土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的主體有哪些,農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)主體是誰(shuí):今日在線拆遷法、征收法律咨詢-北京圣運(yùn)律師事務(wù)所

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2024-08-02 08:19:09
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圣運(yùn)律師
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土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的主體有哪些，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是國(guó)家規(guī)定的農(nóng)村人民享有的承包土地經(jīng)營(yíng)的權(quán)利，那么法律規(guī)定的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的主體有哪些呢?承包人的權(quán)利有哪些呢?法律是如何規(guī)定的呢?以下就是我為您詳細(xì)介紹土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的主體有哪些的相關(guān)內(nèi)容。一、土

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的主體有哪些,農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)主體是誰(shuí):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的主體有哪些

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是國(guó)家規(guī)定的農(nóng)村人民享有的承包土地經(jīng)營(yíng)的權(quán)利，那么法律規(guī)定的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的主體有哪些呢?承包人的權(quán)利有哪些呢?法律是如何規(guī)定的呢?以下就是我為您詳細(xì)介紹土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的主體有哪些的相關(guān)內(nèi)容。一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的主體有哪些

農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。所謂農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，符合下列條件之一的本村常住人員，為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員:

(一)本村出生且戶口未遷出的

(二)與本村村民結(jié)婚且戶口遷入本村的

(三)本村村民依法辦理領(lǐng)養(yǎng)手續(xù)且戶口已遷入本村的子女

(四)其他將戶口依法遷入并經(jīng)三分之二以上村民代表的同意，接納為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的

同時(shí)，原戶口在本村的下列人員，依法享有農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán):

(1)解放軍、武警部隊(duì)的現(xiàn)役服役義務(wù)兵和符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的士官

(2)高等院校、中等職業(yè)學(xué)校在校學(xué)生

(3)已注銷(xiāo)戶口的刑滿釋放回本村的人員

二、什么是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)就是公民集體對(duì)集體所有或國(guó)家所有由全民所有制或集體所有制單位使用的國(guó)有土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，權(quán)利內(nèi)容由合同約定。分為主體和客體兩種。

該項(xiàng)權(quán)利的權(quán)利主體為公民或集體;權(quán)利客體為集體所有土地或國(guó)家所有由全民所有制單位或集體所有制單位使用的國(guó)有土地。

三、承包人的權(quán)利

在農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)法律關(guān)系中，承包人享有以下權(quán)利:

(一)占有承包的土地以及森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面的，承包人有權(quán)從集體組織取得一定數(shù)量、質(zhì)量、位置的土地以及森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面，這是承包人進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的前提。

(二)使用承包的土地或其他生產(chǎn)資料，獨(dú)立進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

(三)收取承包土地或其他生產(chǎn)資料的收益，并取得依約定數(shù)額向發(fā)包人支付收益后所余收益的所有權(quán)。公民個(gè)人的承包收益，可以繼承。

(四)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，這是承包人對(duì)其承包權(quán)的處分，一般是承包人無(wú)勞動(dòng)力或轉(zhuǎn)營(yíng)他業(yè)而將承包的土地轉(zhuǎn)包。轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的收益應(yīng)歸承包人所有。

(五)承包人承包土地以后，仍有權(quán)按集體組織規(guī)定的制度使用集體組織所有的農(nóng)林設(shè)施，如灌溉設(shè)施、農(nóng)機(jī)具等。

(六)承包地被征收的，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人有權(quán)依法獲得相應(yīng)補(bǔ)償。

二、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是什么意思

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，是指農(nóng)村土地承包人對(duì)其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定處分的權(quán)利。2002年8月29日通過(guò)《農(nóng)村土地承包法》使之趨于完善并增強(qiáng)可操作性。

承包的原則:農(nóng)村土地承包堅(jiān)持公開(kāi)、公平、公正的原則，正確處理國(guó)家、集體、個(gè)人三者的利益關(guān)系。

農(nóng)村土地的范圍:農(nóng)村集體所有和國(guó)家所有依法由農(nóng)民使用的土地，包括耕地、林地、草地以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地。

