一、沒簽字可以司法強拆嗎,沒簽字可以司法強拆嗎

沒簽字可以司法強拆嗎

1、如果沒有簽字，同時在法定期限內(nèi)提起相應(yīng)的法律程序，則不能，否則屬于違法強拆。

2、如果只是不簽字，而在法定期限內(nèi)不提起法律程序，又拒不搬出的。征收方可以依法申請人民法院強制執(zhí)行拆除。

因為土地性質(zhì)的不同，房屋征收拆遷的主要法律依據(jù)是不同的，集體土地上房屋拆遷主要依據(jù)《土地管理法》《土地管理法實施條例》并參照國務(wù)院590號令執(zhí)行。國有土地上房屋征收拆遷主要依據(jù)是國務(wù)院590號令。

集體土地上房屋強拆的依據(jù)主要是土地管理法實施條例第四十五條之規(guī)定。該條規(guī)定，在征收合法，補償依法落實到位后，拒不交出土地，由市縣一級政府申請人民法院強制執(zhí)行。

國有土地上房屋的強拆主要依據(jù)是國務(wù)院第590號令第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

司法強拆的含義

所謂司法強拆，就是指由法院作為強拆主體實施對公民房屋的拆除行為。

新條例第28條規(guī)定被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，又不履行補償決定的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民go-vern-ment依法申請人民法院強制執(zhí)行。

新條例實施后，按照原條例作出的裁決，如果沒有行政強拆的，也一律由法院強制執(zhí)行。

在什么情況之下可以進行司法強拆

一、實施司法強拆要符合規(guī)定的條件。

根據(jù)《條例》第二十八條的規(guī)定，法院應(yīng)當(dāng)對下列三個要件進行審查：

1、申請人是否適格。根據(jù)《條例》規(guī)定，申請人應(yīng)為“作出房屋征收決定的市、縣級人民政府”，其余主體均無申請法院強拆的權(quán)利。

2、申請期限是否符合法律規(guī)定。該征收補償決定是否尚在當(dāng)事人提起行政復(fù)議或行政訴訟的法定期限內(nèi)，或者是否已被提起行政復(fù)議或行政訴訟。

根據(jù)《條例》第二十八條的規(guī)定，被征收人“在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或不提起行政訴訟”，與“在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷”是并列關(guān)系。即，當(dāng)此二者同時滿足時，政府才能申請法院強制執(zhí)行。若被征收人已依法提起行政復(fù)議或行政訴訟，則政府無權(quán)直接申請司法強拆。由此可見，提起行政復(fù)議或行政訴訟，已成為司法強拆的阻卻性事由。

3、被申請人是否履行法定義務(wù)。征收補償決定規(guī)定的期限是否屆滿，被征收人是否存在不搬遷的事實。任何強制執(zhí)行的前提均是被執(zhí)行人拒不履行義務(wù)。在司法強拆過程中，同樣需要具備這一事實要件。若被征收人主動履行補償決定，則司法強拆即失去了事實基礎(chǔ)。

只有當(dāng)上述三個條件均滿足的情況下，司法強拆程序方得以啟動。

二、沒有簽字可以司法強拆嗎

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，司法強拆是屬于強制執(zhí)行，在被拆遷人沒有簽字的情況下，符合法律程序的，司法機關(guān)是可以進行強拆。

一、相關(guān)法律規(guī)定

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十七條實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

強制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

三、不簽字就會被司法強拆嗎

如果是對違法建筑進行強拆除的，是不需要被強拆人簽字的，如果是進行正常拆遷活動的，被拆遷人簽訂補償協(xié)議后不執(zhí)行的，也不需要簽字也會被司法強拆。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十七條實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

強制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

一、什么是強制拆遷

強制拆遷是指縣級以上人民政府對被拆遷人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)無正當(dāng)理由，拒絕履行搬遷義務(wù)的而責(zé)成有關(guān)部門強制被拆遷人履行搬遷義務(wù)，將被拆遷人所有的房屋及附屬物予以拆除的行政強制行為。行政強制拆遷是一種強制被拆遷人履行拆遷義務(wù)的具體行政行為。

