一、我們從事新農(nóng)村建設(shè)，村委會通知拆除我們的老房子，沒有提到補償，該怎么辦,我們從事新農(nóng)村建設(shè)，村委會通知拆除我們的老房子，沒有提到補償，該怎么辦

農(nóng)村老房拆除補償標準如下：1、草房每平方米補償1900元；2、磚瓦房每平方米補償2400元；3、搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元；4、樓房二層以上每平方米補償3300元。房屋拆遷的流程是什么1、拆遷調(diào)查和項目概算。由擬申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》的單位組織；2、拆遷管理部門對申領(lǐng)單位所申報的材料進行審核。提交申報的材料有：建設(shè)項目批準文件；建設(shè)用地規(guī)劃許可證；國有土地使用權(quán)批準文件；拆遷資金；拆遷計劃和安置方案；3、拆遷主管部門發(fā)放《房屋拆遷許可證》，同時發(fā)布《拆遷通告》，正式啟動拆遷工作；4、拆遷主管部門組織被拆遷人投票選擇確定評估機構(gòu)；5、入戶調(diào)查；6、評估結(jié)果公示；7、出具并送達評估報告；8、正式開始商談并簽訂城市房屋拆遷補償安置協(xié)議；9、搬家、騰房、交鑰匙、領(lǐng)取補償款；10、拆除房屋。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益?？h級以上地方人民政府應(yīng)當將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

現(xiàn)在農(nóng)村新建的房子要拆房子不給錢怎么辦？

農(nóng)村房屋拆遷不補償，其維權(quán)方法為：1、被拆遷人能拒絕拆遷，直到補償后再簽訂拆遷協(xié)議；2、經(jīng)當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決；3、裁決后被拆遷人仍不滿意的，可以向法院提起訴訟?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當事人可以依法提起訴訟。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當事人可以依法提起訴訟?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

農(nóng)村房屋拆舊建新，建房審批是怎樣的。

法律分析：鄉(xiāng)村房屋拆舊建新解決流程有以下幾點：首先，建房戶到所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國土資源管理所（分局）領(lǐng)取個人建房用地申請表，并提供戶口本或身份證等資料復(fù)印件（舊房改建的，需提供原土地使用證），簽訂建新宅退老宅答允書，建房申請經(jīng)村民小組代表討論認可。其次，所在地的村民委員會將對建房戶的用地申請進行審核，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國土資源管理所組織人員實地踏勘，并獲到規(guī)劃部門的認可，經(jīng)所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府審核認可后，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國土資源管理所上報縣國土資源管理局審核。最后，縣國土資源管理局審核認為符合要求的，再報縣政府審批。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要?！吨腥A人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施?？h級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應(yīng)當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應(yīng)當在申請征收土地時如實說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

二、新農(nóng)村建設(shè)，拆掉老房統(tǒng)一建設(shè)村居，補償怎么給才合理?

目前在新農(nóng)村建設(shè)過程中，拆除農(nóng)村的老房子主要有以下幾類情況：

1、新農(nóng)村建設(shè)占地，需要拆除老房；

2、農(nóng)村無人居住的空閑老房；

3、即將倒塌的危舊老房；新農(nóng)村建設(shè)的主要是目的是為了改善農(nóng)村的居住環(huán)境，然而農(nóng)村無人居住的空閑老房以及即將倒塌的老房子都嚴重影響到農(nóng)村的人居環(huán)境，所以這些房屋在都將會被拆除，同時國家出臺農(nóng)村空閑房屋整治措施，以上兩類在農(nóng)民朋友自愿的情況將會予以拆除處理，同時會給予一定的補償！

新農(nóng)村建設(shè)占地也是屬于國家建設(shè)需要的用地，可以對農(nóng)村的土地以及農(nóng)民朋友的房屋進行征收，在《宅基地管理法》中也提出，實施城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)舊村改造需要調(diào)整宅基地，原宅基地人應(yīng)當俯沖。但根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，征收了農(nóng)民朋友的土地以及宅基地，需要對土地使用權(quán)人予以適當?shù)难a償，同時土地上附作物以及房屋也會根據(jù)實際情況予以補償，但目前許多農(nóng)民朋友卻反應(yīng)沒有獲得補償，其是這主要是補償方式而決定的！

目前新農(nóng)村建設(shè)過程中，占用農(nóng)民土地以及宅基地的補償方式主要分為兩大類：

1、直接經(jīng)濟補償：農(nóng)民朋友的土地、宅基地被征收之后，土地以及土地附作物還有被拆除的房屋都將會結(jié)合當?shù)氐纳钏揭约皩嶋H的經(jīng)濟價值予以直接的經(jīng)濟補償！

2、置換房屋：新農(nóng)村建設(shè)占用土地和房屋之后，除開經(jīng)濟補償之外，還有一種補償方式就是置換新農(nóng)村的房屋，目前在新農(nóng)村建設(shè)過程中，對于被占用土地的農(nóng)民可以按照補貼置換房屋，實行多退少補制度，而對于居住在危房中貧困戶、五保戶、低保戶等家庭，也可以選擇入住新農(nóng)村房屋，同時原本應(yīng)當獲得補貼在保障生活水平的同時，實行差價補償！

