一、房屋拆遷怎么分配房子,房屋拆遷怎么分配房子

房屋拆遷分配房子是根據(jù)拆遷地安置的情況來確定的，屬于回遷安置的，在原居住地附近安置分房子，屬于異地安置的，在安置地點(diǎn)拆遷分房子。異地安置房屋與原地址有差價(jià)的，需要與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

拆遷房屋怎么賠償房子

拆遷房屋賠償房子是根據(jù)拆遷地安置的情況來確定的，屬于回遷安置的，在原居住地附近安置分房子，屬于異地安置的，在安置地點(diǎn)拆遷分房子。異地安置房屋與原地址有差價(jià)的，需要與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

拆遷房屋分配協(xié)議是否有效

拆遷房屋分配協(xié)議是否有效需要結(jié)合以下幾點(diǎn)而定：1、協(xié)議中是否有雙方的簽字蓋章;2、協(xié)議是否是雙方真實(shí)意思的表示;3、協(xié)議內(nèi)容是否違反法律的規(guī)定。如果協(xié)議是雙方真實(shí)意思的表示，內(nèi)容條款沒有違反法律規(guī)定并且有雙方的簽字蓋章，協(xié)議是有效的，協(xié)議有效之后，內(nèi)容不違反法律規(guī)定，簽字的雙方主體具有相應(yīng)的民事權(quán)利行為能力，協(xié)議簽訂時(shí)即生效。

房屋拆遷安置房能否分配

房屋拆遷安置房能分配。房屋拆遷，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。問：房屋拆遷怎么補(bǔ)償？答：就目前來講，拆遷補(bǔ)償有三種方式：1、原拆原遷。2、貨幣補(bǔ)償。3、異地安置 。目前市面上用的比較多的是：貨幣補(bǔ)償， 也就是給被征收人錢，由被征收人自己去買房子。

拆遷房屋如何分房子

拆遷分房子是根據(jù)拆遷地安置的情況確定的，屬于回遷安置的，在原居住地附近安置分房子，屬于異地安置的，在安置地點(diǎn)拆遷分房子。異地安置房屋與原地址有差價(jià)的，需要與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

共同共有房屋拆遷后補(bǔ)償款如何分配

同共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)有平等的所有權(quán)，他們經(jīng)平等協(xié)商進(jìn)行管理、支配和進(jìn)行處分。共同共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)也承擔(dān)平等的義務(wù)，對(duì)外就共同財(cái)產(chǎn)負(fù)連帶責(zé)任。在共同關(guān)系終止時(shí)，共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，應(yīng)經(jīng)平等協(xié)商，確定各自的份額。如果意見不一致，可訴請(qǐng)法院處理。

二、拆遷怎么分配房子

拆遷分配房子的方式如下：1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn)。被拆遷房屋是集體土地性質(zhì)的，安置時(shí)按人頭計(jì)算面積的，夫妻雙方當(dāng)然對(duì)于自己享有的安置面積享有一定份額。而對(duì)于增購面積，如果用被拆遷房屋的面積進(jìn)行折抵的，屬于被拆遷房屋所有人一方；如果是夫妻二人繳納部分房款購買的，二人對(duì)于增購面積均有份額；屬于折抵與現(xiàn)款相結(jié)合的，要確定相應(yīng)的比例再進(jìn)行分割；2、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財(cái)產(chǎn)。安置時(shí)按人頭計(jì)算的，只要二人均享有了拆遷安置面積，那么夫妻雙方對(duì)于回遷房屋產(chǎn)權(quán)享有一定份額，而不論回遷房屋登記在父母名下或是夫妻一方名下，如果是登記在夫妻一方名下，如果父母沒有明確表示是對(duì)一方的贈(zèng)與，應(yīng)當(dāng)視為是對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，那么登記在夫妻一方名下的拆遷房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；3、被拆遷房是夫妻雙方婚后所建或購買的，所得回遷房當(dāng)然是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施?？h級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯??？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

三、被拆遷的房子怎么分配？

一、被拆遷的房子怎么分配?

被拆遷的房子應(yīng)當(dāng)是根據(jù)協(xié)商或者是根據(jù)訴訟的方式來進(jìn)行分配。被拆遷房屋是夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn)，婚后被拆遷，分得拆遷安置房的情況。這里又分兩種情況，根據(jù)被拆遷房屋的性質(zhì)和采用的回遷安置方式的不同，一種國有土地上的房屋實(shí)行“拆一還一”取得的回遷房，這種情況應(yīng)當(dāng)認(rèn)定是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，它只是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)形式的一種轉(zhuǎn)化，如果在拆遷安置過程中，因增購面積而夫妻二人繳納了部分費(fèi)用，這部分費(fèi)用應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同出資，在確定房屋屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的同時(shí)應(yīng)當(dāng)將繳納費(fèi)用的一半予以返還另一方。

