一、拆遷賠償不合理是否可以避免拆遷？,拆遷賠償不合理是否可以避免拆遷

這段內(nèi)容介紹了針對征地補償?shù)牟粷M意情況，可以按照一定的途徑進行維權(quán)。首先，可以要求地方政府進行協(xié)調(diào)；如果協(xié)調(diào)不成功，可以要求地方人民政府進行裁決。如果是非正常征地的，可以收集相關(guān)證據(jù)資料至法院提起訴訟，要求停止侵害并賠償損失。此外，還附件了征地補償安置爭議解決辦法以及解決征地補償款糾紛的方式。

法律分析

按照以下途徑維權(quán)：

1. 針對征地補償?shù)牟粷M意情況，您可以要求地方政府進行協(xié)調(diào)。

2、如果協(xié)調(diào)不成功的，可以要求地方人民政府進行裁決。

3、如果是非正常征地的，可以收集相關(guān)證據(jù)資料至法院提起訴訟，要求停止侵害并賠償損失。

一、附件征地補償安置爭議解決辦法

對征地補償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào)；對協(xié)調(diào)結(jié)果不滿意的，由批準(zhǔn)征收土地的民政府裁決。根據(jù)國土資源部的要求，征地補償標(biāo)準(zhǔn)爭議協(xié)調(diào)、裁決遵循以下原則:一是要確保公正性；二是要體現(xiàn)便民原則；三是程序透明；四是要體現(xiàn)專業(yè)化。

二、怎樣解決征地補償款糾紛

解決征地補償款糾紛的方式是：

1.行政復(fù)議，公民、法人或者其他組織不服行政主體作出的具體行政行為；

2.行政訴訟，公民法人對具體行政行為不服而向人民法院起訴；

3.民事訴訟，可以起訴民事侵權(quán)，要求停止侵害、賠償損失、恢復(fù)原狀；

4.征地補償協(xié)調(diào)裁決，對補償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào)；

5.征地糾紛聽證制度。

拓展延伸

建房不給別人留路怎么辦

鄰居之間的關(guān)系比較親密，有些地方是雙方共同使用的，而有些地方則需要彼此有隱忍義務(wù)。所以，在有人想要蓋房的，而又必須鄰居提供通行之路的，那么對方不肯給放路通行的就是不合法的行為。按我國法律上的規(guī)定，不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系，給鄰方造成妨礙或損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。所以，毫無疑問，在蓋房的時候鄰居不給放路通行，就是在阻礙通行權(quán)，是不可取的行為。要是遇上這種鄰居，可以采取下面的解決辦法：

首先，業(yè)主可以和鄰居進行協(xié)商處理，鄰居提供地方做道路供使用，業(yè)主可租賃并一次性給與賠償。鄰居之間畢竟是抬頭不見低頭見的，而且真要進一步鬧僵的話，也會比較難看，所以，在解決的時候最好先雙方協(xié)商一下，這樣也會比較合適。

其次，如果協(xié)商不成，可要求居委會等進行調(diào)解，爭取達成調(diào)解協(xié)議書，了結(jié)糾紛。如果是在村里建房的，那么就可以找村委會進行調(diào)解，或是依照當(dāng)?shù)氐募m紛解決辦法處理。

最后，如果協(xié)商不成，那就沒辦法了，現(xiàn)在可收集相關(guān)資料至法院提起訴訟，要求鄰居讓路而業(yè)主提供補償。

結(jié)語

根據(jù)上述征地補償安置爭議解決辦法和解決征地補償款糾紛的方式，如果您對征地補償標(biāo)準(zhǔn)有爭議，可以按照以下途徑維權(quán)：1.協(xié)調(diào)；2.裁決；3.訴訟。其中，協(xié)調(diào)和裁決由地方政府負(fù)責(zé)，確保公正性和程序透明；訴訟則由法院進行審理。如果您對具體行政行為不服，還可以進行行政復(fù)議或民事訴訟。征地補償協(xié)調(diào)裁決和征地糾紛聽證制度為您提供了進一步的維權(quán)途徑。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

二、如何處理拆遷賠償不合理的問題？

拆遷補償不合理可以申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

行政訴訟一審流程如下：

1、原告起訴，法院立案；

2、審理前準(zhǔn)備：向被告送達起訴狀副本；向原告送達收到的答辯狀副本；通知當(dāng)事人和訴訟參與人開庭時間、地點；

3、開庭審理：按原告、被告、第三人的順序陳述行政爭議；舉證質(zhì)證；辯論；當(dāng)事人最后陳述等；

4、當(dāng)庭判決或擇日宣判，并向各方當(dāng)事人送達判決文書。

可以申請行政復(fù)議的情況有：

（一）　對行政機關(guān)作出的警告、罰款、沒收違法所得、沒收非法財物、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照、行政拘留等行政處罰決定不服的；

