在未與征收方簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議的情況下,征收方以違法建筑為由將李先生的房屋強(qiáng)行拆除,針對(duì)此事,李先生提出了行政復(fù)議,不料卻遭復(fù)議機(jī)
李先生是甘肅省蘭州市某村村民,在村里擁有合法的宅基地,在該宅基地上建有房屋。2019年11月30日,征收方作出《房屋征收決定》,李先生的房屋被納入到征收范圍內(nèi)。
因雙方對(duì)補(bǔ)償事項(xiàng)存在爭(zhēng)議,李先生一直未與征收方簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議。征收方見(jiàn)李先生拒不簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議,便以違法建筑為由,向李先生作出《責(zé)令改正通知書(shū)》,然后就在未經(jīng)法定程序、未履行任何法律手續(xù)的情況下,對(duì)李先生的房屋實(shí)施了拆除。
李先生深感自己的合法權(quán)益遭受了嚴(yán)重?fù)p害,因此決定來(lái)到北京圣運(yùn)律師事務(wù)所尋求法律幫助,想拿起法律武器保護(hù)自己。
王有銀主任聽(tīng)取了案件詳情后,便高效制訂出了辦案計(jì)劃。按照計(jì)劃,辦案律師迅速協(xié)助當(dāng)事人向復(fù)議機(jī)關(guān)申請(qǐng)了行政復(fù)議。不料想,李先生的申請(qǐng)卻被復(fù)議機(jī)關(guān)駁回。
“辦案前期制定計(jì)劃時(shí),王有銀主任往往會(huì)考慮到各種不利情況出現(xiàn)后的應(yīng)對(duì)措施,所以,當(dāng)事人行政復(fù)議被駁回后,我們便按照計(jì)劃分析復(fù)議機(jī)關(guān)駁回申請(qǐng)的依據(jù),發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在程序違法后,我們又立即啟動(dòng)了行政訴訟。”曾參與辦理此案的律師如是說(shuō)。
王有銀主任認(rèn)為,行政復(fù)議機(jī)關(guān)履行行政復(fù)議職責(zé),應(yīng)當(dāng)遵循及時(shí)、便民的原則,按照法定程序進(jìn)行。根據(jù)《行政復(fù)議法實(shí)施條例》的規(guī)定,申請(qǐng)人提出行政復(fù)議申請(qǐng)時(shí)錯(cuò)列被申請(qǐng)人的,行政復(fù)議機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)告知申請(qǐng)人變更被申請(qǐng)人。這樣有利于減輕申請(qǐng)人的負(fù)擔(dān)和復(fù)議成本,更好的保障合法權(quán)益。本案中,即使復(fù)議機(jī)關(guān)認(rèn)為李先生復(fù)議申請(qǐng)所列的主體不適格,也應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定告知李先生進(jìn)行變更,這樣徑行作出行政復(fù)議決定的行為,明顯違反法定程序。
開(kāi)庭審理時(shí),王有銀主任團(tuán)隊(duì)律師的辯護(hù)意見(jiàn)被法庭予以采納。
最終,法院判決撤銷(xiāo)復(fù)議機(jī)關(guān)作出的行政復(fù)議決定,并責(zé)令其限期對(duì)李先生的行政復(fù)議申請(qǐng)重新作出處理。
雖然案件已經(jīng)取得了初步勝利,但王有銀主任團(tuán)隊(duì)律師仍然謹(jǐn)慎專(zhuān)注辦案,不敢有絲毫松懈,“比起勝訴,如何讓李先生拿到合理補(bǔ)償才是我們更為關(guān)心的重點(diǎn)。”
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