委托律師：北京圣運律師事務所王有銀主任及其團隊主辦律師
被告：福清市江陰鎮(zhèn)人民政府

案情回顧
    方先生在福建省福清市江陰鎮(zhèn)曹村西林村與家庭成員共有一處房屋，建筑面積在430平方米左右，因江陰工業(yè)集中區(qū)環(huán)保隔離帶搬遷工程項目房屋所在地的集體土地被征收。方先生與鎮(zhèn)人民政府還未能就安置補償協(xié)議達成一致，2017年3月7日，福清市江陰鎮(zhèn)人民政府就對房屋進行了拆除，給方先生造成了重大的財產損失，方先生的家人也因此受到了嚴重的精神損害。這樣的征收方式嚴重侵犯了其合法權益，因此他來到了北京圣運律師事務所尋求法律幫助，想通過法律途徑維護自己的合法權益。

    王有銀主任仔細聽取了案件情況，迅速擬定了爭取合法權益計劃，并指派團隊專業(yè)律師具體執(zhí)行，迅速啟動了與案件相關的程序。首先，圣運律師協(xié)助方先生針對拆除行為，于2017年8月15日向法院提起了行政訴訟，一審法院在審判中也確認了鎮(zhèn)政府的拆除行為違法。雖然確認了行為違法，但方先生的損失卻一直未得到補償，不僅如此，方先生的兒子已經(jīng)成家立業(yè)，與其也已經(jīng)分家，符合分戶標準，應安置2塊宅基地。在這樣的情況下，圣運律師協(xié)助方先生于2018年6月28日向福清市江陰鎮(zhèn)人民政府提出了賠償申請，但鎮(zhèn)人民政府一直未在法定期限內作出賠償。為了維護方先生的合法權益，圣運律師再次協(xié)助他提起了行政訴訟，希望其能獲得合理補償。

    圣運律師認為，首先根據(jù)《中華人民共和國國家賠償法》的相關規(guī)定，鎮(zhèn)人民政府在未與方先生達成拆遷補償協(xié)議的情況下就實施拆除的行為已經(jīng)對方先生的財產造成了損失，而且這種拆除行為已經(jīng)被人民法院生效判決確認違法，方先生是有權取得合理賠償。其次，根據(jù)《最高人民法院關于審理行政賠償案件若干問題的規(guī)定》規(guī)定，方先生應當在行政賠償訴訟中對賠償?shù)闹鲝埑袚e證責任。在其提供的系列性經(jīng)濟損失的證據(jù)中，可以證明其房屋已經(jīng)實際損毀，鎮(zhèn)人民政府應按照全面賠償和公平合理的原則，綜合該地區(qū)周邊的實際情況對方先生的財產損失承擔責任。除此之外，參照《江陰工業(yè)集中區(qū)環(huán)保隔離帶項目房屋搬遷補償安置方案》，作為行政機關，鎮(zhèn)政府應積極與方先生協(xié)商，及時作出行政賠償決定，確保方先生因違法拆除行為獲得的行政賠償，應不低于行政機關因合法征收給予被征收人的行政補償。


訴訟結果

    法院經(jīng)查明案情后，認可了圣運律師的意見，判決責令福清市江陰鎮(zhèn)人民政府在判決生效之日起90內對方先生予以全面賠償。