一、集體產(chǎn)權(quán)房拆除的賠償問題,集體產(chǎn)權(quán)房拆除的賠償問題

集體產(chǎn)權(quán)房拆除賠償方法包括：1、拆除違章建筑不賠償，拆除未超期臨時建筑應(yīng)適當(dāng)補(bǔ)償；2、拆遷住宅房屋可通過貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)房屋調(diào)換和農(nóng)民自建三種方式進(jìn)行補(bǔ)償，并提供搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時安置補(bǔ)助費(fèi)；3、拆遷非住宅房屋應(yīng)給予貨幣補(bǔ)償，包括房屋補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償和設(shè)備安裝調(diào)試等其他補(bǔ)償。

法律分析

集體產(chǎn)權(quán)房拆除賠償方法如下：

1、拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

2、拆遷住宅房屋補(bǔ)償：拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補(bǔ)償方式分為貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)房屋調(diào)換和農(nóng)民自建三種方式。

拆遷集體土地住宅房屋，拆遷人還應(yīng)當(dāng)給予被拆遷人搬遷補(bǔ)助費(fèi)、過渡期內(nèi)的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。

3、拆遷非住宅房屋補(bǔ)償：拆遷已領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照用于生產(chǎn)經(jīng)營的房屋由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償，該補(bǔ)償包括房屋補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償以及設(shè)備安裝調(diào)試等其他補(bǔ)償。

拓展延伸

集體產(chǎn)權(quán)房拆除后的賠償方式與程序

集體產(chǎn)權(quán)房拆除后的賠償方式與程序主要涉及到兩個方面，一是賠償方式，二是賠償程序。對于賠償方式而言，一般包括經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償、安置補(bǔ)償和協(xié)商補(bǔ)償?shù)?。?jīng)濟(jì)補(bǔ)償是指根據(jù)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照房屋面積、使用年限等因素計算出的補(bǔ)償金額；安置補(bǔ)償是指提供新的住房安置被拆遷戶，確保其基本居住權(quán)益；協(xié)商補(bǔ)償則是指在拆遷過程中，由拆遷方與被拆遷戶協(xié)商確定的其他形式的補(bǔ)償方式。而賠償程序則通常包括拆遷補(bǔ)償方案的公示、協(xié)商洽談、簽訂補(bǔ)償協(xié)議、補(bǔ)償款的支付等環(huán)節(jié)。在實(shí)際操作中，需要遵循相關(guān)的法律法規(guī)和政策規(guī)定，確保賠償方式與程序的合法性和公正性，以保障被拆遷戶的合法權(quán)益。

結(jié)語

集體產(chǎn)權(quán)房拆除后的賠償方式與程序涉及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償、安置補(bǔ)償和協(xié)商補(bǔ)償?shù)?。?jīng)濟(jì)補(bǔ)償按照房屋面積、使用年限等因素計算；安置補(bǔ)償提供新的住房保障基本居住權(quán)益；協(xié)商補(bǔ)償則根據(jù)拆遷方與被拆遷戶協(xié)商確定。賠償程序包括公示、協(xié)商、協(xié)議簽訂和款項(xiàng)支付等。需遵循法律法規(guī)和政策規(guī)定，確保賠償合法公正，保障被拆遷戶的合法權(quán)益。

法律依據(jù)

《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》

第二十二條拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定，對被拆遷人給予補(bǔ)償；

拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

第二十三條拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換；

除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規(guī)定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償方式。

第二十四條貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。

二、集體產(chǎn)權(quán)樓房拆了能賠償嗎

法律分析：這種情況應(yīng)該能獲得賠償。房子是集體產(chǎn)權(quán)的代表，沒有個人房產(chǎn)證，拆遷的時候按照集體產(chǎn)權(quán)上的名字進(jìn)行分配。拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補(bǔ)償方式分為貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和農(nóng)民自建三種方式。拆遷集體土地或國有土地住宅專房屋，拆遷人還應(yīng)當(dāng)給予被拆遷人搬遷補(bǔ)助費(fèi)、過渡期內(nèi)的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

三、集體房產(chǎn)證拆遷可以得到賠償嗎

法律分析：會給的，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不固定，要結(jié)合實(shí)際情況來決定，而且該補(bǔ)償只能由原來的房主去領(lǐng)取，一般買賣集體產(chǎn)權(quán)的房子是不會受法律保護(hù)的，也沒有合法房產(chǎn)證，所以在征地拆遷的時候，購買人無法完成拆遷補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第一千一百七十九條 侵害他人造成人身損害的，應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、營養(yǎng)費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)等為治療和康復(fù)支出的合理費(fèi)用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應(yīng)當(dāng)賠償輔助器具費(fèi)和殘疾賠償金；造成死亡的，還應(yīng)當(dāng)賠償喪葬費(fèi)和死亡賠償金。

