一、城市房屋拆遷有什么補(bǔ)償？,城市房屋拆遷有什么補(bǔ)償

農(nóng)村房屋拆遷時(shí)會(huì)有，房屋裝修補(bǔ)償，根據(jù)裝修成本和使用年限評(píng)估給予相應(yīng)的補(bǔ)償，對(duì)房屋附屬設(shè)施評(píng)估補(bǔ)償，包括門窗、電表、水井等，還會(huì)根據(jù)土地性質(zhì)對(duì)廢棄土地進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償，以及對(duì)房屋周圍的花草樹木進(jìn)行評(píng)估和補(bǔ)償，有的地方還會(huì)給予一定的簽約獎(jiǎng)金，土地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、地上附屬物、苗木費(fèi)都屬于農(nóng)村拆遷房屋的補(bǔ)償范圍。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《集體土地房屋拆遷管理辦法》第十四條：

拆遷宅基地上房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人支付補(bǔ)償款。補(bǔ)償款按照被拆除房屋的重置成新價(jià)和宅基地的區(qū)位補(bǔ)償價(jià)確定。房屋重置成新價(jià)的評(píng)估規(guī)則和宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)的計(jì)算辦法由市國土房管局制定并公布。按照前款規(guī)定對(duì)被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償?shù)?，不再進(jìn)行房屋安置或者另行審批宅基地。

二、城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算是：1.房屋補(bǔ)償按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價(jià)格;2.因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);3.對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定;4.選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條

對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

三、城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償，分為產(chǎn)權(quán)置換和貨幣補(bǔ)償，在征收前會(huì)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，因此具體金額要看征收協(xié)議中的補(bǔ)償細(xì)則。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條 征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

四、城市房屋拆遷怎么補(bǔ)償

法律分析：城市房屋拆遷的賠償主要包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

五、房屋拆遷有哪些補(bǔ)償

法律分析：拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●城市房屋拆遷有什么補(bǔ)償政策

●城市房屋拆遷有什么補(bǔ)償嗎

●城市房屋拆遷一般補(bǔ)償多少

●城市房屋拆遷有什么補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●城市房屋拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)

●城市房屋拆遷2021年補(bǔ)償政策

●城市房屋拆遷政策

●城市房屋拆遷的法律問題

●城市拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●城市拆遷房子怎么賠付

●城市房屋拆遷有什么補(bǔ)償政策

●城市房屋拆遷有什么補(bǔ)償政策

●城市房屋拆遷有什么補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●城市房屋拆遷有哪些補(bǔ)償

●城市房屋拆遷補(bǔ)償政策

●城市房屋拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)

●城市房屋拆遷2021年補(bǔ)償政策

●城市房屋拆遷政策

●城市拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●城市房屋拆遷的法律問題

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●土地征收會(huì)拆房子嗎現(xiàn)在，房屋征收和拆遷有什么區(qū)別:今日土地征收更新

●十四五規(guī)劃肥西劃歸合肥市區(qū)有什么意義，十四五規(guī)劃肥西劃歸合肥市區(qū)有什么意義？:今日征拆法律知識(shí)更新

●十四五規(guī)劃肥西劃歸合肥市區(qū)有什么意義，十四五規(guī)劃肥西劃歸合肥市區(qū)有什么意義？:今日征拆法律知識(shí)更新

●城中村改造計(jì)劃是什么工作內(nèi)容，城中村改造和拆遷有什么區(qū)別:今日城中村改造更新

●拆了老的小區(qū)還有什么補(bǔ)償?，小區(qū)房子拆遷如何補(bǔ)償:今日征拆法律知識(shí)更新

●城中村改造的優(yōu)缺點(diǎn)是什么，城中村改造和拆遷有什么區(qū)別:今日城中村改造更新

●城中村改造依據(jù)什么法律，城中村改造和拆遷有什么區(qū)別:今日城中村改造更新

●2023年十四五規(guī)劃肥西劃歸合肥市區(qū)有什么意義，十四五規(guī)劃肥西劃歸合肥市區(qū)有什么意義:今日征拆法律知識(shí)更新

●十四五規(guī)劃劃歸合肥市區(qū)的意義是什么？，十四五規(guī)劃肥西劃歸合肥市區(qū)有什么意義:今日征拆法律知識(shí)更新

●土地征收定義，土地征收和征用有什么區(qū)別:今日土地征收更新

●土地征收的涵義，土地征收和征用有什么區(qū)別:今日土地征收更新

●農(nóng)村房屋拆遷有什么補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村房屋拆遷賠付標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識(shí)更新

●十四五規(guī)劃肥西劃歸合肥市區(qū)有什么意義？，十四五規(guī)劃肥西劃歸合肥市區(qū)有什么意義:今日征拆法律知識(shí)更新

●十四五規(guī)劃肥西劃歸合肥市區(qū)有什么意義，十四五規(guī)劃肥西劃歸合肥市區(qū)有什么意義？:今日征拆法律知識(shí)更新

●城中村改造是啥工程類型，城中村改造和拆遷有什么區(qū)別:今日城中村改造更新

●拆遷補(bǔ)償除了面積還有什么，拆遷安置面積怎么算:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●法拍房拆遷補(bǔ)償，法拍房安置費(fèi)有什么要求:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●廈門拆遷補(bǔ)償有什么條件，廈門拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●土地征收是不是拆遷房子，房屋征收和拆遷有什么區(qū)別:今日土地征收更新

●征收土地征收土地，征收土地和征用土地的區(qū)別有什么:今日土地征收更新

文章來源參考：【頭條】，城市房屋拆遷有什么補(bǔ)償嗎

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：姜海博

內(nèi)容審核：趙正群律師