上海市浦東新區(qū)人民政府關(guān)于浦東新區(qū)征收集體土地房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知

　　浦府〔2012〕117號

　　區(qū)政府各委、辦、局，各開發(fā)區(qū)管委會，各直屬公司，各街道辦事處、鎮(zhèn)政府，川沙新鎮(zhèn)、祝橋鎮(zhèn)：

　　為進(jìn)一步規(guī)范和統(tǒng)一浦東新區(qū)征收集體土地房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)征地農(nóng)民的合法權(quán)益，根據(jù)市政府《關(guān)于印發(fā)上海市征收集體土地房屋補(bǔ)償暫行規(guī)定的通知》(滬府發(fā)〔2011〕75號)第十三條、第十五條的規(guī)定，現(xiàn)就浦東新區(qū)征收集體土地房屋區(qū)域范圍劃定、土地基價、價格補(bǔ)貼、簽約獎勵、搬家補(bǔ)助、臨時過渡、設(shè)備遷移等標(biāo)準(zhǔn)予以公布。

　　具體標(biāo)準(zhǔn)公布如下：

　　一、上海市浦東新區(qū)區(qū)域劃定、土地使用權(quán)基價及價格補(bǔ)貼：

區(qū)域范圍（鎮(zhèn)）同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積土地使用權(quán)基價 （元/平方米）價格補(bǔ)貼（元）參照執(zhí)行的街道辦事處A類內(nèi)環(huán)線 以內(nèi)部分2400450陸家嘴街道、濰坊街道、塘橋街道、洋涇街道、花木街道（內(nèi)環(huán)線以內(nèi)部分）B類北蔡鎮(zhèn)（川楊河以北部分）、金橋鎮(zhèn)（碧云社區(qū)部分）2100450花木街道（內(nèi)環(huán)線以外部分）、南碼頭街道、周家渡街道、上鋼街道、金楊街道、滬東街道、浦興街道C類北蔡鎮(zhèn)（川楊河以南部分）、金橋鎮(zhèn)（除碧云社區(qū)部分）、三林鎮(zhèn)（外環(huán)線以內(nèi)部分）1950450東明街道D1類張江鎮(zhèn)、三林鎮(zhèn)（外環(huán)線以外部分）、高行鎮(zhèn)1500500D2類高橋鎮(zhèn)、高東鎮(zhèn)、川沙新鎮(zhèn)（原川沙地區(qū)）、唐鎮(zhèn)1350500D3類康橋鎮(zhèn)、周浦鎮(zhèn)、惠南鎮(zhèn)1400300E1類曹路鎮(zhèn)、祝橋鎮(zhèn)（江鎮(zhèn)、施灣、機(jī)場社區(qū)）、合慶鎮(zhèn)1180500E2類川沙新鎮(zhèn)（原六灶地區(qū)）、祝橋鎮(zhèn)（祝橋、東海、鹽倉社區(qū)）、新場鎮(zhèn)、宣橋鎮(zhèn)、航頭鎮(zhèn)、蘆潮港鎮(zhèn)、泥城鎮(zhèn)、書院鎮(zhèn)、萬祥鎮(zhèn)、老港鎮(zhèn)、大團(tuán)鎮(zhèn)1100300申港街道

　　二、征地房屋補(bǔ)償簽約獎勵費(fèi)和搬遷獎勵費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)

　　上海市浦東新區(qū)征地房屋補(bǔ)償簽約獎勵費(fèi)按每戶2萬元執(zhí)行。為鼓勵被征地房屋居民能盡快搬遷，各鎮(zhèn)可根據(jù)具體情況，給予一定數(shù)額的搬遷獎勵費(fèi)，每戶總額不超過有證建筑面積每平方米200元(原南匯各鎮(zhèn)的協(xié)議履行獎統(tǒng)一為搬遷獎勵費(fèi))。

　　三、搬家補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)

　　上海市浦東新區(qū)征地房屋補(bǔ)償搬家補(bǔ)助費(fèi)，按被征地房屋每平方米有證建筑面積10元計算。每戶低于1000元的，按1000元發(fā)放。以期房調(diào)換的，應(yīng)增加一倍計費(fèi)，并一次付清。強(qiáng)制執(zhí)行的，不發(fā)給搬家補(bǔ)助費(fèi)。

　　四、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)

　　上海市浦東新區(qū)征地房屋臨時安置補(bǔ)助費(fèi)按被征地房屋的每平方米有證建筑面積每月8元計算。每戶每月低于1200元的，按1200元發(fā)放。超過約定臨時安置過渡期的，應(yīng)在原有基礎(chǔ)上增發(fā)臨時安置補(bǔ)助費(fèi)，凡超過期限三個月以內(nèi)(含三個月)的，增發(fā)50%;超過期限三個月以上的，增發(fā)100%。

　　五、設(shè)備遷移費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　1、電話移裝費(fèi)補(bǔ)助，按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定。

　　2、煤氣拆裝費(fèi)補(bǔ)助，按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定。

　　3、有線電視移裝費(fèi)補(bǔ)助，按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定。

　　4、空調(diào)拆裝費(fèi)補(bǔ)助，每臺按400元發(fā)放。

　　5、熱水器拆裝費(fèi)補(bǔ)助，每臺按300元發(fā)放。

　　6、由供電部門批準(zhǔn)安裝并由宅基地使用人或者被征地房屋所有人出資的10安培以上電表的移裝費(fèi)補(bǔ)助，按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定。

　　《浦東新區(qū)征收集體土地房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》自印發(fā)之日起施行?！镀謻|新區(qū)人民政府關(guān)于同意調(diào)整征用集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》(浦府〔2005〕123號)、《上海市南匯區(qū)人民政府關(guān)于調(diào)整新建多層商品住房土地使用權(quán)基價及價格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的通知》(南府〔2004〕47號)同時停止執(zhí)行。征收集體土地后已依法取得《房屋拆遷許可證》的項(xiàng)目繼續(xù)按原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，征地公告后尚未啟動房屋補(bǔ)償工作的項(xiàng)目按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　特此通知。

　　二Ο一二年五月二十五日

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內(nèi)容審核：李娜娜律師

來源：頭條-上海市《浦東新區(qū)征收集體土地房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》2022年未做調(diào)整將繼續(xù)執(zhí)行2012年施行版本，