一、上海城中村拆遷補(bǔ)償費(fèi)用

上海城中村拆遷的補(bǔ)償費(fèi)用主要包括以下幾個(gè)方面：

一、房屋補(bǔ)償費(fèi)

房屋補(bǔ)償費(fèi)以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。這是用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，確保被拆遷人能夠得到與其房屋價(jià)值相符的補(bǔ)償。

二、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)

周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。這是為了補(bǔ)償被拆遷房屋住戶在臨時(shí)居住期間的不便，確保被拆遷人在過(guò)渡期間有一定的生活保障。

三、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)

獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。這是為了鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房等。

除了上述三種主要的補(bǔ)償費(fèi)用外，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，市、縣級(jí)人民政府還應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。這些補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)的具體標(biāo)準(zhǔn)和辦法由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)實(shí)際情況制定。

總的來(lái)說(shuō)，上海城中村拆遷的補(bǔ)償費(fèi)用是根據(jù)被拆遷房屋的價(jià)值、被拆遷人的臨時(shí)居住需求以及當(dāng)?shù)卣莫?jiǎng)勵(lì)政策來(lái)確定的。這些費(fèi)用旨在確保被拆遷人在拆遷過(guò)程中得到公平合理的補(bǔ)償，以保障其合法權(quán)益。

二、上海拆遷補(bǔ)償

若是房屋拆遷，根據(jù)評(píng)估，參照房屋的結(jié)構(gòu)以及新舊，以每平米多少錢來(lái)計(jì)算補(bǔ)償金。另外還可選擇產(chǎn)權(quán)換置，以拆遷房屋面積換得拆遷方旗下相同面積的房產(chǎn)。而土地補(bǔ)償，則是根據(jù)它的性質(zhì)分檔次，按每畝多少錢來(lái)算補(bǔ)償金。房屋估價(jià)往往是由被拆遷房屋的市場(chǎng)單價(jià)和它的建筑面積相乘，若得出的房屋市場(chǎng)單價(jià)低于標(biāo)準(zhǔn)的話，則按同等房屋均價(jià)來(lái)算。

法律依據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十二條規(guī)定，拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償;拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

三、上海城中村改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：

城中村改造 的 拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 是： 1、不得低于房屋征收決定公告之日 被征收房屋 類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。 2、被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

法律客觀：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括： （一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●上海城中村拆遷補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

●上海城中村拆遷補(bǔ)償費(fèi)用多少

●上海城中村改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●上海城中村拆遷政策

●上海城中村改造2021

●上海城中村改造

●上海35個(gè)城中村改造項(xiàng)目

●上海城中村拆遷補(bǔ)償費(fèi)用多少

●關(guān)于上海市開(kāi)展“城中村”地塊改造的實(shí)施意見(jiàn)

●上海城中村改造流程圖

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●上海出名的土地征收維權(quán)律師費(fèi),上海土地征收糾紛律師怎么收費(fèi):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●上海城中村拆遷賠償是多少,上海農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●上海城中村拆遷補(bǔ)償新規(guī),上海城中村改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●上海拆遷戶張新國(guó)，因?yàn)橐粌|元拆遷款和開(kāi)發(fā)商談崩，現(xiàn)在怎樣了？,上海原拆原還補(bǔ)償政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●上海城中村征收賠償是多少,上海城中村改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●上海有名的土地征收維權(quán)律師服務(wù),上海征地補(bǔ)償律師:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●上海市集體合同條例,上海市國(guó)營(yíng)企業(yè)勞動(dòng)合同制實(shí)施辦法:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●上海房產(chǎn)和城市房產(chǎn)的動(dòng)遷補(bǔ)償,上海動(dòng)遷房屋價(jià)值補(bǔ)償怎么算:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●上海有名的農(nóng)村征地補(bǔ)償律師哪個(gè)好,上海宅基地拆遷官司律師費(fèi)收多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●上海出名的農(nóng)村征地補(bǔ)償律師服務(wù),上海土地征收糾紛律師怎么收費(fèi):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●上海出名的土地征收賠償律師報(bào)價(jià),上海土地征收糾紛律師怎么收費(fèi):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●上海征地補(bǔ)償律師,上海市土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●上海市浦東新區(qū)城中村改造征地補(bǔ)償,上海城中村改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●上海好的養(yǎng)殖拆遷律師價(jià)格,養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷律師收費(fèi)多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●上海動(dòng)遷政策有哪些,上海動(dòng)遷補(bǔ)償新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●上海城中村拆遷補(bǔ)償價(jià)格,上海城中村改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●上海征地拆遷官司律師費(fèi)收多少,上海城市房屋拆遷官司律師費(fèi)收多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●上海市第一律師事務(wù)所,上海律所排名榜單:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●上海城中村改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),上海市城中村改造政策具體內(nèi)容是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷賠償費(fèi)用包括哪些內(nèi)容?上海拆遷糾紛應(yīng)該找律師嗎？：今日在線土地征收法律咨詢

內(nèi)容審核：趙明媛律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-上海城中村拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，