（二）　對行政機關(guān)作出的限制人身自由或者查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)等行政強制措施決定不服的；

（三）　對行政機關(guān)作出的有關(guān)許可證、執(zhí)照、資質(zhì)證、資格證等證書變更、中止、撤銷的決定不服的；

（四）　對行政機關(guān)作出的關(guān)于確認(rèn)土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的；

（五）　認(rèn)為行政機關(guān)侵犯合法的經(jīng)營自主權(quán)的；

（六）　認(rèn)為行政機關(guān)變更或者廢止農(nóng)業(yè)承包合同，侵犯其合法權(quán)益的；

（七）　認(rèn)為行政機關(guān)違法集資、征收財物、攤派費用或者違法要求履行其他義務(wù)的；

（八）　認(rèn)為符合法定條件，申請行政機關(guān)頒發(fā)許可證、執(zhí)照、資質(zhì)證、資格證等證書，或者申請行政機關(guān)審批、登記有關(guān)事項，行政機關(guān)沒有依法辦理的；

（九）　申請行政機關(guān)履行保護人身權(quán)利、財產(chǎn)權(quán)利、受教育權(quán)利的法定職責(zé)，行政機關(guān)沒有依法履行的；

（十）　申請行政機關(guān)依法發(fā)放撫恤金、社會保險金或者最低生活保障費，行政機關(guān)沒有依法發(fā)放的；

（十一）　認(rèn)為行政機關(guān)的其他具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的。

拆遷時不合理怎么辦？

對拆遷補償不合理，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

行政訴訟，是指公民、法人或者其他組織認(rèn)為行使國家行政權(quán)的機關(guān)和組織及其工作人員所實施的具體行政行為侵犯了其合法權(quán)利，依法向人民法院起訴，人民法院在當(dāng)事人及其他訴訟參與人的參加下，依法對被訴具體行政行為進行審查并做出裁判，從而解決行政爭議的制度。行政復(fù)議是與行政行為具有法律上利害關(guān)系的人認(rèn)為行政機關(guān)所作出的行政行為侵犯其合法權(quán)益，依法向具有法定權(quán)限的行政機關(guān)申請復(fù)議，由復(fù)議機關(guān)依法對被申請行政行為合法性和合理性進行審查并作出決定的活動和制度。

拆遷不合理要怎么辦？

對拆遷補償不合理，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

行政訴訟，是指公民、法人或者其他組織認(rèn)為行使國家行政權(quán)的機關(guān)和組織及其工作人員所實施的具體行政行為侵犯了其合法權(quán)利，依法向人民法院起訴，人民法院在當(dāng)事人及其他訴訟參與人的參加下，依法對被訴具體行政行為進行審查并做出裁判，從而解決行政爭議的制度。行政復(fù)議是與行政行為具有法律上利害關(guān)系的人認(rèn)為行政機關(guān)所作出的行政行為侵犯其合法權(quán)益，依法向具有法定權(quán)限的行政機關(guān)申請復(fù)議，由復(fù)議機關(guān)依法對被申請行政行為合法性和合理性進行審查并作出決定的活動和制度。

拆遷辦補償不合理怎么辦？

對拆遷補償不合理，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

行政訴訟，是指公民、法人或者其他組織認(rèn)為行使國家行政權(quán)的機關(guān)和組織及其工作人員所實施的具體行政行為侵犯了其合法權(quán)利，依法向人民法院起訴，人民法院在當(dāng)事人及其他訴訟參與人的參加下，依法對被訴具體行政行為進行審查并做出裁判，從而解決行政爭議的制度。行政復(fù)議是與行政行為具有法律上利害關(guān)系的人認(rèn)為行政機關(guān)所作出的行政行為侵犯其合法權(quán)益，依法向具有法定權(quán)限的行政機關(guān)申請復(fù)議，由復(fù)議機關(guān)依法對被申請行政行為合法性和合理性進行審查并作出決定的活動和制度。

拆遷補償不合理應(yīng)當(dāng)怎么辦？

對拆遷補償不合理，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

行政訴訟，是指公民、法人或者其他組織認(rèn)為行使國家行政權(quán)的機關(guān)和組織及其工作人員所實施的具體行政行為侵犯了其合法權(quán)利，依法向人民法院起訴，人民法院在當(dāng)事人及其他訴訟參與人的參加下，依法對被訴具體行政行為進行審查并做出裁判，從而解決行政爭議的制度。行政復(fù)議是與行政行為具有法律上利害關(guān)系的人認(rèn)為行政機關(guān)所作出的行政行為侵犯其合法權(quán)益，依法向具有法定權(quán)限的行政機關(guān)申請復(fù)議，由復(fù)議機關(guān)依法對被申請行政行為合法性和合理性進行審查并作出決定的活動和制度。

