一、工廠廠房拆遷有民房高嗎？,工廠廠房拆遷有民房高嗎

法律分析：

有了營業(yè)執(zhí)照，報酬更高。無營業(yè)執(zhí)照的，只補償裝修損失和拆遷過程中不能使用的過渡性補償。無營業(yè)執(zhí)照涉及無證經(jīng)營的問題。對于無證經(jīng)營，最后可能處于不利地位，爭取停產(chǎn)停業(yè)的損失。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、工廠廠房拆遷有民房高嗎

法律分析：有了營業(yè)執(zhí)照，報酬更高。無營業(yè)執(zhí)照的，只補償裝修損失和拆遷過程中不能使用的過渡性補償。無營業(yè)執(zhí)照涉及無證經(jīng)營的問題。對于無證經(jīng)營，最后可能處于不利地位，爭取停產(chǎn)停業(yè)的損失。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、廠房拆遷和住房拆遷哪個賠償多

法律分析：廠房拆遷與住宅拆遷區(qū)別在于，廠房具有經(jīng)營性屬性，拆遷時候會獲得停產(chǎn)營業(yè)損失補償，設(shè)備搬遷費等。只要滿足正規(guī)廠房的固定形態(tài)都應(yīng)該按照房屋來計算。實踐中由于房屋的結(jié)構(gòu)、寬度、高度都不一樣，補償價格也不一樣。有一些廠房使用磚木結(jié)構(gòu)臨時搭建的，可能不滿足四面都有墻的要求，但是用于了正常的生產(chǎn)經(jīng)營，原則上也應(yīng)該按照建筑物的房屋重置成新價標(biāo)準(zhǔn)來計算?；旧嫌幸环N廠房外在固體屬性，那么就可以按照廠房重置成新價來補償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第三十五條 本條例自公布之日起施行。2001年6月13日國務(wù)院公布的《城市房屋拆遷管理條例》同時廢止。本條例施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項目，繼續(xù)沿用原有的規(guī)定辦理，但政府不得責(zé)成有關(guān)部門強制拆遷。

四、工廠廠房拆遷有沒有民房高

法律分析：有了營業(yè)執(zhí)照，報酬更高。無營業(yè)執(zhí)照的，只補償裝修損失和拆遷過程中不能使用的過渡性補償。無營業(yè)執(zhí)照涉及無證經(jīng)營的問題。對于無證經(jīng)營，最后可能處于不利地位，爭取停產(chǎn)停業(yè)的損失。畢竟停產(chǎn)停業(yè)的損失是根據(jù)營業(yè)額和稅額來計算的。因此面對拆遷，可以嘗試重新申請相關(guān)營業(yè)執(zhí)照，這也是一種方式。但各地的拆遷補償不盡相同，應(yīng)與當(dāng)?shù)卣呦嘟Y(jié)合。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。拆遷補償?shù)姆绞?，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。

五、廠房和住宅拆遷哪個給錢多

法律分析：具體的補償標(biāo)準(zhǔn)各地有所差異，需要查看當(dāng)?shù)氐陌仓醚a償方案進(jìn)行確定。在拆遷之前政府應(yīng)當(dāng)將方案公開。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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文章來源參考：【頭條】，廠房拆遷賠的多嗎

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投稿：錢若靈

內(nèi)容審核：張曙光教授