一、正在溫州出差，僅憑一張衛(wèi)星圖就認(rèn)定違建要求拆除是不合理的！

正在溫州出差，僅憑一張衛(wèi)星圖就認(rèn)定違建要求拆除是不合理的！

二、農(nóng)村被衛(wèi)星拍到違建怎么處理

法律分析：在拍到后是會(huì)來(lái)認(rèn)定你是否屬于違法建筑的，如果是的話，那么是需要拆除的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第四十條 在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。 申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，應(yīng)當(dāng)提交使用土地的有關(guān)證明文件、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案等材料。需要建設(shè)單位編制修建性詳細(xì)規(guī)劃的建設(shè)項(xiàng)目，還應(yīng)當(dāng)提交修建性詳細(xì)規(guī)劃。對(duì)符合控制性詳細(xì)規(guī)劃和規(guī)劃條件的，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。 城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)依法將經(jīng)審定的修建性詳細(xì)規(guī)劃、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案的總平面圖予以公布。

第六十四條 未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。

三、衛(wèi)星照片揭示了違建建筑，必須拆除嗎？

本文講述了違章建筑的定義及其必須拆除的規(guī)定。違章建筑是指未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證規(guī)定建設(shè)的建筑物，或采用欺騙手段騙取批準(zhǔn)而占地新建、擴(kuò)建和改建的建筑物。因此，對(duì)于這些建筑物，必須進(jìn)行拆除處理。

法律分析

一般來(lái)講違章建筑，必須拆除。

違章建筑，是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的，或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)而占地新建、擴(kuò)建和改建的建筑物。

拓展延伸

衛(wèi)星照片揭示了違建建筑，究竟該拆還是不該拆？

根據(jù)我國(guó)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定，建筑物的使用必須符合土地利用規(guī)劃，不得違反土地利用規(guī)劃擅自改變土地用途。對(duì)于衛(wèi)星照片揭示的違建建筑，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行綜合評(píng)估。

首先，若這些違建建筑已經(jīng)嚴(yán)重影響了周?chē)h(huán)境和公共安全，或者存在嚴(yán)重的安全隱患，那么應(yīng)當(dāng)立即拆除。其次，若這些違建建筑影響了土地利用規(guī)劃，或者影響了周邊建筑的采光、通風(fēng)等，那么也應(yīng)當(dāng)考慮拆除。但是，如果這些違建建筑并未對(duì)周?chē)h(huán)境和公共安全造成嚴(yán)重影響，或者沒(méi)有影響周邊建筑的采光、通風(fēng)等，那么可以暫不拆除，并進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)管和限拆。

另外，在處理違建建筑的過(guò)程中，行政機(jī)關(guān)應(yīng)依法進(jìn)行調(diào)查取證，確保拆遷程序的合法性和合規(guī)性。同時(shí)，拆遷過(guò)程中應(yīng)當(dāng)充分保障拆遷群眾的合法權(quán)益，確保拆遷行動(dòng)的公正性和透明度。

總之，對(duì)于衛(wèi)星照片揭示的違建建筑，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行綜合評(píng)估，依法進(jìn)行拆遷處理。

結(jié)語(yǔ)

違章建筑必須拆除,否則將面臨嚴(yán)重的法律后果。同時(shí),對(duì)于未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證規(guī)定建設(shè)的建筑物,應(yīng)該及時(shí)進(jìn)行拆除,防止對(duì)城市規(guī)劃造成不良影響。對(duì)于采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)而占地新建、擴(kuò)建和改建的建筑物,也應(yīng)該嚴(yán)格處理,維護(hù)城市規(guī)劃和公共利益。我們應(yīng)該認(rèn)真對(duì)待違章建筑問(wèn)題,加強(qiáng)監(jiān)管和管理,為城市的可持續(xù)發(fā)展做出貢獻(xiàn)。

法律依據(jù)

根據(jù)《土地管理法》第七十七條規(guī)定，農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》起六十五條規(guī)定規(guī)定，在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；

逾期不改正的，可以拆除。

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●安徽省《合肥市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》1986年前建造的無(wú)證房屋可根據(jù)衛(wèi)星圖確定產(chǎn)權(quán)面積給予補(bǔ)償，自2021年12月1日起施行：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

內(nèi)容審核：羅思章律師

來(lái)源：臨律-正在溫州出差，僅憑一張衛(wèi)星圖就認(rèn)定違建要求拆除是不合理的！，