一、花垣縣保障性租賃住房開工了嗎

首先，從提供的法律知識(shí)中，并未直接獲得關(guān)于“花垣縣保障性租賃住房是否開工”的具體信息。然而，我可以結(jié)合保障性租賃住房的政策支持和建設(shè)方式，給出一般性的分析。

保障性租賃住房建設(shè)情況分析

保障性租賃住房的建設(shè)受到政府土地、財(cái)稅、金融等政策的支持，其建設(shè)方式主要包括利用集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地、企事業(yè)單位自有閑置土地、產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套用地、非居住存量房屋以及新供應(yīng)國(guó)有建設(shè)用地等五種。這些政策支持有助于加快保障性租賃住房的建設(shè)進(jìn)度。

具體到花垣縣，雖然無(wú)法直接確認(rèn)其保障性租賃住房是否已開工，但可以推測(cè)，如果花垣縣政府已確定并公布了保障性租賃住房建設(shè)計(jì)劃，且相關(guān)土地、資金等要素已落實(shí)到位，那么按照政策支持和簡(jiǎn)化審批流程的要求，項(xiàng)目有可能已經(jīng)處于開工或即將開工的狀態(tài)。

如何獲取具體開工信息

要準(zhǔn)確了解花垣縣保障性租賃住房的開工情況，建議直接咨詢當(dāng)?shù)刈〗ú块T或關(guān)注相關(guān)政府公告。這些渠道能提供最直接、最準(zhǔn)確的信息，幫助確認(rèn)項(xiàng)目是否已開工以及具體的建設(shè)進(jìn)展。

綜上所述，雖然無(wú)法直接回答“花垣縣保障性租賃住房是否開工”的問題，但通過(guò)分析保障性租賃住房的政策支持和建設(shè)方式，可以推測(cè)在條件具備的情況下，項(xiàng)目有可能已經(jīng)開工或即將開工。為獲取準(zhǔn)確信息，建議咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或關(guān)注政府公告。

二、喀什公租房申請(qǐng)條件

喀什公租房申請(qǐng)條件包括家庭戶籍、住房需求、繳納社保和納稅等要求，同時(shí)也需要滿足財(cái)產(chǎn)和收入的限制條件。

喀什市的公租房是由政府提供給符合條件的群眾居住的保障性住房。申請(qǐng)條件主要包括以下幾個(gè)方面：1. 家庭戶籍：申請(qǐng)人或其家庭成員應(yīng)在當(dāng)?shù)赜泻戏ǚ€(wěn)定戶籍。2. 住房需求：申請(qǐng)人或其家庭成員需要居住在當(dāng)前屬于“以租代售”、“動(dòng)遷安置房已被拆除”、“危房改造”、“棚戶區(qū)改造”、“城中村改造”、“開發(fā)商未履行承諾”等情況的房屋內(nèi)。3. 納稅和社保：申請(qǐng)人或其家庭成員需要近1年內(nèi)連續(xù)繳納工資性收入的個(gè)人所得稅和社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。4. 財(cái)產(chǎn)和收入限制：申請(qǐng)家庭的月人均收入不能超過(guò)當(dāng)?shù)刈畹蜕畋Ｕ蠘?biāo)準(zhǔn)的3倍，家庭財(cái)產(chǎn)總額不能超過(guò)當(dāng)?shù)刈畹蜕畋Ｕ蠘?biāo)準(zhǔn)的6倍。此外，申請(qǐng)人或其家庭成員還需符合其他要求，如未參加其他保障性住房項(xiàng)目等。具體要求可咨詢當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ瞎芾聿块T。

申請(qǐng)公租房需要提供哪些材料？不同地區(qū)可能要求提供的材料不同，一般包括身份證、戶口簿、社會(huì)保險(xiǎn)和個(gè)人所得稅繳納證明、收入證明、房屋租賃繳費(fèi)證明等。具體資料清單可向當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ瞎芾聿块T查詢。

喀什市的公租房申請(qǐng)條件主要包括家庭戶籍、住房需求、納稅和社保以及財(cái)產(chǎn)收入等方面的限制條件，同時(shí)還需要符合其他要求。申請(qǐng)人在準(zhǔn)備申請(qǐng)公租房前，應(yīng)仔細(xì)了解當(dāng)?shù)氐恼咭?guī)定和所需材料，以便順利辦理申請(qǐng)程序。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)住房保障條例》第十六條 保障性住房的使用對(duì)象應(yīng)當(dāng)是合法穩(wěn)定戶籍的本地居民，按照當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和住房保障對(duì)象需求情況，可以適當(dāng)增加對(duì)象范圍。

三、黔西南房屋租賃協(xié)議規(guī)定

房屋的信息，雙方的信息，租賃用途，期限，費(fèi)用，付款方式，房屋物品，違約責(zé)任等。

具體來(lái)說(shuō)租賃合同中約定了出租人和承租人雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.雙方當(dāng)事人的情況：合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況。

2.住房具體情況住房的具體位置：寫明住房的確切位置，如位于某路某號(hào)某室;住房面積;住房裝修情況，簡(jiǎn)要說(shuō)明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況;配備設(shè)施和設(shè)備，簡(jiǎn)要列舉住房?jī)?nèi)出租人為承租人準(zhǔn)備的家具、家用電器、廚房設(shè)備和衛(wèi)生間設(shè)備等;住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，寫明這套住房為何種產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)人是誰(shuí)，出租人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房。

3.住房用途主要說(shuō)明以下兩點(diǎn)：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是僅能用于居住，還是同時(shí)可以有其他用途，如辦公等。

4.租賃期限：由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間，所以需要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。如承租人要搬走，但是沒有找到合適的新住處，出租人應(yīng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。

5.房租及支付方式：住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內(nèi)，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清較長(zhǎng)期限的房租，可以和出租人討價(jià)還價(jià)，要求給予一些優(yōu)惠。但從承租人的經(jīng)濟(jì)承受能力角度考慮，按月或按季付款造成的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)相對(duì)較小。

6.住房修繕責(zé)任：出租人是住房的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人的委托人，所以修繕住房是出租人的責(zé)任。承租人在租賃前應(yīng)對(duì)住房及其內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行認(rèn)真檢查，保證自己今后能夠正常使用。如果在正常使用過(guò)程中住房或設(shè)施損壞，承租人應(yīng)及時(shí)通知出租人請(qǐng)物業(yè)管理公司予以維修。但如果是因?yàn)槌凶馊耸褂貌划?dāng)而造成損壞的，由承租人負(fù)責(zé)維修或賠償。出租人無(wú)力對(duì)住房進(jìn)行修繕的，承租人可與其共同出資維修，承租人負(fù)擔(dān)的維修費(fèi)用可以抵償應(yīng)交的租金或由出租人分期償還。

7.住房狀況變更：承租人應(yīng)該愛護(hù)住房和各種設(shè)施，不能擅自拆、改、擴(kuò)建或增加。在確實(shí)需要對(duì)住房進(jìn)行變動(dòng)時(shí)，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。

8.轉(zhuǎn)租的約定：有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過(guò)轉(zhuǎn)租取得租金收入。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益，所以雙方應(yīng)該在合同中對(duì)轉(zhuǎn)租加以規(guī)定。如果允許轉(zhuǎn)租，雙方可以協(xié)商確定一個(gè)分享轉(zhuǎn)租收入的比例;如果不允許轉(zhuǎn)租，而承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人則有權(quán)終止租賃合同。

9.違約責(zé)任：在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法。

上述就是我了解的黔西南房屋租賃協(xié)議規(guī)定應(yīng)該有的內(nèi)容，望采納。

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