外嫁女征地補償權(quán)益找誰投訴,如果法院愿意受理,正常情況下,外嫁女都能贏。一般情況下,法院不愿受理的。你說的問題,全國都有,是否能得到法律的支持,關(guān)鍵在于你的集體組織成員資格的認(rèn)定,一般認(rèn)為如果戶籍還在原村,應(yīng)當(dāng)給予補償,否則沒有。外嫁女即使
如果法院愿意受理,正常情況下,外嫁女都能贏。一般情況下,法院不愿受理的。你說的問題,全國都有,是否能得到法律的支持,關(guān)鍵在于你的集體組織成員資格的認(rèn)定,一般認(rèn)為如果戶籍還在原村,應(yīng)當(dāng)給予補償,否則沒有。外嫁女即使與城鎮(zhèn)居民結(jié)婚,如果戶籍未曾遷移,那作為集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格并未喪失,要求獲得土地補償費的訴請,一般能得到法院支持。一、農(nóng)村外嫁女:1.嫁外村或城鎮(zhèn)且戶口已經(jīng)遷出的婦女;2.嫁外村或城鎮(zhèn)但不遷出戶口的婦女;3.遷回原籍的離婚、喪偶婦女;4.未遷回原籍的離婚、喪偶婦女。二、土地補償費《土地管理法》第47條規(guī)定,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。三、外嫁女權(quán)益被忽視的原因1、缺乏統(tǒng)一的土地補償費分配標(biāo)準(zhǔn)和集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)?!锻恋毓芾矸▽嵤l例》第二十六條規(guī)定,土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條明確規(guī)定,征地補償安置方案確定時。已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人,請求支付相應(yīng)份額的,應(yīng)予支持。那么接下來我們把這個問題延伸下:征地補償標(biāo)準(zhǔn):1、各項征地補償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標(biāo)準(zhǔn)):按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)。3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定,已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。政府征收農(nóng)民土地,應(yīng)有合法項目,按照法定程序,給予被征收人合理補償,先補償,再征收,任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協(xié)議,以申請信息公開,提起行政復(fù)議,行政訴訟等方式爭取自己的合法權(quán)利。以上是律師根據(jù)當(dāng)前法律法規(guī)整理得到內(nèi)容,希望對您有所幫助
該內(nèi)容由 趙軍律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答外嫁女征地補償權(quán)益投訴可以向縣級以上政府申請行政復(fù)議或者向法院提起行政訴訟。女兒出嫁后是否有拆遷補償要根據(jù)實際情況判定的。一般拆遷安置對象是房屋的所有權(quán)人和公房的共居人,不是只要戶口在就可以得到補償。
一、對征收補償不滿意怎么辦
對于國有土地上房屋的征收補償問題,法律也有明確的規(guī)定。在評估階段,《國有土地房屋征收與補償條例》第19條規(guī)定,對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估,對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。
《國有土地房屋征收與補償條例》第26條規(guī)定,房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告,被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。
需要說明的是,對于拆遷補償款項是和被拆遷房屋的性質(zhì)、區(qū)位、建筑結(jié)構(gòu)、裝修裝飾、具體用途等因素相關(guān)的,如果對拆遷補償?shù)臄?shù)額有異議,最好在評估階段就及時溝通。
土地的征收與房屋的拆遷,并不是就連在一起。因為有些時候被征收的僅僅是土地,因為土地上不存在房屋,那自然也就不會出現(xiàn)房屋一并被拆遷的情況。對土地的征收和對房屋的拆遷,其實對應(yīng)的補償標(biāo)準(zhǔn)不同。若是被征收人對土地征收補償或者房屋拆遷補償不滿意的話,也是可以通過一定的途徑來維護(hù)自身權(quán)益。
二、空掛戶能否獲得補償
實踐中,對于空掛戶如何進(jìn)行補償是沒有明確的法律規(guī)定的,拆遷中,不同的項目對于空掛戶的補償政策也不一致,戶口并非獲得拆遷補償?shù)慕^對因素,并不是所有的拆遷項目都按照戶口進(jìn)行補償,一般拆遷安置對象是房屋的所有權(quán)人和公房的承租人和共居人等實際居住人,而不是只要戶口在就可以得到補償。集體土地上的房屋拆遷和土地征收中,有對人口的安置,這種情況下,如果拆遷協(xié)議中作為被安置人了,是可以獲得相應(yīng)的補償?shù)?。簡單的說就是有戶口不在拆遷房屋內(nèi)居住,不一定能獲得補償,而沒有戶口卻實際居住在拆遷房屋內(nèi),也可以獲得補償。所以被拆遷人遇到這種情況,要了解一下拆遷項目的情況,找專業(yè)人士咨詢一下拆遷補償?shù)臉?gòu)成,以及該拆遷項目中其他被拆遷人在獲得拆遷補償時,對于空掛戶是否進(jìn)行了補償,然后再依法爭取拆遷補償利益最大化。
三、農(nóng)村離婚沒遷戶口對動遷有影響嗎
各地關(guān)于拆遷安置補償?shù)囊?guī)定不一樣,需要具體情況具體分析,還要結(jié)合離婚時的財產(chǎn)分割約定(離婚協(xié)議)綜合考慮。
關(guān)于拆遷補償總的原則是:
1、一般拆遷不以戶口為準(zhǔn);
2、被拆遷房屋是否有產(chǎn)權(quán)證,如沒有,是否有規(guī)劃部門批準(zhǔn)的臨時建筑批準(zhǔn)文件而且沒有過期;
3、是否還住在原拆遷房屋內(nèi),并且沒有其它住房,如符合以上情況,在有些城市可以適當(dāng)考慮作為被拆遷人適當(dāng)安置。
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條規(guī)定,房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。
【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條
征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
外嫁女征地補償權(quán)益投訴可以向縣級以上政府申請行政復(fù)議或者向法院提起行政訴訟。女兒出嫁后是否有拆遷補償要根據(jù)實際情況判定的。一般拆遷安置對象是房屋的所有權(quán)人和公房的共居人,不是只要戶口在就可以得到補償。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條
征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
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內(nèi)容審核:石珊律師
來源:中國法院網(wǎng)-外嫁女征地補償權(quán)益找誰投訴,
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