另一種情況是，被拆遷房屋是集體土地性質(zhì)的，安置時(shí)“按人頭”計(jì)算面積的，夫妻雙方當(dāng)然對(duì)于自己享有的安置面積享有一定份額。而對(duì)于增購面積，如果用被拆遷房屋的面積進(jìn)行折抵的，屬于被拆遷房屋所有人一方;如果是夫妻二人繳納部分房款購買的，二人對(duì)于增購面積均有份額;屬于“折抵與現(xiàn)款”相結(jié)合的，要確定相應(yīng)的比例再進(jìn)行分割。

二、其他情況怎么分配拆遷款？

被拆遷房屋是夫妻一方父母的財(cái)產(chǎn)

安置時(shí)“按人頭”計(jì)算的，只要二人均享有了拆遷安置面積，那么夫妻雙方對(duì)于回遷房屋產(chǎn)權(quán)享有一定份額，而不論回遷房屋登記在父母名下或是夫妻一方名下，如果是登記在夫妻一方名下，如果父母沒有明確表示是對(duì)一方的贈(zèng)與，應(yīng)當(dāng)視為是對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，那么登記在夫妻一方名下的拆遷房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

被拆遷房是夫妻雙方婚后所建或購買的

被拆遷房是夫妻雙方婚后所建或購買的，所得回遷房當(dāng)然是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

在我們現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中，目前說是對(duì)于房屋進(jìn)行拆遷，那么首先是需要考慮到房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格。然后就是確定一下房屋的建筑面積，最終相關(guān)的補(bǔ)償?shù)目铐?xiàng)必須是合理的正當(dāng)?shù)?，獲得房屋拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)之后，內(nèi)部如何來進(jìn)行分配，是需要協(xié)商來確定的，協(xié)商不成到法院訴訟。

四、父母的房子拆遷子女怎么分

父母的房子拆遷子女分配方式如下：1、房屋拆遷子女財(cái)產(chǎn)分配，原則上是按照平均分配的方式進(jìn)行分配；2、對(duì)生活有特殊困難又缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧；3、對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分；4、有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。對(duì)于分配動(dòng)遷的房產(chǎn)，子女還可以通過協(xié)商的方式確定分配份額，不一定需要平均與按照上述方式分配。父母拆房女兒是否有份要視情況而定。根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，如果女兒也屬于被拆遷人的范圍，則女兒也可以分得拆遷補(bǔ)償；如果女兒不屬于這個(gè)范圍的，則不能獲得拆遷補(bǔ)償。但女兒可以在父母去世后作為遺產(chǎn)繼承這部分拆遷補(bǔ)償。為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個(gè)人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十六條繼承權(quán)男女平等。

五、如何分配拆遷房？？

如何分配拆遷房？？如何分配拆遷房？1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn)，婚后被拆遷，分得拆遷安置房的情況。這里又分兩種情況，根據(jù)被拆遷房屋的性質(zhì)和采用的回遷安置方式的不同，一種國有土地上的房屋實(shí)行“拆一還一”取得的回遷房，這種情況應(yīng)當(dāng)認(rèn)定是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，它只是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)形式的一種轉(zhuǎn)化，如果在拆遷安置過程中，因增購面積而夫妻二人繳納了部分費(fèi)用，這部分費(fèi)用應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同出資，在確定房屋屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的同時(shí)應(yīng)當(dāng)將繳納費(fèi)用的一半予以返還另一方。另一種情況是，被拆遷房屋是集體土地性質(zhì)的，安置時(shí)“按人頭”計(jì)算面積的，夫妻雙方當(dāng)然對(duì)于自己享有的安置面積享有一定份額。而對(duì)于增購面積，如果用被拆遷房屋的面積進(jìn)行折抵的，屬于被拆遷房屋所有人一方；如果是夫妻二人繳納部分房款購買的，二人對(duì)于增購面積均有份額；屬于“折抵與現(xiàn)款”相結(jié)合的，要確定相應(yīng)的比例再進(jìn)行分割。2、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財(cái)產(chǎn)，安置時(shí)“按人頭”計(jì)算的，只要二人均享有了拆遷安置面積，那么夫妻雙方對(duì)于回遷房屋產(chǎn)權(quán)享有一定份額，而不論回遷房屋登記在父母名下或是夫妻一方名下，如果是登記在夫妻一方名下，如果父母沒有明確表示是對(duì)一方的贈(zèng)與，應(yīng)當(dāng)視為是對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，那么登記在夫妻一方名下的拆遷房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。3、被拆遷房是夫妻雙方婚后所建或購買的，所得回遷房當(dāng)然是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。這樣解釋大家理解嗎？

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文章來源參考：【頭條】，房屋拆遷補(bǔ)償分配

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投稿：衛(wèi)若安

內(nèi)容審核：楊建峰律師