拆遷補償不合理怎么申訴？

申訴不是拆遷補償不合理的救濟途徑。

對拆遷補償不合理，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

行政訴訟，是指公民、法人或者其他組織認(rèn)為行使國家行政權(quán)的機關(guān)和組織及其工作人員所實施的具體行政行為侵犯了其合法權(quán)利，依法向人民法院起訴，人民法院在當(dāng)事人及其他訴訟參與人的參加下，依法對被訴具體行政行為進行審查并做出裁判，從而解決行政爭議的制度。行政復(fù)議是與行政行為具有法律上利害關(guān)系的人認(rèn)為行政機關(guān)所作出的行政行為侵犯其合法權(quán)益，依法向具有法定權(quán)限的行政機關(guān)申請復(fù)議，由復(fù)議機關(guān)依法對被申請行政行為合法性和合理性進行審查并作出決定的活動和制度。

三、拆遷賠償不合理應(yīng)該怎么辦

拆遷賠償不合理可以依法提起行政復(fù)議或者行政訴訟。拆遷補償過低時，首先要申請政府信息公開，看政府設(shè)定的補償是否公平合理。拆遷方未按照補償約定履行義務(wù)的，可以依法提起行政復(fù)議或者行政訴訟。如遇強拆未經(jīng)有關(guān)部門裁定擅自強拆是違法的。作為房屋的合法所有人，可以要求追究拆遷方的行政違法責(zé)任和侵權(quán)人的侵權(quán)責(zé)任，并賠償相應(yīng)的損失。構(gòu)成犯罪的，還應(yīng)當(dāng)追究刑事責(zé)任。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

一、房屋戶主不同意,征收方可以進行強拆嗎

不可以，但是如確實為了重大公共利益，政府可以實行強拆，但需要按規(guī)定給予當(dāng)事人一定的補償。如果經(jīng)行政裁定要對房屋進行拆遷的，就算房屋主人不同意，也可以申請強制拆遷。

《國有土地上房屋征收與補償條例》：

第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告.公告應(yīng)當(dāng)載明征收補償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項.

市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補償?shù)男麄?、解釋工?

房屋被依法征收的，國有土地使用權(quán)同時收回.

第十四條被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十四條

市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補償。

第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

二、違法強拆案件最高法院會直接判決嗎

違法強拆案件最高法院是否會直接判決，應(yīng)當(dāng)是根據(jù)案件審理的情況來做出不同的判斷的。遭遇到非法強拆要及時的向當(dāng)?shù)氐墓矙C關(guān)來進行報案。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，廠房遭受到非法強拆的，被拆遷人可以向公安機關(guān)報案，也可以提起行政訴訟維護自己的利益。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十八條

被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

強制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

可以進行強制拆遷的條件：

1、拆遷當(dāng)事人向行政機關(guān)申請行政裁決，所以適用行政強制手段拆遷的前提條件是拆遷當(dāng)事人向行政機關(guān)提出了行政裁決的申請。

2、行政機關(guān)受理當(dāng)事人的申請并依法進行了調(diào)解：當(dāng)事人向行政機關(guān)申請裁決的，應(yīng)當(dāng)遞交《城市房屋拆遷行政裁決規(guī)程》第5條和第6條規(guī)定的相關(guān)資料，并經(jīng)行政機關(guān)審查決定受理以后，進行調(diào)解。

3、已經(jīng)落實了補償安置：《城市房屋拆遷行政裁決規(guī)程》第19條規(guī)定，“拆遷人未按裁決意見向被拆遷人提供拆遷補償資金或者符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，不得實施強制拆遷。”

4、已經(jīng)依法組織了聽證。

5、強制拆遷的裁決已經(jīng)通知被拆遷人，被拆遷人拒絕自行搬遷。

6、已經(jīng)進行了現(xiàn)場公證和證據(jù)保全：行政強制拆遷應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依法進行，由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進行證據(jù)保全。

四、拆遷怎么賠

拆遷的補償如下：1、被征收房屋價值的補償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。房屋拆遷一般要經(jīng)過哪些程序1、前期洽談、現(xiàn)場勘察；2、簽訂評估合同，然后制定工作計劃；3、外業(yè)入戶評估；4、內(nèi)業(yè)結(jié)算；5、出具正式評估報告；6、送達報告。送到拆遷戶手中；7、動遷解釋；8、把報告歸檔。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認(rèn)為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

五、現(xiàn)在拆遷怎么賠

法律分析：拆遷如何補償要看當(dāng)?shù)氐谜?。拆遷國有土地上的房屋一般補償：被征收房屋價值的補償，因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償和因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

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文章來源參考：【頭條】，拆遷賠償不合理是否可以避免拆遷糾紛

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投稿：常伊儀

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