四、集體房產(chǎn)證的房子拆了怎么賠

法律分析：集體產(chǎn)房不能辦理過戶，沒有產(chǎn)權(quán)證，房管局沒有進(jìn)行登記，這是存在很大風(fēng)險的，因?yàn)楹芏嘈‘a(chǎn)權(quán)房屬于違法建筑，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第22條的規(guī)定，對于違法建筑，如果要拆除，政府不會予以補(bǔ)償。所以，集體產(chǎn)權(quán)房如果賠償要看具體情況而定，如果是得到政府批準(zhǔn)而建立的小產(chǎn)權(quán)房，一般政府就會按照規(guī)定給與補(bǔ)償，當(dāng)然，如果屬于違法建筑，政府就不會予以補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十二條 拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定，對被拆遷人給予補(bǔ)償；

拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

五、樓房拆遷造成集體產(chǎn)權(quán)房怎么賠償

這種情況應(yīng)該能獲得賠償。房子是集體產(chǎn)權(quán)的代表，沒有個人房產(chǎn)證，拆遷的時候按照集體產(chǎn)權(quán)上的名字進(jìn)行分配。拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補(bǔ)償方式分為貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和農(nóng)民自建三種方式。拆遷集體土地或國有土地住宅專房屋，拆遷人還應(yīng)當(dāng)給予被拆遷人搬遷補(bǔ)助費(fèi)、過渡期內(nèi)的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。

一、修路房屋被拆怎樣賠償

一、農(nóng)村房子一般農(nóng)村的房屋拆遷補(bǔ)償是按照房子的面積、位置以及附著物等進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?。其中房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因房屋的結(jié)構(gòu)有所差異，樓房(兩層以上)拆遷補(bǔ)償費(fèi)是以3300元一平方米；預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)2800一平方米；磚瓦房屋2400一平方米；草房1900一平方米。除了房屋以及院內(nèi)土地的補(bǔ)償，還有異地安置補(bǔ)助費(fèi)每戶2萬元。不過，具體補(bǔ)償金額以當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定進(jìn)行實(shí)施，全國是沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的，因?yàn)楦鞯亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平不一樣，補(bǔ)償金額也會存在差異。2.補(bǔ)償方式(1)貨幣補(bǔ)償給予被征收人一次性的現(xiàn)金補(bǔ)償，可以用于自行支配，其最低的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是房屋的建筑成本價+土地的補(bǔ)償。(2)房屋成新給被征收人重新劃撥一塊宅基地遷建安置，另外，根據(jù)被征收房屋的折舊率及重建成本價等因素，再給予一定的現(xiàn)金補(bǔ)償，用于被征對象重建房屋。(3)產(chǎn)權(quán)調(diào)換由地方重新建造房屋，提供給土地被征收人，其最低的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是同區(qū)位的拆一補(bǔ)一。除此之外，拆遷人還應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償被拆遷人搬家補(bǔ)助費(fèi)、過渡期內(nèi)的臨時安置補(bǔ)償費(fèi)及自過渡期逾期之日起增加的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)用等。3.拆遷補(bǔ)償款計算方式(1)貨幣補(bǔ)償補(bǔ)償補(bǔ)助總款=被征收房屋價值補(bǔ)償+搬遷費(fèi)+臨時安置費(fèi)+停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)+外遷補(bǔ)助費(fèi)+其他補(bǔ)助費(fèi)。(2)房屋成新補(bǔ)償補(bǔ)助總款=被征收房屋價值補(bǔ)償+搬遷費(fèi)+臨時安置費(fèi)+停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)+其他補(bǔ)助費(fèi)(3)房屋拆遷補(bǔ)償差價房屋拆遷補(bǔ)償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。另外，根據(jù)《土地管理法》第四十八條規(guī)定，對農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法住房財產(chǎn)的權(quán)益。二、拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。（3）獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價＝宅基地區(qū)位補(bǔ)償價×宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價。

二、承租人的房屋拆遷補(bǔ)償要怎么辦？

被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。拆遷人或被委托的房屋拆遷單位，須嚴(yán)格遵守房屋拆遷有關(guān)規(guī)定，在房屋拆遷公告發(fā)布后做好下列各項(xiàng)工作：“向被拆遷人及房屋承租人發(fā)送房屋拆遷通知書；向被拆遷人及房屋承租人宣傳解釋并現(xiàn)場公示有關(guān)政策規(guī)定及拆遷事項(xiàng)。

三、集體土地住宅房屋的拆遷補(bǔ)償方式

集體土地住宅房屋的拆遷補(bǔ)償方式有：貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價和宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價；產(chǎn)權(quán)調(diào)換；農(nóng)民自建，實(shí)行農(nóng)民自建，應(yīng)符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和村鎮(zhèn)規(guī)劃，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行建設(shè)。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●集體產(chǎn)權(quán)房拆除的賠償問題有哪些

