一、居住房能強(qiáng)制拆遷嗎

居住房在符合法定條件下可以進(jìn)行強(qiáng)制拆遷，但必須遵循嚴(yán)格的法律程序。

一方面，如果是合法的征收拆遷，被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府可以依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。這一過程中有多個(gè)環(huán)節(jié)需要依法依規(guī)進(jìn)行，例如征收補(bǔ)償方案需合法合理、征收程序需符合規(guī)定等。

另一方面，如果是違法建筑，相關(guān)行政機(jī)關(guān)按照法定程序作出責(zé)令限期拆除決定后，當(dāng)事人逾期不拆除且在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。不過，認(rèn)定違法建筑也需要遵循嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)和程序。

二、拆遷安置補(bǔ)償有房產(chǎn)證嗎

拆遷安置補(bǔ)償可能有房產(chǎn)證。

如果拆遷安置補(bǔ)償?shù)姆课菔峭ㄟ^正規(guī)的安置程序，在符合相關(guān)法律法規(guī)和建設(shè)規(guī)劃要求的情況下建設(shè)并分配給被拆遷人的，一般可以辦理房產(chǎn)證。在辦理過程中，需要被拆遷人提供諸如拆遷安置協(xié)議、身份證明等相關(guān)資料，經(jīng)過一定的審批流程，如房屋登記部門對房屋的合法性、面積等進(jìn)行審核等。

但如果拆遷安置補(bǔ)償房屋存在違反規(guī)劃、用地不合法或者建設(shè)手續(xù)不全等情況，就可能無法辦理房產(chǎn)證。例如未取得合法的土地使用證進(jìn)行建設(shè)，或者建設(shè)超出了規(guī)劃許可的范圍等情況，都會(huì)影響房產(chǎn)證的辦理。

三、農(nóng)村老房強(qiáng)制拆遷違法嗎

農(nóng)村老房強(qiáng)制拆遷是否違法不能一概而論。

如果符合法定程序，強(qiáng)制拆遷是合法的。比如經(jīng)過合法的征收程序，對被征收人給予了合理補(bǔ)償，被征收人在法定期限內(nèi)既不復(fù)議也不訴訟且拒不搬遷的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府可以依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

但是，如果沒有遵循法定程序則是違法的。例如沒有合法的征收決定、未給予合理補(bǔ)償、未遵循法定的催告等程序就進(jìn)行強(qiáng)制拆遷，這嚴(yán)重侵犯了被拆遷人的合法權(quán)益。被拆遷人遇到這種違法強(qiáng)制拆遷情況時(shí)，可以通過向上級部門投訴、申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟等方式來維護(hù)自己的合法權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：戴語

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