一、違規(guī)修建的房屋

根據(jù)國家的《土地管理法規(guī)定》，未經(jīng)批準非法建造住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，并拆除在違法用地上新建的房屋。這類的房子將不會給予經(jīng)濟補償。

在農(nóng)村，很多宅基地、農(nóng)場都是非法占用耕地，并且未經(jīng)允許。所以如果有這類的房屋可能面臨著被拆除的危險，而且沒有經(jīng)濟補償。

三、村里沒經(jīng)過我同意把房子拆了

法律分析：如果是國有土地上的房屋的話，只有在簽訂補償協(xié)議，拿到補償款之后，把房子交給拆遷辦，拆遷辦才能處置。

如果是沒有簽協(xié)議，沒有拿補償對方就直接拆的話，這個肯定是違法的。因為根據(jù)我國法律規(guī)定，如果拆遷人與被拆遷人，就補償問題達不成一致的話，由拆遷部門作出征收補償決定，如果對決定不滿意，還可以申請復(fù)議或者訴訟，如果不復(fù)議，不訴訟也不搬遷的，拆遷部門才可以去申請法院強制執(zhí)行，也就是說目前來講，拆遷辦既沒有拆除的權(quán)限，也沒有履行拆除的程序，肯定是違法的，建議到法院去直接起訴。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第二百六十七條 私人的合法財產(chǎn)受法律保護，禁止任何組織或者個人侵占、哄搶、破壞。

四、村干部沒經(jīng)村民同意強行拆除農(nóng)民的老房子是不是違法行為？

是的，村委會沒有權(quán)力強拆村民的房子，因為根據(jù)土地法的相關(guān)規(guī)定如果是建設(shè)用地想要作為集體土地，那么需要經(jīng)過一系列的征地手續(xù)，將這一塊集體土地轉(zhuǎn)為國有土地，然后才可以進行拆除。而居民的房屋是屬于居民的私人財產(chǎn)，在沒有得到居民的同意下居委會沒有權(quán)利去拆除居民的房屋?，F(xiàn)在很多地方都在搞創(chuàng)文，對于一些違規(guī)的建筑都會下令強制拆除，但其實這種做法并不合法，他們必須走合法的程序，然后跟房屋所有人進一步協(xié)商，得到他們的同意之后才可以拆除房子，否則沒有權(quán)利強拆。怎么說房子也是許多人一輩子的心血，很多人辛辛苦苦就建了這么一套房子，就這么強拆是毀了一代人的心血。如果你遭遇了強拆這種事情，那么請勇敢的拿起法律武器維護自己的合法權(quán)益。村委會能否作為強拆案件的行政訴訟被告？答案是否定的。雖然《最高人民法院關(guān)于適用的解釋》(以下簡稱《行政訴訟法解釋》)第二十四條規(guī)定，當事人對村委會依據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章的授權(quán)履行行政管理職責的行為不服，可以以村委會為被告提起行政訴訟。但從實踐中看，可以起訴的行為主要包括：第一，村委會管理集體土地的行為，比如發(fā)包、調(diào)整村民承包地的行為;第二，收回宅基地的行為;第三，戶口管理行為;第四，分配村民待遇的行為。目前，尚無法律法規(guī)明確授權(quán)村委會可以實施征地拆遷的相關(guān)行為。村委會強拆房屋如何起訴？村委會實施了強拆行為，但其自身有沒有強拆的權(quán)力，在實踐中，可以推定其接受了具有強拆權(quán)力的行政機關(guān)委托?！缎姓V訟法》第二十六條規(guī)定，行政機關(guān)委托的組織所作的行政行為，委托的行政機關(guān)是被告。拆遷戶可以根據(jù)相關(guān)文件，了解負責具體實施拆遷工作的行政單位，提起訴訟進行維權(quán)。

