村里只有部分農(nóng)民的承包地被征收,征地補(bǔ)償款應(yīng)該分給全村人嗎，村里集體土地被征用,村民有權(quán)分么:今日征拆法律知識(shí)更新-北京圣運(yùn)律師事務(wù)所

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村里只有部分農(nóng)民的承包地被征收,征地補(bǔ)償款應(yīng)該分給全村人嗎，村里集體土地被征用,村民有權(quán)分么:今日征拆法律知識(shí)更新

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2025-01-20 14:58:57
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圣運(yùn)律師
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村里只有部分農(nóng)民的承包地被征收,征地補(bǔ)償款應(yīng)該分給全村人嗎,村里只有部分農(nóng)民的承包地被征收,征地補(bǔ)償款應(yīng)該分給全村人嗎,村里只有部分農(nóng)民的承包地被征收,征地補(bǔ)償款應(yīng)該分給全村人嗎依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，只有部分承包的土地被征收的，征收補(bǔ)償款

村里只有部分農(nóng)民的承包地被征收,征地補(bǔ)償款應(yīng)該分給全村人嗎，村里集體土地被征用,村民有權(quán)分么:今日征拆法律知識(shí)更新

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一、村里只有部分農(nóng)民的承包地被征收,征地補(bǔ)償款應(yīng)該分給全村人嗎,村里只有部分農(nóng)民的承包地被征收,征地補(bǔ)償款應(yīng)該分給全村人嗎

村里只有部分農(nóng)民的承包地被征收,征地補(bǔ)償款應(yīng)該分給全村人嗎

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，只有部分承包的土地被征收的，征收補(bǔ)償款也是歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的，所以征地補(bǔ)償款應(yīng)該分配給全村的人。

相關(guān)法律規(guī)定

《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》

第二十二條承包地被依法征收，承包方請(qǐng)求發(fā)包方給付已經(jīng)收到的地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)的，應(yīng)予支持。

承包方已將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)以轉(zhuǎn)包、出租等方式流轉(zhuǎn)給第三人的，除當(dāng)事人另有約定外，青苗補(bǔ)償費(fèi)歸實(shí)際投入人所有，地上附著物補(bǔ)償費(fèi)歸附著物所有人所有。

第二十三條承包地被依法征收，放棄統(tǒng)一安置的家庭承包方，請(qǐng)求發(fā)包方給付已經(jīng)收到的安置補(bǔ)助費(fèi)的，應(yīng)予支持。

第二十四條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費(fèi)。征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人，請(qǐng)求支付相應(yīng)份額的，應(yīng)予支持。但已報(bào)全國(guó)人大常委會(huì)、國(guó)務(wù)院備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對(duì)土地補(bǔ)償費(fèi)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的分配辦法另有規(guī)定的除外。

怎么辦理農(nóng)村征地補(bǔ)償?shù)怯?

1、去哪里進(jìn)行征地補(bǔ)償?shù)怯?

(1)登記機(jī)關(guān)為征地補(bǔ)償公告所指定的機(jī)關(guān)，在公告中指定的登記機(jī)關(guān)從文義上可以理解為“當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T”。

(2)相關(guān)的部門規(guī)章規(guī)定被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人“到指定地點(diǎn)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)?！边@里的“指定地點(diǎn)”應(yīng)當(dāng)理解為“當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T”。

2、征地補(bǔ)償?shù)怯浶枰峤皇裁床牧?

(1)土地權(quán)屬證書，包括集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證，以有償使用方式取得土地使用權(quán)或承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的。

(2)土地有償使用合同或承包經(jīng)營(yíng)合同的副本。

土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地所有權(quán)人、使用權(quán)人提供的證書對(duì)土地所有權(quán)和使用權(quán)進(jìn)行核實(shí)，防止造成重復(fù)或遺漏;對(duì)土地權(quán)屬有糾紛的，應(yīng)先對(duì)土地權(quán)屬糾紛進(jìn)行處理后，再進(jìn)行補(bǔ)償?shù)怯洝?

