一、房屋拆遷的一般法律程序,房屋拆遷的一般法律程序

法律分析：房屋拆遷程序一般有以下八個步驟：

第一個階段叫暫停公示；

第二個步驟是入戶調查評估；

第三個步驟是內業(yè)計算；

第四步是制定拆遷實施方案；

第五個步驟是申請拆遷許可證；

第六個步驟是發(fā)布拆遷公告；

第七個步驟是出一個正式的評估報告；

第八個步驟是送達拆遷評估報告。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、房屋拆遷程序具體有哪些

法律分析：房屋拆遷程序：1、接受建設單位委托，由建設單位全權委托拆遷實施單位實施拆遷；2、拆遷范圍內調查、摸底；3、制訂拆遷計劃、方案，編制拆遷預算；4、按規(guī)定委托評估單位評估；5、會同建設單位申辦拆遷許可證；6、拆遷公告；7、整理上報拆遷檔案資料，并向房管、土管等有關部門移交相關資料；8、幫助被拆遷人做好房屋產(chǎn)權登記中的契稅減免等其它工作。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、房屋拆遷程序有哪些

法律分析：房屋拆遷需要經(jīng)過以下程序：

1、市、縣級人民政府先進行社會穩(wěn)定風險評估，將征收補償費用籌措到位。

2、市、縣級人民政府作出房屋征收決定及時將房屋征收的決定向被征收人進行公告。

3、房屋征收部門與被征收人協(xié)商確定房屋補償協(xié)議。

4、按照補償協(xié)議支付補償費用后，對房屋實施拆除措施。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例 》

第十二條 市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當按照有關規(guī)定進行社會穩(wěn)定風險評估；房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應當經(jīng)政府常務會議討論決定。作出房屋征收決定前，征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、?？顚Ｓ谩?/p>

第十三條 市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償?shù)男麄?、解釋工作。房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、拆遷流程及細則

法律分析：1、接受建設單位委托，由建設單位全權委托拆遷實施單位實施拆遷。

2、拆遷范圍內調查、摸底。

3、制訂拆遷計劃、方案，編制拆遷預算。

4、按規(guī)定委托評估單位評估。

5、會同建設單位申辦拆遷許可證。

6、拆遷公告。

7、召開拆遷動員會并在拆遷地段設立現(xiàn)場咨詢點。

8、發(fā)拆遷通知書，并會同評估單位發(fā)評估通知書。

9、實施單位和評估單位進場實際操作。

10、評估單位出具評估報告書，并送達被拆遷人。

11、拆遷實施單位根據(jù)評估報告書與被拆遷戶簽訂補償安置協(xié)議書。

12、對達不成協(xié)議的申請裁決，由拆遷主管部門受理后進行裁決。

法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理條例》 第七條 申請領取房屋拆遷許可證的，應當向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提交下列資料：

（一）建設項目批準文件；

（二）建設用地規(guī)劃許可證；

（三）國有土地使用權批準文件；

（四）拆遷計劃和拆遷方案；

（五）辦理存款業(yè)務的金融機構出具的拆遷補償安置資金證明。

市、縣人民政府房屋拆遷管理部門應當自收到申請之日起30日內，對申請事項進行審查；經(jīng)審查，對符合條件的，頒發(fā)房屋拆遷許可證。

五、農(nóng)村拆遷流程及細則

法律分析：1、接受建設單位委托，由建設單位全權委托拆遷實施單位實施拆遷。

2、拆遷范圍內調查、摸底。

3、制訂拆遷計劃、方案，編制拆遷預算。

4、按規(guī)定委托評估單位評估。

5、會同建設單位申辦拆遷許可證。

6、拆遷公告。

7、召開拆遷動員會并在拆遷地段設立現(xiàn)場咨詢點。

8、發(fā)拆遷通知書，并會同評估單位發(fā)評估通知書。

9、實施單位和評估單位進場實際操作。

10、評估單位出具評估報告書，并送達被拆遷人。

11、拆遷實施單位根據(jù)評估報告書與被拆遷戶簽訂補償安置協(xié)議書。

12、對達不成協(xié)議的申請裁決，由拆遷主管部門受理后進行裁決。

法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理條例》 第七條 申請領取房屋拆遷許可證的，應當向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提交下列資料：（一）建設項目批準文件；（二）建設用地規(guī)劃許可證；（三）國有土地使用權批準文件；（四）拆遷計劃和拆遷方案；（五）辦理存款業(yè)務的金融機構出具的拆遷補償安置資金證明。市、縣人民政府房屋拆遷管理部門應當自收到申請之日起30日內，對申請事項進行審查；經(jīng)審查，對符合條件的，頒發(fā)房屋拆遷許可證。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●房屋拆遷的一般法律程序有哪些

