一、河北省征地果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),河北省征地果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一、河北征地果樹賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少

1、蘋果樹。培育期（1-5年）平均每株補(bǔ)償150-220元；初果期（6-8年）平均每株補(bǔ)償300-450元；盛果期（9-25年）平均每株補(bǔ)償600-1800元；衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償900元。2、梨樹。培育期（1-5年）平均每株補(bǔ)償45-120元；初果期（6-8年）平均每株補(bǔ)償150-300元；盛果期（9-25年）平均每株補(bǔ)償1900-2200元；衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償1200元。3、桃樹。培育期（1-3年）平均每株補(bǔ)償45-90元；初果期（4-8年）平均每株補(bǔ)償150-280元；盛果期（9-20年）平均每株補(bǔ)償350-680元；衰果期21年以上平均每株補(bǔ)償280元。4、葡萄樹。培育期（1-2年）平均每株補(bǔ)償30-55元；初果期（3-5年）平均每株補(bǔ)償40-150元；盛果期（6-11年）平均每株補(bǔ)償150-330元；衰果期12年以上平均每株補(bǔ)償190元。5、棗樹。培育期（1-3年）平均每株補(bǔ)償30-80元；初果期（4-8年）平均每株補(bǔ)償50-120元；盛果期（9-30年）平均每株補(bǔ)償520-130元；衰果期31年以上平均每株補(bǔ)償680元。6、杏樹。培育期（1-3年）平均每株補(bǔ)償45-185元；初果期（4-7年）平均每株補(bǔ)償200-310元；盛果期（8-35年）平均每株補(bǔ)償500-1600元；衰果期36年以上平均每株補(bǔ)償980元。7、板栗。培育期（1-4年）平均每株補(bǔ)償45-95元；初果期（5-7年）平均每株補(bǔ)償190-210元；盛果期（8-35年）平均每株補(bǔ)償50-1600元；衰果期36年以上平均每株補(bǔ)償860元。8、雜果樹。培育期（1-3年）平均每株補(bǔ)償25-50元；初果期（4-10年）平均每株補(bǔ)償80-130元；盛果期（11-25年）平均每株補(bǔ)償130-280元；衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償140元。

二、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么制訂的?

征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

三、征地補(bǔ)償?shù)某绦蚴鞘裁?

征用土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由被征用土地所在地的市、縣人民政府組織實(shí)施，并將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征用土地的用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜龋诒徽饔猛恋厮诘氐泥l(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?。市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征用土地方案，會(huì)同有關(guān)部門擬訂征地補(bǔ)償、安置方案，在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告，聽取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。征地補(bǔ)償、安置方案報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實(shí)施。對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的，由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。征地補(bǔ)償、安置爭(zhēng)議不影響征用土地方案的實(shí)施。征用土地的各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付。

綜上所述，現(xiàn)在農(nóng)民種植果木的情況比較多，政府在征地的時(shí)候，要充分考慮到果木的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，品種不同補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。杏樹的話基本按照每株30到400元標(biāo)準(zhǔn)，果木所處的生長(zhǎng)周期不同，標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，盛果期的補(bǔ)償最高。征地部門往往會(huì)請(qǐng)專門機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。

二、河北最新果樹征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一、河北最新果樹征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、蘋果園年產(chǎn)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：1~7年為1500~2000元/畝;8~18年為2200~3700元/畝;19年以上2200~2800元/畝。

2、梨園年產(chǎn)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：1~7年為1400~1800元/畝;8~18年為2000~3500元/畝;19年以上為1800~2500元/畝。

3、葡萄園年產(chǎn)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：1~4年為1400~1800元/畝;5年以上為1800~3500元/畝。

4、桃園年產(chǎn)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：1~4年為1400~2000元/畝;5年以上為2000~3500元/畝。

5、柿園補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：初果15年以內(nèi)為120元/株;16~60年為150~450元/株;60年以上為150~300元/株。

6、棗園補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：初果10年以內(nèi)為150元/株;11~40年為300元/株;40年以上為230元/株。

7、核桃園補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：初果10年以內(nèi)為20~70元/株;10年以上為90~370元/株。

另外，蘋果、梨、桃等果木，每畝栽培20棵以下的，不按果園補(bǔ)償，除有關(guān)部門推薦認(rèn)可的特殊優(yōu)良樹種之外，每畝栽培120棵以上的也不按果園補(bǔ)償;每畝栽培葡萄在200株以下的不按葡萄園補(bǔ)償，除了有關(guān)部門推薦認(rèn)可的特殊優(yōu)良樹種之外，每畝栽培1000株以上的也不按葡萄園補(bǔ)償;柿園、棗園、核桃園按每株產(chǎn)值之和的六倍補(bǔ)償外，土地按同類耕地計(jì)算補(bǔ)償。

