一、征收補償款如何管理？

土地是農(nóng)民使用的，直接發(fā)放給農(nóng)民。土地是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有的，發(fā)放給集體經(jīng)濟組織?！锻恋毓芾矸▽嵤l例》第26條規(guī)定，地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗費的所有者所有。安置補助費，是國家征收集體土地后，安置被征收單位由于征地造成的多余勞動力的補助費用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用?！锻恋毓芾矸▽嵤l例》第26條規(guī)定，土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有。村集體經(jīng)濟組織在收到土地補償費后，應當按照《村民委員會組織法》第17條的規(guī)定召開村民會議，在所有具有本集體經(jīng)濟組織成員內(nèi)部平均分配此款。如不分配給村民，則侵犯了村民的合法權(quán)益，具有本集體經(jīng)濟組織成員資格的人員，可單獨或共同起訴集體經(jīng)濟組織或村委會，要求支付相應份額。通過對上文的學習，我們應該知道了征地補償款分幾次發(fā)放。按照目前規(guī)定，征地補償款必須在征地補償協(xié)議簽署后三個月內(nèi)一次性發(fā)放到農(nóng)戶手中，不得分期支付。農(nóng)民擁有土地使用權(quán)的，補償款發(fā)放到農(nóng)民手中。如果是集體土地，則補償款發(fā)給集體組織。農(nóng)民對拿到的補償款不滿，可以提起復議或者訴訟，做到依法維權(quán)。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟組織成員資格的人，請求支付相應份額的，應予支持。但已報全國人大常委會、國務院備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對土地補償費在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的分配辦法另有規(guī)定的除外?！锻恋毓芾矸▽嵤l例》第二十六條土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

二、

市、縣人民政府應當依法落實土地征收相關(guān)費用。土地征收相關(guān)費用包括土地征收補償安置費、地上附著物和青苗補償費、耕地開墾費、新增建設用地土地有償使用費、被征收土地農(nóng)民社會保障資金政府補貼部分等。市、縣人民政府國土資源行政主管部門應當根據(jù)當?shù)啬甓冉ㄔO用地計劃，編制年度土地征收相關(guān)費用支出計劃，報同級財政部門審核，納入年度土地出讓收支預算，確保土地征收相關(guān)費用及時足額到位。農(nóng)民集體所有的土地全部被征收或者征收土地后沒有條件調(diào)整承包土地的，土地征收補償安置費的80%支付給土地承包戶，主要用于被征收土地農(nóng)民的社會保障、生產(chǎn)生活安置，其余的20%支付給被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，用于興辦公益事業(yè)或者進行公共設施、基礎設施建設。征收未承包的農(nóng)民集體所有的土地或者在征收土地后有條件調(diào)整承包土地的，土地征收補償安置費的分配、使用方案，由村民會議或者被征收土地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織全體成員討論決定。綜上所述，政府征地之前，首先對被征收土地進行地籍調(diào)查，然后確定土地類型，公布征地補償方案。之后被征地農(nóng)民會和征地部門簽署一份補償協(xié)議，在協(xié)議簽署后兩個月內(nèi)，補償款發(fā)放到位。土地補償款中的青苗費及附著物補償費直接發(fā)到村民手中，土地補償款需要由村委會分配。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》第47條，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。

三、征地補償費如何管理和使用

征地補償費由實施征地的市、縣國土部門向用地單位統(tǒng)一收取，需支付給被征地單位的征地補償費應按征地協(xié)議約定的期限匯入被征地單位開設的征地補償費專戶，不得以現(xiàn)金支付。逾期匯入的，被征地單位可要求其比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定償付違約金。

征地補償費應按以下規(guī)定管理使用：被征用土地上屬于個人所有的青苗、附著物的補償費由被征地單位負責如數(shù)付給本人（含承包經(jīng)營者）。其余的征地補償費由被征地單位集中統(tǒng)一管理使用，主要用于舉辦鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村企業(yè)，發(fā)展農(nóng)副業(yè)生產(chǎn)，進行農(nóng)用土地開發(fā)和農(nóng)田基本建設。其中安置補助費可安排一定比例資金，分別劃給自謀職業(yè)者作為就業(yè)補助和給不能就業(yè)人員作為生活補貼，或按需安置人員數(shù)量，轉(zhuǎn)撥給吸納勞動力就業(yè)的單位。

征得村民同意和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準，被征地單位也可將部分征地補償費用于興建公共設施、興辦公益事業(yè)，但以不影響發(fā)展生產(chǎn)、解決被征地農(nóng)民生活出路為前提。被征地單位擅自將征地補償費用于非生產(chǎn)性開支的，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應及時予以糾正。

一、廣東省征地補償標準新規(guī)定是什么？

征地補償費包括土地補償費、安置補助費和青苗、附著物補償費，其計算方法及標準為：

1、土地補償費按該土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的一定倍數(shù)付給。其中：水田為四至六倍；菜地、旱地、園地和魚塘為三至五倍（尚未收益的園地為二至四倍）；其他土地按旱地的百分之五十以下付給。

2、安置補助費按征用耕地后需安置的農(nóng)業(yè)人口計算。其計算公式為：需安置農(nóng)業(yè)人口等于征用耕地的面積除以被征地單位征地前人均耕地面積，安置補助費等于需要安置的農(nóng)業(yè)人口乘以被征耕地前三年平均每畝年產(chǎn)值二至三倍。但是，每畝被征用耕地的安置的補助費，最高不得超過被征地前三年平均年產(chǎn)值的十倍。

3、苗補償費及附著物補償費的具體標準由市、縣人民政府根據(jù)國家和省的有關(guān)法律法規(guī)作出具體規(guī)定。

4、依照前1、2、3項規(guī)定支付補償費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)縣以上人民政府批準，可增加征地補償費（但土地補償費和安置補助費總和不得超過土地補征用前三年平均年產(chǎn)值的二十倍），或可將其中征用水田部分的土地補償費和安置補助費比照當?shù)亟?jīng)濟作物、魚塘等用地的綜合年產(chǎn)值計算。對農(nóng)田水利設施按其實際損失給予合理補償。

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內(nèi)容審核：馮立影律師

來源：臨律-征收補償款如何管理？，