五、新農(nóng)村建設(shè)舊房屋拆掉政府有補償嗎

搞新農(nóng)村建設(shè)要拆房子，屬于集體土地征用，會有一定的征地補償，補償一般只補地面上建筑物的重置價格，主要看房子結(jié)構(gòu)，面積，建造年限來界定的。這種情況下是有補貼的。具體補貼的金額也要根據(jù)當?shù)氐恼邅頉Q定，因為不同城市的補貼金額是有所區(qū)別的。一、房屋拆遷的基本程序：1、調(diào)查核實。拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口，以及全部房產(chǎn)情況，按表格逐一登記，并上門大量核實。2、逐戶走訪。拆遷人應(yīng)成立拆遷小組，對所有的被拆遷人逐戶走訪，全面進行宣傳接觸，了解被拆遷人的拆遷安置愿望。3、編制拆遷計劃。根據(jù)調(diào)查核實的情況以及國家、地方有關(guān)拆遷的法律規(guī)定，及時編制拆遷計劃和拆遷方案，確定拆遷時間、拆遷步驟和拆遷形式。4、申請拆遷。拆遷人持有關(guān)的國家批文、拆遷計劃和拆遷方案，向當?shù)夭疬w主管部門提出申請。經(jīng)申查批準并領(lǐng)到拆遷許可證后，方可進行拆遷。5、發(fā)出拆遷公告。拆遷許可證一經(jīng)批準發(fā)放，拆遷主管機關(guān)應(yīng)將拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等以公告或其他形式予以公布，同時應(yīng)作好房屋拆遷的宣傳、解釋工作。6、簽訂協(xié)議。在公告規(guī)定的時限內(nèi)，拆遷人與被拆遷人應(yīng)按國家和本地區(qū)關(guān)于安置、補償?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定在自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上簽訂協(xié)議書。協(xié)議應(yīng)明確補償辦法和數(shù)額、安置面積和地點、搬遷過渡方式和時限以及違約責任等。協(xié)議經(jīng)雙方同意，可送拆遷主管機關(guān)備案和公證機關(guān)公證。7、實施拆遷。被拆遷人搬遷后，拆遷人應(yīng)及時在批準的拆遷范圍和期限內(nèi)實施拆遷。二、房屋拆遷的形式有哪些：1、人民政府組織統(tǒng)一拆遷。即由人民政府或其專門委托的單位統(tǒng)一進行拆除、補償、安置等工作。它是國家提倡和鼓勵采用的拆遷方式，《拆遷條例》規(guī)定：“有條件的城市和城市中實行綜合開發(fā)的地區(qū)，應(yīng)當實施統(tǒng)一拆遷?！薄　?、自行拆遷。它是指拆遷人自己對被拆遷人進行拆遷安置和補償。主要拆遷業(yè)務(wù)人員必須在拆遷主管機關(guān)進行培訓，取得拆遷資格證書后才能上崗。　　3、委托拆遷。它是指拆遷人將房屋拆遷的補償和安置工作委托他人進行。被委托人應(yīng)當是取得房屋拆遷資格證書的單位。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第二十五條 建設(shè)項目需要使用土地的，建設(shè)單位原則上應(yīng)當一次申請，辦理建設(shè)用地審批手續(xù)，確需分期建設(shè)的項目，可以根據(jù)可行性研究報告確定的方案，分期申請建設(shè)用地，分期辦理建設(shè)用地審批手續(xù)。建設(shè)過程中用地范圍確需調(diào)整的，應(yīng)當依法辦理建設(shè)用地審批手續(xù)。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用涉及征收土地的，還應(yīng)當依法辦理征收土地手續(xù)。

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●村委會為建路拆除村民房屋只賠償錢可以嗎?，修鄉(xiāng)村路占地有賠償嗎:今日征拆法律知識更新

●不同意補償標準村委會可以拆除房屋嗎?，不同意補償標準村委會能拆除房屋嗎:今日征拆法律知識更新

●法院是否能強制村委會，法院能不能對村委會強制執(zhí)行:今日征拆法律知識更新

●村委會有權(quán)認定違建嗎，正式村委會算違建嗎:今日征拆法律知識更新

●村委會有權(quán)拆除違建么？，村里的違建誰有權(quán)拆除:今日征拆法律知識更新

●村委會是否有權(quán)強行拆除違章建筑？，村委會有權(quán)拆除違建嗎:今日征拆法律知識更新

●村委會有權(quán)利拆除違建嗎，村里的違建誰有權(quán)拆除:今日征拆法律知識更新

●村委會是否有權(quán)將違章建筑拆除，村委會有權(quán)拆除違建嗎:今日征拆法律知識更新

●村委會拆除違章建筑合法嗎？，村委會有權(quán)拆除違建嗎:今日征拆法律知識更新

●村委會有權(quán)拆除違建嘛？，村里的違建誰有權(quán)拆除:今日征拆法律知識更新

●村委會有權(quán)拆除違章建筑嗎？，村委會有權(quán)拆除違建嗎:今日征拆法律知識更新

●村里有權(quán)拆除個人房間嗎，村委會有權(quán)拆除村民的房屋嗎:今日征拆法律知識更新

●村小組土地村委會有權(quán)處理嗎，土地屬于村委會還是村小組:今日征拆法律知識更新

●村委會是否有權(quán)拆除農(nóng)村違法建筑，村委會有權(quán)拆除違建嗎:今日征拆法律知識更新

●農(nóng)村自家老房村委會有權(quán)拆除嗎?，村里的違建誰有權(quán)拆除:今日征拆法律知識更新

●村里鄰居房屋拆除誰有權(quán)拆，村委會有權(quán)拆除村民的房屋嗎:今日征拆法律知識更新

●村委會是否有權(quán)征地，村委會有權(quán)征收村民土地嗎:今日征拆法律知識更新

●村委會占用征地怎么辦？，農(nóng)田被村委占用怎么辦:今日征拆法律知識更新

●村委會有權(quán)征地么，村委會有權(quán)征收村民土地嗎:今日征拆法律知識更新

●村委會有權(quán)征收宅基地嗎?，村委會有土地所有權(quán)嗎:今日征拆法律知識更新

文章來源參考：【頭條】，

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：韓延成

內(nèi)容審核：李軒教授