●集體產(chǎn)權(quán)房拆除的賠償問題怎么解決

●集體產(chǎn)權(quán)房拆除如何賠償2020

●集體產(chǎn)權(quán)房拆除的賠償問題是什么

●集體產(chǎn)權(quán)房子拆遷怎么賠償

●集體產(chǎn)權(quán)的房子拆近怎么補(bǔ)嘗

●集體產(chǎn)權(quán)拆了能賠償嗎

●集體產(chǎn)權(quán)房屋拆遷

●集體產(chǎn)權(quán)拆遷怎么算

●集體產(chǎn)權(quán)證的房子拆了可以賠償嗎

●集體產(chǎn)權(quán)房拆除的賠償問題有哪些

●集體產(chǎn)權(quán)房拆除的賠償問題有哪些

●集體產(chǎn)權(quán)房拆除的賠償問題是什么

●集體產(chǎn)權(quán)房拆除如何賠償2020

●集體產(chǎn)權(quán)房子拆遷怎么賠償

●集體產(chǎn)權(quán)的房子拆近怎么補(bǔ)嘗

●集體產(chǎn)權(quán)拆了能賠償嗎

●集體產(chǎn)權(quán)房屋拆遷

●集體產(chǎn)權(quán)拆遷怎么算

●集體產(chǎn)權(quán)證的房子拆了可以賠償嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●產(chǎn)權(quán)房拆了怎么賠償，小產(chǎn)權(quán)房拆遷怎么賠償:今日征拆法律知識更新

●集體產(chǎn)權(quán)回遷房有房產(chǎn)證嗎，回遷房集體產(chǎn)權(quán)能辦房產(chǎn)證嗎:今日征拆法律知識更新

●沒有房產(chǎn)證的集資房拆遷會賠償嗎？，集資房沒有產(chǎn)權(quán)證遇到拆遷:今日征拆法律知識更新

●集體產(chǎn)權(quán)拆了能賠償么，集體產(chǎn)權(quán)樓房拆了能賠償嗎:今日征拆法律知識更新

●國有的房子拆遷換集體的房子合法嗎，集體產(chǎn)權(quán)房子拆遷有補(bǔ)償嗎:今日征拆法律知識更新

●2023集體產(chǎn)權(quán)的房子拆遷怎么補(bǔ)償，2023年集體產(chǎn)權(quán)的房子拆遷怎么補(bǔ)償呢:今日征拆法律知識更新

●最新集體產(chǎn)權(quán)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，集體產(chǎn)權(quán)房拆遷補(bǔ)償:今日征拆法律知識更新

●共有產(chǎn)權(quán)的房子動遷怎么處理，共有產(chǎn)權(quán)的房子動遷怎么處理 -法律知識:今日征拆法律知識更新

●集體產(chǎn)權(quán)動遷給補(bǔ)償嗎？，集體產(chǎn)權(quán)的房子動遷會給賠償嗎:今日征拆法律知識更新

●知識產(chǎn)權(quán)包括署名權(quán)嗎，發(fā)明權(quán)屬于知識產(chǎn)權(quán)嗎:今日征拆法律知識更新

●農(nóng)村拆遷安置房產(chǎn)權(quán)由誰分配？，農(nóng)村拆遷安置房屬于什么產(chǎn)權(quán):今日征拆法律知識更新

●農(nóng)村拆房補(bǔ)償后,面積產(chǎn)權(quán)給誰所有?，農(nóng)村拆房補(bǔ)償后,面積產(chǎn)權(quán)給誰所有？:今日征拆法律知識更新

●公寓房拆遷有補(bǔ)償嗎，公寓產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●公寓拆遷會補(bǔ)償嗎，40年產(chǎn)權(quán)公寓拆遷怎么賠償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●外地小產(chǎn)權(quán)拆遷補(bǔ)償政策，何為小產(chǎn)權(quán)房，小產(chǎn)權(quán)房拆遷怎么賠償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷大產(chǎn)權(quán)如何補(bǔ)償，大產(chǎn)權(quán)和小產(chǎn)權(quán)賠償相同嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●深圳集體產(chǎn)權(quán)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，深圳龍崗區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●永清拆遷蓋房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，有產(chǎn)權(quán)的小院能加蓋嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●善意取得房屋拆遷補(bǔ)償，共有產(chǎn)權(quán)的房子動遷怎么處理 -法律知識:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●房屋拆遷面積補(bǔ)償轉(zhuǎn)讓協(xié)議，怎么寫房屋拆遷產(chǎn)權(quán)置換協(xié)議:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】，集體產(chǎn)權(quán)房拆除的賠償問題怎么解決

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：袁海

內(nèi)容審核：李站波律師