二、簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議的程序要求是什么

土地征收應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照法律程序簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議，具體程序?yàn)椋?/p>

(1)市、縣國土資源局在被征用土地所在地的村范圍內(nèi)發(fā)布征地通告，告知被征用土地的村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民：征地范圍、面積、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農(nóng)作物或者搶建的建筑物不列入補(bǔ)償范圍。

(2)市、縣國土資源局會(huì)同被征地所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府就征地通告的內(nèi)容征詢村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見，有不同意見的應(yīng)記錄在案，根據(jù)村委會(huì)或村民提出的意見分別處理并協(xié)調(diào)解決。

村委會(huì)或村民對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑、補(bǔ)償方式有異議的，市、縣國土資源局或被征地所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，應(yīng)告知被征地相對(duì)人有權(quán)提出聽證申請(qǐng)，并依法組織聽證

(3)市、縣國土資源局會(huì)同被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人實(shí)地調(diào)查被征土地的四至邊界、土地用途、土地面積，地上附著物種類、數(shù)量、規(guī)格等，并現(xiàn)場(chǎng)填制調(diào)查表一式三份，由國土資源局工作人員和所有權(quán)人、使用權(quán)人共同確認(rèn)無誤后簽字。

(4)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)就協(xié)議主要內(nèi)容按照村民大會(huì)或者村民代表大會(huì)議事程序等民主程序作出決議。

村委會(huì)作為被征收主體的，簽訂協(xié)議后，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)向農(nóng)村村民公示征地補(bǔ)償安置協(xié)議。

河北省政府雖然也出臺(tái)了部分的文件，比如說針對(duì)蘋果的補(bǔ)償，蘋果樹如果種植的年數(shù)是1到7年的話，每畝的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照1500到2000元進(jìn)行，但實(shí)際上在河北這么大的一個(gè)地方，各地區(qū)的果木征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還是有差異的。

三、河北省征地果樹賠嘗標(biāo)準(zhǔn)

直轄市規(guī)定，在特殊情況下；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的各地標(biāo)準(zhǔn)不一。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位，到當(dāng)?shù)貒临Y源局查詢、直轄市人民政府批準(zhǔn)，由省，不得挪作他用；不需要統(tǒng)一安置的，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。但是。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)。國務(wù)院根據(jù)社會(huì)。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)?！吨腥A人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十六條 土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，由省、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償，參考如下《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定、自治區(qū)。市，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。征收城市郊區(qū)的菜地，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須?？顚Ｓ?。但是，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)、自治區(qū)，經(jīng)省，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)、自治區(qū)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算、縣和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。

四、征收果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征地果樹的賠償標(biāo)準(zhǔn)為：一般來說都是按棵樹賠償?shù)?，但是也有按畝數(shù)補(bǔ)償?shù)?，品種不同、規(guī)格不同，賠償標(biāo)準(zhǔn)就不同，而國家并沒有一個(gè)統(tǒng)一的賠償標(biāo)準(zhǔn)，一般是由各地政府參照各自情況制定一個(gè)賠償標(biāo)準(zhǔn)。以蘋果樹為例，初果期平均每株補(bǔ)償90-210元、盛果期平均每株補(bǔ)償210-1200元、衰果期平均每株補(bǔ)償600元。

法律依據(jù)：《土地管理法》第四十七條：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償；征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)；其中，被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

五、征地果樹的補(bǔ)償價(jià)格和標(biāo)準(zhǔn)

征地果樹的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、蘋果樹，培育期平均每株補(bǔ)償5至90元，初果期平均每株補(bǔ)償90至210元，盛果期平均每株補(bǔ)償210至1200元，衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償600元；2、梨樹，培育期平均每株補(bǔ)償5至45元，初果期平均每株補(bǔ)償45至144元；3、桃樹，培育期平均每株補(bǔ)償5至45元，初果期平均每株補(bǔ)償45至144元。土地征地流程是什么土地征地流程如下：1、擬訂征用土地方案；2、審查報(bào)批；3、由市、縣人民政府對(duì)經(jīng)批準(zhǔn)的征地方案在被征用土地所在地的鄉(xiāng)、村予以公告；4、征地補(bǔ)償?shù)怯洠?、制定征地補(bǔ)償、安置方案；6、公告征地補(bǔ)償、安置方案并組織實(shí)施?！痉梢罁?jù)】：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益?？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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文章來源參考：【頭條】，河北省征地果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件

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投稿：鳳研

內(nèi)容審核：李軒教授