【委托律師】：北京圣運律師事務(wù)所王有銀主任及其團隊主辦律師

【被告人】：開發(fā)區(qū)管理委員會

【案情回顧】

      丁先生在貴州省某村有房屋一套，因棚戶區(qū)改造，丁先生的房屋被拆除。確認該拆除行為違法后，丁先生向區(qū)管委會申請行政賠償，要求恢復宅基地、房屋原狀并賠償相關(guān)損失。區(qū)管委會于2017年12月18日作出賠償決定：駁回丁先生要求恢復原狀的請求，賠償丁先生人民幣70余萬元。丁先生不服該決定，來到北京圣運律師事務(wù)所尋求法律幫助，通過法律途徑維護自己的合法權(quán)益。

      王有銀律師通過對案情的分析研究，制訂了辦案方案，并指派團隊專業(yè)律師出庭應(yīng)訴。圣運律師認為，區(qū)管委會作出賠償人民幣70余萬元的行政決定明顯不合理，協(xié)助丁先生提起行政訴訟，請求法院重新計算賠償數(shù)額并依法作出判決。

      一審法院認為，丁先生的宅基地已經(jīng)被納入征地規(guī)劃范圍內(nèi)，要求恢復原狀不具備現(xiàn)實可能性，不予支持。關(guān)于其他損失，則按照區(qū)管委會的《征收補償方案》以及相關(guān)法律規(guī)定給付相應(yīng)的賠償金，經(jīng)計算，共計人民幣70余萬元。

      圣運律師針對一審判決進行了深入的分析研究，認為關(guān)于涉案房屋價值的評估，有違“公平補償”原則。依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規(guī)定，對被征收房屋價值的補償，不能低于征收公告之日起被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。本案中，丁先生獲得的賠償與房屋實際價值不符，遂建議丁先生提起上訴，獲得合理的補償金額。

      二審法院采納了圣運律師的意見，對于丁先生應(yīng)該獲得的合理補償進行了加判。

【判決結(jié)果】

      最終，法院判決區(qū)管委會于本判決生效之日起六十日內(nèi)賠償丁先生合理補償款，并支付相關(guān)利息。