一、國(guó)家拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的種類,國(guó)家拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的種類

拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)：（1）撤銷建制或無(wú)易地建房條件，可選擇貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)房調(diào)換。（2）保留建制且有易地建房條件，可在規(guī)劃范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房并獲得貨幣補(bǔ)償。計(jì)算公式包括建安重置單價(jià)、土地使用權(quán)基價(jià)、價(jià)格補(bǔ)貼等。

法律分析

拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問(wèn)等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

具體計(jì)算是（被拆拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積；

（2）被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。

計(jì)算公式為（被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用。

拓展延伸

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的適用范圍與調(diào)整措施

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的適用范圍與調(diào)整措施是指在國(guó)家拆遷過(guò)程中，針對(duì)不同情況下的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)所適用的范圍以及相關(guān)的調(diào)整措施。拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的適用范圍主要包括拆遷對(duì)象、拆遷區(qū)域、拆遷方式等方面的規(guī)定。而調(diào)整措施則是指在實(shí)施拆遷補(bǔ)償過(guò)程中，對(duì)于特殊情況或不平等的補(bǔ)償情況進(jìn)行調(diào)整和處理的措施，以確保公平合理。這些調(diào)整措施可能包括特殊群體的優(yōu)惠政策、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的靈活調(diào)整、爭(zhēng)議解決機(jī)制等。通過(guò)合理的適用范圍和調(diào)整措施，可以更好地保障拆遷補(bǔ)償?shù)墓叫院秃戏ㄐ?，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定和公共利益。

結(jié)語(yǔ)

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的適用范圍與調(diào)整措施是確保拆遷補(bǔ)償公平合理的重要保障。適用范圍包括拆遷對(duì)象、拆遷區(qū)域、拆遷方式等，而調(diào)整措施則針對(duì)特殊情況或不平等補(bǔ)償情況進(jìn)行調(diào)整，以確保公平合理。這些措施可能包括特殊群體的優(yōu)惠政策、靈活調(diào)整補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及爭(zhēng)議解決機(jī)制等。通過(guò)合理的適用范圍和調(diào)整措施，我們能夠維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定和公共利益，確保拆遷補(bǔ)償?shù)墓叫院秃戏ㄐ浴?

法律依據(jù)

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些

法律分析：拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十四條　市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

三、國(guó)家拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第二條：中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。

全民所有，即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。

任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。

國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。

國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。但是，國(guó)家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的除外。

法律分析：對(duì)于拆遷的補(bǔ)償，被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十四條 第二款 市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

五、拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

一、拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么1、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。2、法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。二、房屋拆遷的注意事項(xiàng)有哪些房屋拆遷的注意事項(xiàng)如下：1、補(bǔ)償形式和補(bǔ)償金額；2、付款方式和付款期限；3、安置用房的面積、地點(diǎn)和層次；4、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限；5、違約責(zé)任等相關(guān)實(shí)時(shí)拆遷政策。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●國(guó)家拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的種類有哪些

●國(guó)家拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的種類包括

●關(guān)于國(guó)家拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●國(guó)家拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)

●國(guó)家拆遷賠償法

●國(guó)家拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021年

●國(guó)家拆遷補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

●國(guó)家拆遷補(bǔ)償比例

●國(guó)家拆遷補(bǔ)償款標(biāo)準(zhǔn)是多少

●國(guó)家拆遷補(bǔ)償方案

●國(guó)家拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的種類有哪些

●國(guó)家拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的種類有哪些

●國(guó)家拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)

●關(guān)于國(guó)家拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●國(guó)家拆遷賠償法

●國(guó)家拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021年

●國(guó)家拆遷補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

●國(guó)家拆遷補(bǔ)償比例

●國(guó)家拆遷補(bǔ)償款標(biāo)準(zhǔn)是多少

●國(guó)家拆遷補(bǔ)償方案

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●土地征收方式有幾種類型的，征地補(bǔ)償費(fèi)的類型及有哪些:今日土地征收更新

●土地征收六種類型，哪些情況可以進(jìn)行土地征收:今日土地征收更新

●房屋拆遷補(bǔ)償有哪些種類，房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接心男?今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●土地征收資料有哪些種類，征地手續(xù)要準(zhǔn)備什么資料？:今日土地征收更新

●土地征收分幾種類型，哪些情況可以進(jìn)行土地征收:今日土地征收更新

●怎樣套取拆遷補(bǔ)償，套取國(guó)家拆遷補(bǔ)償款種類有哪些:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●沙灘拆遷補(bǔ)償政策文件，房屋產(chǎn)權(quán)有幾種類型:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●贛州征地拆遷補(bǔ)償價(jià)格，贛州征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的種類是什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷補(bǔ)償種類有哪些，拆遷分為幾種:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●房屋拆遷評(píng)估方法有幾種類型，拆遷房屋評(píng)估幾種方法全面解析:今日拆遷評(píng)估法律知識(shí)更新

●房屋拆遷評(píng)估方法有哪些種類，拆遷房屋評(píng)估幾種方法全面解析:今日拆遷評(píng)估法律知識(shí)更新

●拆遷評(píng)估方法有幾種類型的，拆遷房屋評(píng)估幾種方法全面解析:今日拆遷評(píng)估法律知識(shí)更新

●拆遷評(píng)估方案有幾種類型的，拆遷房屋評(píng)估幾種方法全面解析:今日拆遷評(píng)估法律知識(shí)更新

●拆遷評(píng)估方法有幾種類型，拆遷房屋評(píng)估幾種方法全面解析:今日拆遷評(píng)估法律知識(shí)更新

●拆遷評(píng)估方案有幾種類型，拆遷房屋評(píng)估幾種方法全面解析:今日拆遷評(píng)估法律知識(shí)更新

●拆遷評(píng)估簽字陷阱有哪些種類，拆遷協(xié)議這五大陷阱，您可千萬(wàn)要避開(kāi)！:今日拆遷評(píng)估法律知識(shí)更新

●潮州違法拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新，土地違法行為的種類:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●強(qiáng)拆手段有哪些種類，強(qiáng)拆有哪幾種形式:今日強(qiáng)拆律師在線咨詢

●房屋拆遷補(bǔ)償有哪些種類，房屋拆遷補(bǔ)償方式有哪幾種:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●常平廠房拆遷補(bǔ)償政策最新，土地違法行為的種類:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

文章來(lái)源參考：【頭條】，國(guó)家拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的種類包括

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：許思

內(nèi)容審核：楊建峰律師