二、村里集體土地被征用,村民有權(quán)分么

法律分析：無論你是村民小組，整體的集體土地被征收，村民是否可以分這個(gè)補(bǔ)償款，按照現(xiàn)在的法律規(guī)定和相應(yīng)的司法判例，誰的土地被征收，誰就有錢拿到相應(yīng)的補(bǔ)償款，如果是村集體的土地被征收，那么村集體是有權(quán)拿到補(bǔ)償款，如果是村民小組的村民小組的所有成員都有權(quán)利拿到補(bǔ)償款，如果是說明個(gè)人的土地被征收，那么只有村民個(gè)人有權(quán)利拿到補(bǔ)償款。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)鄉(xiāng)村振興促進(jìn)法》第三條促進(jìn)鄉(xiāng)村振興應(yīng)當(dāng)按照產(chǎn)業(yè)興旺、生態(tài)宜居、鄉(xiāng)風(fēng)文明、治理有效、生活富裕的總要求，統(tǒng)籌推進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)建設(shè)、政治建設(shè)、文化建設(shè)、社會(huì)建設(shè)、生態(tài)文明建設(shè)和黨的建設(shè)，充分發(fā)揮鄉(xiāng)村在保障農(nóng)產(chǎn)品供給和糧食安全、保護(hù)生態(tài)環(huán)境、傳承發(fā)展中華民族優(yōu)秀傳統(tǒng)文化等方面的特有功能。

三、村里集體土地被征用后的補(bǔ)償款是按什么來分配

法律分析：當(dāng)前土地補(bǔ)償費(fèi)的支付有三種情形：以村民小組為集體土地經(jīng)營(yíng)管理單位時(shí)，可由村民小組組織分配；以村民委員會(huì)為集體土地經(jīng)營(yíng)管理單位時(shí)，可由村民委員會(huì)組織分配；如經(jīng)村民會(huì)議或村民代表會(huì)議討論決定后，將分配方案提交征地單位的，征地單位也可根據(jù)該方案直接將土地補(bǔ)償費(fèi)支付給村民。而安置補(bǔ)助費(fèi)的發(fā)放一般是根據(jù)法律規(guī)定，只能由征地單位直接支付給村民。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益?？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

四、村民小組集體土地征地補(bǔ)償款村民可以分嗎

村民小組集體土地征地補(bǔ)償款村民是可以分的，因?yàn)檫@是屬于集體的共同財(cái)產(chǎn)。雖然這比前村委會(huì)有權(quán)討論決定如何使用，他們可以將一部分錢用于村里的建設(shè)發(fā)展，不過國(guó)家對(duì)于這一個(gè)比例也有相關(guān)的規(guī)定，一般是10%~30%，不過剩余的錢還是應(yīng)該分給村民。現(xiàn)在有很多農(nóng)村都在進(jìn)行改造，一旦征地被征用就會(huì)得到一大筆賠償款，可是很多村民卻只看到自己的村里土地被征用，但是卻遲遲沒有見到錢，這時(shí)候就令人不得不懷疑這筆錢的去向了。如果你們的村里也賣了土地，但是自己卻一毛錢都沒有分到，那么這個(gè)時(shí)候可以提出質(zhì)疑，要求村委會(huì)公開這一筆錢的用途以及去向。有一些村委會(huì)直接存在貪污腐敗的情況，那么這個(gè)時(shí)候自己就可以拿起法律武器來維護(hù)自己的合法權(quán)益，避免自己的權(quán)益受傷害。村委會(huì)截留征地補(bǔ)償款怎么辦?根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第二十六條第一款規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。也就是說，由我國(guó)農(nóng)村土地的集體所有性質(zhì)決定，國(guó)家征收農(nóng)民土地的，征收補(bǔ)償款并非屬于使用者農(nóng)民個(gè)人，而是歸屬于村集體經(jīng)濟(jì)組織，由集體經(jīng)濟(jì)組織對(duì)征收補(bǔ)償款在集體經(jīng)濟(jì)組織成員中進(jìn)行分配。村委會(huì)是可以預(yù)留部分土地補(bǔ)償費(fèi)用于村內(nèi)的公共建設(shè)或者公益用途的，但是具體能提留的比例是多少，不是村委會(huì)隨意決定的?！秶?guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的規(guī)定》第十五條規(guī)定，省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地補(bǔ)償費(fèi)主要用于被征地農(nóng)戶的原則，制訂土地補(bǔ)償費(fèi)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的分配辦法。