家庭承包經(jīng)營(yíng):

(1)發(fā)包方權(quán)利:發(fā)包的權(quán)利、監(jiān)督的權(quán)力、處理的權(quán)力、法律行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

(2)發(fā)包方的義務(wù):維護(hù)承包方的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)、尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、為承包方提供必要的服務(wù)、組織農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

(3)承包方的權(quán)利:土地承包經(jīng)營(yíng)、土地承包經(jīng)營(yíng)的流轉(zhuǎn)、承包地被征用、占有時(shí)依法獲得補(bǔ)償?shù)臋?quán)利、法律行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

(4)承包方的義務(wù):維持土地的農(nóng)業(yè)用途、保護(hù)和合理利用土地、法律行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證管理辦法》第二條

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證是農(nóng)村土地承包合同生效后，國(guó)家依法確認(rèn)承包方享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的法律憑證。

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證只限承包方使用。

《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證管理辦法》第三條

承包耕地、園地、荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地從事種植業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，承包方依法取得農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，應(yīng)頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證予以確認(rèn)。

承包草原、水面、灘涂從事養(yǎng)殖業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)的，依照《中華人民共和國(guó)草原法》、《中華人民共和國(guó)漁業(yè)法》等有關(guān)規(guī)定確權(quán)發(fā)證。第四條實(shí)行家庭承包經(jīng)營(yíng)的承包方，由縣級(jí)以上地方人民政府頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證。

實(shí)行其它方式承包經(jīng)營(yíng)的承包方，經(jīng)依法登記，由縣級(jí)以上地方人民政府頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證。

縣級(jí)以上地方人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證的備案、登記、發(fā)放等具體工作。

三、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)主體是誰(shuí)

農(nóng)村土地承包的主體是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員。所謂農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，符合下列條件之一的本村常住人員，為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員：

1、本村出生且戶口未遷出的；

2、與本村村民結(jié)婚且戶口遷入本村的；

3、本村村民依法辦理領(lǐng)養(yǎng)手續(xù)且戶口已遷入本村的子女；

4、其他將戶口依法遷入并經(jīng)三分之二以上村民代表的同意，接納為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的。

同時(shí)，原戶口在本村的下列人員，依法享有農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：

1、解放軍、武警部隊(duì)的現(xiàn)役服役義務(wù)兵和符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的士官；

2、高等院校、中等職業(yè)學(xué)校在校學(xué)生；

3、已注銷(xiāo)戶口的刑滿釋放回本村的人員。

在農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)法律關(guān)系中，承包人享有以下權(quán)利：

1、占有承包的土地以及森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面的，承包人有權(quán)從集體組織取得一定數(shù)量、質(zhì)量、位置的土地以及森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面，這是承包人進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的前提；

2、使用承包的土地或其他生產(chǎn)資料，獨(dú)立進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

3、收取承包土地或其他生產(chǎn)資料的收益，并取得依約定數(shù)額向發(fā)包人支付收益后所余收益的所有權(quán)。公民個(gè)人的承包收益，可以繼承；

4、轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，這是承包人對(duì)其承包權(quán)的處分，一般是承包人無(wú)勞動(dòng)力或轉(zhuǎn)營(yíng)他業(yè)而將承包的土地轉(zhuǎn)包。轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的收益應(yīng)歸承包人所有；

5、承包人承包土地以后，仍有權(quán)按集體組織規(guī)定的制度使用集體組織所有的農(nóng)林設(shè)施，如灌溉設(shè)施、農(nóng)機(jī)具等；

6、承包地被征收的，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人有權(quán)依法獲得相應(yīng)補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第三百三十三條

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)自土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。

登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人發(fā)放土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、林權(quán)證等證書(shū)，并登記造冊(cè)，確認(rèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

第三百三十四條

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依照法律規(guī)定，有權(quán)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓。未經(jīng)依法批準(zhǔn)，不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè)。