一、拆遷房屋賠償標準是怎樣的,拆遷房屋賠償標準是怎樣的

法律分析：房屋拆遷補償主要是貨幣補償，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應當依照規(guī)定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。具體主要包括：

(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、房子拆遷怎么賠償

法律分析：房屋拆遷的賠償方式有：

1、異地安置；

2、回遷安置；

3、給付一定的補償金。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

三、房子拆遷補償標準

房子拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。已經(jīng)簽字的房屋拆遷協(xié)議可以反悔嗎1、已經(jīng)簽字的房屋拆遷協(xié)議一般不可以反悔，但是如果是因一方以欺詐、脅迫的手段使另一方簽訂房屋拆遷協(xié)議的，或者惡意串通損害國家、集體或者第三人利益簽訂的房屋拆遷協(xié)議，受害方可以向法院或者仲裁機構(gòu)申請撤銷；2、一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。房子拆遷房東是否要給租客補償1、房子拆遷房東應該對租客進行補償；2、根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，出租人應按合同約定將房屋交付承租人，并在租賃期限內(nèi)保持房屋符合約定的用途，如因為房屋拆遷導致承租人不能繼續(xù)使用的，出租人應按約定給予補償，如合同中沒有約定補償數(shù)額的，雙方可以協(xié)商確定。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

法律分析：房屋拆遷補償計算標準是：財產(chǎn)損失+補償權(quán)+逾期利息，是房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規(guī)定，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被征收房屋進行立項評審，給予所有權(quán)人安置和遷移的損失補償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、房屋拆遷補償標準

法律分析：房屋拆遷補償標準有：被拆房屋的補償費或者重置費，按照平方米的單價進行計算；搬遷周轉(zhuǎn)補償費，按照被拆遷房屋住戶的人口數(shù)，每月給予的補貼；獎勵性的補償費，一般用于鼓勵被拆遷房屋的住戶因積極配合房屋拆遷或者主動放棄拆遷可享受的一些權(quán)利。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規(guī)定。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷房屋賠償標準是怎樣的呢

●拆遷房屋的賠償標準2021

●拆遷房子賠償標準

●拆遷房屋的賠償比例

●拆遷房屋賠償明細表

●拆遷房子補償標準最新

●拆遷房屋是怎樣補償?shù)?

●拆遷房賠償政策

●關(guān)于拆遷房屋賠償方案

●拆遷房子怎么補償標準

●拆遷房屋賠償標準是怎樣的呢

●拆遷房屋賠償標準是怎樣的呢

●拆遷房屋的賠償比例

●拆遷房子賠償標準

●拆遷房屋賠償明細表

●拆遷房子補償標準最新

●拆遷房屋是怎樣補償?shù)?

●拆遷房賠償政策

●關(guān)于拆遷房屋賠償方案

●拆遷房子怎么補償標準

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●最新房屋拆遷補償標準是怎樣的？，一般拆遷補償標準:今日征拆法律知識更新

●拆遷補償標準是怎樣規(guī)定的2020？，2022年拆遷補償標準:今日征拆法律知識更新

●現(xiàn)在拆遷政策是怎樣的，現(xiàn)在拆遷是什么政策:今日征拆法律知識更新

●國家房屋拆遷賠償標準是怎樣的？，拆遷房屋的賠償標準:今日征拆法律知識更新

●北京農(nóng)村征地補償標準是怎樣的，北京市農(nóng)村土地征用補償標準:今日征拆法律知識更新

●平房拆遷補償新規(guī)定是怎樣的，平房拆遷怎么補償:今日征拆法律知識更新

●北京七環(huán)路征地補償是怎樣的標準，北京二環(huán)拆遷補償:今日征拆法律知識更新

●北京市通州區(qū)征地補償標準是怎樣的，通州征地補償標準是什么？:今日征拆法律知識更新

●通州征地補償標準是什么？，北京市通州區(qū)征地補償標準是怎樣的:今日征拆法律知識更新

●北京市通州拆遷補償標準是怎樣的？，北京通州拆遷補償:今日征拆法律知識更新

●北京市宅基地房屋拆遷補償標準是怎樣的?，北京宅基地2023最新政策:今日征拆法律知識更新

●北京宅基地拆遷補償標準是怎樣的？，北京宅基地2023最新政策:今日征拆法律知識更新

●北京拆遷補償標準是怎樣的呢，北京拆遷補償政策是什么？:今日征拆法律知識更新

●什么叫入室搶劫,量刑標準是怎樣的，入室搶劫的定罪標準:今日征拆法律知識更新

●單位集體戶口辦理是怎樣的 -戶口，單位集體戶口辦理是怎樣的:今日征拆法律知識更新

●最新農(nóng)村拆遷補償標準是怎樣的？，農(nóng)村房屋拆遷賠付標準:今日征拆法律知識更新

●茅箭區(qū)拆遷補償方案，十堰市拆遷補償費標準是怎樣的:今日拆遷補償法律在線咨詢

●土地征收 辦法，國家是怎樣征收土地的:今日土地征收更新

●農(nóng)耕地房屋拆遷補償標準，征收土地農(nóng)作物補償標準是怎樣的:今日拆遷補償法律在線咨詢

●宜興拆遷補償表下載打印，宜興房屋拆遷標準及補償標準是怎樣的?:今日拆遷補償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】，拆遷房子補償標準最新

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：朱浩博

內(nèi)容審核：劉鵬飛律師