五、承包地被征用如何賠償農(nóng)戶

法律分析：1.集體經(jīng)濟(jì)組織對(duì)各農(nóng)戶被征地面積進(jìn)行登記，公示無誤后進(jìn)行第一次分配，按承包地面積13300元/畝(土地補(bǔ)償費(fèi)3300元，青苗費(fèi)3000元，附著物補(bǔ)償費(fèi)7000元)計(jì)算并支付給農(nóng)戶。農(nóng)村房屋補(bǔ)償按附件所列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。青苗和地上構(gòu)(附)著物實(shí)行綜合定額補(bǔ)償，以批準(zhǔn)征收土地總面積扣除農(nóng)村宅基地和林地后的面積為準(zhǔn)，每畝定額補(bǔ)償22000元。農(nóng)村宅基地范圍內(nèi)的地上構(gòu)(附)著物補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)由主城各區(qū)人民政府制定。2.集體經(jīng)濟(jì)組織按承包地面積進(jìn)行第一次分配后所剩余的資金，屬于該集體經(jīng)濟(jì)組織的再分配資金。再分配資金屬該集體經(jīng)濟(jì)組織全體成員共同享有，其分配法由該集體經(jīng)濟(jì)組織的全體成員共同討論通過并制定具體分配案，經(jīng)80%以上的農(nóng)戶同意，方可進(jìn)行再分配。一般來說，征地賠償需要根據(jù)其該地方政府根據(jù)實(shí)際的相關(guān)判斷來進(jìn)行具體的收費(fèi)。一般來說土地賠償費(fèi)用是在16500/畝。然后其他的悲慘還包括青苗費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)，以及房屋及構(gòu)筑物的相關(guān)賠償費(fèi)用都需要由政府或者是開發(fā)商來進(jìn)行支付。如果政府或者是企業(yè)拒絕進(jìn)行賠償?shù)脑挘梢蕴崞鹣嚓P(guān)的訴訟，沒要求對(duì)方進(jìn)行相關(guān)賠償費(fèi)用。法律依據(jù)：《重慶市征地補(bǔ)償安置辦法》第四條征用土地應(yīng)依法支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)的使用、管理按照《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十六條的規(guī)定執(zhí)行。第五條征用土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按照《重慶市土地管理規(guī)定》第三十九條的規(guī)定執(zhí)行。第六條地上建筑物補(bǔ)償以集體土地使用權(quán)證和農(nóng)村房屋所有權(quán)證登記的合法面積為準(zhǔn)計(jì)算，構(gòu)筑物按實(shí)計(jì)算。青苗補(bǔ)償按征地時(shí)實(shí)際種植面積計(jì)算。第七條未經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地成片栽種的一般樹木，按糧食類青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)。零星栽種的一般樹木按實(shí)補(bǔ)償。果園、茶園、桑園、苗圃、花園按當(dāng)?shù)馗厍?年平均年產(chǎn)值的1.2至1.5倍計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)。對(duì)珍稀名貴樹木，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第八條下列地上建（構(gòu)）筑物、青苗不予補(bǔ)償：（一）不具有土地使用權(quán)屬證書和農(nóng)村房屋所有權(quán)證的房屋和其他建（構(gòu)）筑物；（二）政府征地批文下達(dá)之日后栽插的花草、林木、青苗及搭建的建（構(gòu)）筑物；（三）超過批準(zhǔn)使用期限或雖未確定使用期限但已使用2年以上的臨時(shí)用地上的建（構(gòu)）筑物；（四）非法占用集體上地修建的建（構(gòu)）筑物；（五）大然野生雜叢。第九條按照本辦法的規(guī)定，屬于住房安置對(duì)象的，其拆遷房屋參照農(nóng)房造價(jià)給予適當(dāng)補(bǔ)償。按照本辦法的規(guī)定，不屬于住房安置對(duì)象的，其拆遷房屋，按照前款規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)上浮50%予以補(bǔ)償。