●房屋拆遷的一般法律程序是什么

●房屋拆遷的法定程序

●房屋拆遷的一般法律程序包括

●房屋拆遷的相關政策

●房屋拆遷的實施方式

●房屋拆遷具體法規(guī)政策解析

●房屋拆遷基本程序

●房屋拆遷流程法律規(guī)定

●房屋拆遷的法律規(guī)定

●房屋拆遷的一般法律程序有哪些

●房屋拆遷的一般法律程序有哪些

●房屋拆遷的一般法律程序包括

●房屋拆遷的法定程序

●房屋拆遷的相關政策

●房屋拆遷的實施方式

●房屋拆遷具體法規(guī)政策解析

●房屋拆遷基本程序

●房屋拆遷流程法律規(guī)定

●房屋拆遷的法律規(guī)定

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●關于農(nóng)村房屋拆遷程序的法規(guī)規(guī)定 ?，關于農(nóng)村房屋拆遷的相關規(guī)定:今日征拆法律知識更新

●關于農(nóng)村房屋拆遷的相關規(guī)定？，農(nóng)村房屋拆遷補償規(guī)定:今日征拆法律知識更新

●農(nóng)村拆遷相關規(guī)定，農(nóng)村房屋拆遷賠償?shù)臉藴?今日征拆法律知識更新

●農(nóng)村農(nóng)民拆遷有關法律規(guī)定是什么？，農(nóng)村房屋拆遷補償規(guī)定:今日征拆法律知識更新

●農(nóng)民拆遷有哪些法律規(guī)定，農(nóng)村房屋拆遷賠付標準:今日征拆法律知識更新

●農(nóng)村房屋拆遷有什么程序，農(nóng)村房屋拆遷程序是怎樣的:今日征拆法律知識更新

●房屋拆遷地怎么確定的，房子拆遷地怎么確定的:今日征拆法律知識更新

●市區(qū)房屋拆遷要公開哪些信息，拆遷政府信息公開的范圍:今日征拆法律知識更新

●北京農(nóng)村房屋的拆遷補償標準是怎樣的，北京農(nóng)村房屋拆遷補償最新標準:今日征拆法律知識更新

●北京農(nóng)村拆遷住房補貼標準，北京農(nóng)村房屋拆遷補償最新標準:今日征拆法律知識更新

●房屋拆遷最新政策2023，2023拆遷新政策:今日征拆法律知識更新

●2023年新的拆遷政策，2022年農(nóng)村房屋拆遷新規(guī):今日征拆法律知識更新

●2023年關于拆遷政策的文件，2022年農(nóng)村房屋拆遷新規(guī):今日征拆法律知識更新

●通城縣房屋拆遷補償標準，通城縣征地補償標準是什么:今日征拆法律知識更新

●2016年房屋拆遷補償標準，關于拆遷的房屋補償標準:今日征拆法律知識更新

●2023房屋拆遷補償標準有哪些，2022年國家拆遷補償標準明細:今日征拆法律知識更新

●2023最新房屋拆遷補償標準明細包括哪些，一般拆遷補償標準:今日征拆法律知識更新

●2023房屋拆遷補償標準及政策解析，2022年拆遷補償標準:今日征拆法律知識更新

●2020年房屋拆遷賠償明細表，2020拆遷補償標準明細:今日征拆法律知識更新

●2023農(nóng)村拆遷補償標準明細表，農(nóng)村房屋拆遷補償標準明細2023:今日征拆法律知識更新

文章來源參考：【頭條】，房屋拆遷的一般法律程序是什么

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：呂國

內容審核：劉鵬飛律師