，給拆遷方一頓民事訴訟，讓他們?yōu)椴划?dāng)行為付出代價(jià)；

3.留好證據(jù)：強(qiáng)拆的時(shí)候，記得拍照、錄視頻、找證人，這些都是你日后維權(quán)的重要依據(jù)；

4.找個(gè)律師：請(qǐng)個(gè)靠譜的律師幫你，弄清楚你能得到哪些賠償，怎么維權(quán)才最有效。

三、房屋被強(qiáng)拆被告不適格法院如何處理

房子遭強(qiáng)拆了怎么辦？若被告不合適，法院會(huì)駁回你的起訴，告訴你另找途徑。

其實(shí)，法院就是看看你的起訴書內(nèi)容是不是真實(shí)、確切，跟這個(gè)事到底有沒有直接關(guān)聯(lián)。

假設(shè)你家房子真的被強(qiáng)拆了，而且你是直接相關(guān)者（比如你是公民、公司或社會(huì)團(tuán)體），那法院就得接下來這樁官司。

至于被告不適格的問題，法院不會(huì)冤枉你，會(huì)直接駁回起訴，然后讓你再去試試別的辦法。

別忘了，房子被強(qiáng)拆了，你還可以報(bào)警，或者尋求行政復(fù)議和訴訟來保護(hù)自己。

《民事訴訟法》第164條

當(dāng)事人不服地方人民法院第一審判決的，有權(quán)在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向上一級(jí)人民法院提起上訴。

當(dāng)事人不服地方人民法院第一審裁定的，有權(quán)在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi)向上一級(jí)人民法院提起上訴。

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內(nèi)容投稿：韓杰

內(nèi)容審核：李軒教授

來源：臨律-房屋被強(qiáng)拆被告不適格法院如何處理，房屋被強(qiáng)拆后訴哪個(gè)行政行為