強制拆遷的法律依據(jù)是《城市房屋拆遷管理條例》第十七條。該條規(guī)定：“被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門強制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。”

從法律上講，拆遷人合法取得拆遷許可證，給被拆遷人作了合法補償和安置后，就有權(quán)利拆除被拆遷人所有或使用的房屋及附屬物，同時被拆遷人在房屋拆遷裁決限定的搬遷期限內(nèi)負有履行搬家騰地的義務(wù)。強制拆遷需以作出房屋拆遷裁決為前提。

拆遷人與被拆遷人就房屋拆遷補償安置等事宜達不成協(xié)議，應(yīng)首先申請房屋拆遷行政管理部門進行拆遷裁決，裁決機關(guān)裁決后，被拆遷人仍然拒絕履行拆遷義務(wù)，方可實施行政強制拆遷。拆遷人與被拆遷人達成協(xié)議后未履行或未經(jīng)拆遷裁決的，拆遷人未按裁決意見向被拆遷人提供拆遷補償資金或者安置用房、周轉(zhuǎn)用房的均不得實施強制拆遷。在決定強制拆遷后，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人，動員被拆遷人自行搬遷。

強制拆遷時，應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處(居委會)、被拆遷人單位代表到現(xiàn)場作為證明人，并由公證部門進行證據(jù)保全。根據(jù)《條例》規(guī)定，對被拆遷人不履行裁決規(guī)定的搬遷義務(wù)的，應(yīng)由縣、市人民政府責(zé)成有關(guān)部門強制拆遷，強制拆遷的實施主體是縣、市人民政府，如果縣、市人民政府未責(zé)成有關(guān)部門強制拆遷，有關(guān)部門不得自行實施強制拆遷。

四、什么叫司法強拆

法律分析：通俗的說，司法強拆其實就是政府依據(jù)法律規(guī)定，向法院申請自己沒有權(quán)利做的事。

法律依據(jù)：《中華人民共和國行政強制法》 第五十三條 當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不履行行政決定的，沒有行政強制執(zhí)行權(quán)的行政機關(guān)可以自期限屆滿之日起三個月內(nèi)，依照本章規(guī)定申請人民法院強制執(zhí)行。

五、沒簽字房屋被強拆怎么處理

一、沒簽字房屋被強拆怎么處理1、沒簽字房屋被強拆一般可以通過如下方式處理：（1）如果在房子拆遷時，房屋所有權(quán)人并沒有與房屋征收人簽訂拆遷協(xié)議的情況下被強拆了，所有權(quán)人可以收集相關(guān)的證據(jù)，通過向法院提起行政訴訟的方式維護自己權(quán)益；（2）對被拆遷人進行補償?shù)那闆r下，是不能對房屋進行強制拆遷的，被強拆的，受害人可以向公安機關(guān)報案。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國行政強制法》第四十四條對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關(guān)可以依法強制拆除。二、強制拆除違法建筑的注意事項有哪些強制拆除違法建筑的注意事項如下：1、先行告誡說服。在強制拆除之前，仍應(yīng)由拆遷人、拆遷主管部門、基層組織和從事法律工作的人員對被拆遷戶進行說服，講清道理，說明利害關(guān)系，盡可能促使被拆遷人戶權(quán)衡得失，轉(zhuǎn)變思想，主動讓房拆除；2、全面保全證據(jù)。實施強制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除的房屋的有關(guān)事項，向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全；3、妥善保管財物。拆房時，須通知被拆遷戶家庭成員及街道辦事處、居委會、被拆遷人所在的單位負責(zé)人到場，將被拆遷戶的財產(chǎn)逐一清點登記，并由上述人員和強制拆遷工作人員簽名后，交給被拆遷人；4、保障人身安全。注意被拆遷戶的思想動態(tài)，隨時勸解。對確有阻礙強制拆房、行為過激、情節(jié)嚴重的被拆遷戶或其他人員，可依法由公安機關(guān)采取強制措施，以確保各方人身安全。

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投稿：蘇然

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