亚洲精品一区二区三区新线路,日本无码精油按摩WWW视频,国产妇女馒头高清泬20P多,国产麻豆9l精品三级站,自拍偷在线精品自拍偷免费,思思久久99热只有频精品66,精品国产互换人妻麻豆,色毛片免费观看,香蕉人妻AV久久久久天天

因補(bǔ)償不合理拒絕交地被拆除?違法了！

  • 發(fā)布時(shí)間：

    2020-06-08 09:36:24

  • 作者：

    圣運(yùn)律師

  • 字體大小

    [大中小]

拆遷實(shí)踐中，有時(shí)候會遇上補(bǔ)償款很低，難以維持原有的生活水平的情況，任誰也是不愿意拆房的，一旦局面僵化，拆遷方可能會以拆除來脅迫，

因補(bǔ)償不合理拒絕交地被拆除?違法了！

    拆遷實(shí)踐中，有時(shí)候會遇上補(bǔ)償款很低，難以維持原有的生活水平的情況，任誰也是不愿意拆房的，一旦局面僵化，拆遷方可能會以“拆除”來脅迫，甚至直接拆除，這真的合法嗎？

    甘肅省某村村民林先生就遇見過這種事，求助于圣運(yùn)律師，最終在圣運(yùn)律師的幫助下成功爭取合法權(quán)益。

案情簡介

    因城市發(fā)展需要，林先生的房屋被納入棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的征收范圍，某縣人民政府發(fā)布了征收補(bǔ)償安置公告，林先生因?qū)ρa(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有意見而未交出土地，甘肅省蘭州某縣國土局（以下簡稱縣國土局）以林先生嚴(yán)重影響了改造項(xiàng)目的推進(jìn)為由，于2018年5月責(zé)令林先生交出土地并配合完成拆遷工作。

    2018年6月，縣國土局拆除了林先生的房屋，經(jīng)多次交涉無果，林先生決定通過法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益，向圣運(yùn)律師尋求法律幫助。

    圣運(yùn)律師認(rèn)為，縣國土局在作出上述決定時(shí)并沒有給予任何安置補(bǔ)償,涉案土地不具備責(zé)令交出的前置條件,此時(shí)對林先生的房屋實(shí)施拆除，沒有法律依據(jù)，在圣運(yùn)律師的協(xié)助下，林先生提起了行政訴訟。

    但一審法院審理后認(rèn)為涉案土地取得了征地批復(fù)且已進(jìn)行公告并且縣國土局已經(jīng)為林先生在銀行開立賬戶并存入了補(bǔ)償款，判決駁回了林先生的訴訟請求,林先生不服，圣運(yùn)律師協(xié)助林先生提起了上訴。

    二審中，圣運(yùn)律師認(rèn)為,在縣國土局責(zé)令林先生交出土地之前，林先生并未依法得到任何安置補(bǔ)償，縣國土局先責(zé)令交地，再拆除，后補(bǔ)償?shù)男袨檫`背了法定程序，并且雖然某縣國土局為林先生在銀行開立賬戶并存入了補(bǔ)償款，但補(bǔ)償數(shù)額較低，存在不合理之處。

    最終法院采納了圣運(yùn)律師的意見，撒銷了一審判決，確認(rèn)了縣國土局做出的《限期交出被征收土地的決定》違法。

對于這種情況，最高院怎么說？

    最高人民法院曾經(jīng)發(fā)布的《關(guān)于辦理申請人民法院沒有合法手續(xù)執(zhí)行國有土地上房屋征收補(bǔ)償決定案件若干問題的規(guī)定》中指出，如果征收補(bǔ)償決定存在下列情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定不準(zhǔn)予執(zhí)行拆除措施：

    明顯不符合公平補(bǔ)償原則，嚴(yán)重?fù)p害被執(zhí)行人合法權(quán)益，或者使被執(zhí)行人基本生活、生產(chǎn)經(jīng)營條件沒有保障

    明顯違反行政目的，嚴(yán)重?fù)p害公共利益

    嚴(yán)重違反法定程序或者正當(dāng)程序

    超越職權(quán)

    法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定的其他不宜沒有合法手續(xù)執(zhí)行的情形。

圣運(yùn)律師說

    在現(xiàn)實(shí)生活中，因?yàn)椴疬w方趕拆遷進(jìn)度等原因，常常會有上述案件這樣強(qiáng)行拆遷的事情發(fā)生，雖然最高人民法院的司法解釋中有明確的規(guī)定：“明顯不符合公平補(bǔ)償原則”，不允許拆除，但是這并不代表被拆遷人消極等待就能解決問題，寄希望于法院不支持拆遷方的沒有合法手續(xù)執(zhí)行申請，易使自己陷入被動的局面。

    上述勝案中，林先生與拆遷方進(jìn)行多次交涉未果后，果斷選擇不再拖延，及時(shí)求助于圣運(yùn)律師，這是非常正確的選擇，補(bǔ)償不合理不簽補(bǔ)償協(xié)議拆遷戶千萬不能“坐以待斃”，爭取合法權(quán)益也是有時(shí)間限制的，期限一過，征遷方即可申請法院司法拆除。爭取合法權(quán)益宜早不宜遲。
熱門閱讀
相關(guān)推薦

電話：400-1598098    郵箱：syls@bjsheng.cn  地址：北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀(jì)大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補(bǔ)償  版權(quán)所有 ?2015 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號：京ICP備11044403號