一、安陽市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

安陽市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》及《中華人民共和國土地管理法》的相關(guān)規(guī)定。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

一、補(bǔ)償方式

貨幣補(bǔ)償：被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，其金額根據(jù)被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價(jià)格確定。

房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換：被征收人也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。在此情況下，市、縣級人民政府應(yīng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

二、其他補(bǔ)償費(fèi)用

搬遷費(fèi)：因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)。

臨時(shí)安置費(fèi)或周轉(zhuǎn)用房：選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

三、農(nóng)用地補(bǔ)償

土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)：征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)時(shí)，會綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

其他補(bǔ)償：征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

四、社會保障

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。

總的來說，安陽市的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是一個(gè)綜合的體系，既包括貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也涵蓋了搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及其他相關(guān)補(bǔ)償。同時(shí)，政府還將被征地農(nóng)民納入社會保障體系，以保障其長遠(yuǎn)生計(jì)。

二、安陽市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

隨著社會進(jìn)步國家發(fā)展國家征地已成常態(tài)，民營企業(yè)也在不斷的進(jìn)步，跨大規(guī)模征地改建。安陽市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?下面簡單帶大家了解一下，關(guān)于征地補(bǔ)償結(jié)合安陽市經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平以及物價(jià)變動(dòng)情況，由市政府研究并規(guī)定安陽市國家建設(shè)用地賠償標(biāo)準(zhǔn)?！锻恋毓芾矸ā返谒氖邨l征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

一、調(diào)整后的安陽市國家建設(shè)征地地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)適用于我市轄區(qū)范圍(不含滑縣)國家建設(shè)征地地上附著物補(bǔ)償。

二、跨省或跨省市的建設(shè)項(xiàng)目征地地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，國家或省政府另有規(guī)定的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

三、對現(xiàn)行補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)沒有涵蓋到的附著物，原則上可由征地和被征地雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由各級價(jià)格事務(wù)評估機(jī)構(gòu)通過評估確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

四、加強(qiáng)征地費(fèi)用監(jiān)督管理，成立征地費(fèi)用專戶，由財(cái)政部門負(fù)責(zé)監(jiān)管，審計(jì)部門負(fù)責(zé)對征地費(fèi)用進(jìn)行專項(xiàng)審計(jì)，避免截留、挪用、坐收坐支等現(xiàn)象發(fā)生。

五、被征地集體經(jīng)濟(jì)組織要及時(shí)公布征地費(fèi)用的收支情況，自覺接受審計(jì)部門的審計(jì)和群眾的監(jiān)督。

六、本補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)自下發(fā)之日起執(zhí)行，此前公布的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與本標(biāo)準(zhǔn)相抵觸的，按本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。附著物名稱單位規(guī)格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(元)苗木類主要造林樹種(用材林、經(jīng)濟(jì)林樹種)畝平均地徑≤3.5c20001.補(bǔ)償后青苗費(fèi)不再補(bǔ)償，地上苗木及林木由補(bǔ)償方處置;

2.本補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)特指固定生產(chǎn)苗圃(有林業(yè)部門核發(fā)的苗木生產(chǎn)許可證)，非固定苗圃(無苗木生產(chǎn)許可證)按臨時(shí)苗圃對待，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)均按固定生產(chǎn)苗圃的80%計(jì)算;3.苗圃地苗木密度標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行d41000061001-87《主要造林樹種苗木標(biāo)準(zhǔn)》。平均地徑3.5c3000園林綠化樹種及花卉畝平均胸徑3c≤平均胸徑4c≤平均胸徑≤6c6000平均胸徑6c8000樹木類用材林參照當(dāng)時(shí)的木材市場價(jià)格，按材積計(jì)算后予以補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)林按照《河南省林業(yè)廳關(guān)于國家建設(shè)征用土地上經(jīng)濟(jì)林補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)問題的通知》豫林策200535號中制定的標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償零星樹木遷移費(fèi)用株胸徑5c以下、主干高1.5以上

5.

61、松柏、國槐、楸等稀有樹種補(bǔ)償費(fèi)增加30%。

2、國家、省級重點(diǎn)保護(hù)植物及珍稀樹木，確需移植砍伐的，另行核定。株胸徑6

10c、主干高2.5以上8.4株胸徑11

15c、主干高3.5以上21株胸徑16

20c、主干高4.5以上28株胸徑21

25c、主干高5.5以上35株胸徑26

30c、主干高6.5以上42株胸徑30c以上、主干高7.5以上56安陽市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么，隨著社會快速發(fā)展全國各地都在不斷變化，國家為了加快城市化建設(shè)會征用一些老舊建筑用地和耕地，進(jìn)行建設(shè)，希望大家再配合的同時(shí)也能保障自身利益不受侵害，合法合理的要求國家補(bǔ)償，為加快中國城市化建設(shè)做出自身貢獻(xiàn)不做釘子戶。

三、安陽市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：

拆遷補(bǔ)償 是指 拆遷 人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上 房屋征收與補(bǔ)償條例 》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。這就是最新拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

法律客觀：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。 因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。 第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

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內(nèi)容審核：馮興元教授

來源：頭條-安陽市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，