一、棚改戶是什么意思

法律分析：棚改簡單來說就是政府對某個區(qū)域集中進行改造，我國在發(fā)展的道路中曾經(jīng)建造了大量的棚戶區(qū)，而經(jīng)過幾十年風雨的洗禮，已不能居住了，不遮雨、不擋風、不抗凍，在寒冷的冬天甚至要穿上棉衣、戴上棉帽才能入睡，所以政府要對其進行改造。

法律依據(jù)：《城市危險房屋管理規(guī)定》 第二條 本規(guī)定適用于城市（指直轄市、市、建制鎮(zhèn)，下同）內(nèi)各種所有制的房屋。本規(guī)定所稱危險房屋，系指結(jié)構(gòu)已嚴重損壞或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。

二、棚改戶是什么意思？

法律分析：

棚改簡單來說就是政府對某個區(qū)域集中進行改造，我國在發(fā)展的道路中曾經(jīng)建造了大量的棚戶區(qū)，而經(jīng)過幾十年風雨的洗禮，已不能居住了，不遮雨、不擋風、不抗凍，在寒冷的冬天甚至要穿上棉衣、戴上棉帽才能入睡，所以政府要對其進行改造。

法律依據(jù)：

《城市危險房屋管理規(guī)定》 第二條 本規(guī)定適用于城市（指直轄市、市、建制鎮(zhèn)，下同）內(nèi)各種所有制的房屋。本規(guī)定所稱危險房屋，系指結(jié)構(gòu)已嚴重損壞或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。

三、棚改戶是什么意思?

法律分析：棚改簡單來說就是政府對某個區(qū)域集中進行改造，我國在發(fā)展的道路中曾經(jīng)建造了大量的棚戶區(qū)，而經(jīng)過幾十年風雨的洗禮，已不能居住了，不遮雨、不擋風、不抗凍，在寒冷的冬天甚至要穿上棉衣、戴上棉帽才能入睡，所以政府要對其進行改造。

棚改有兩種補償標準：

1、現(xiàn)金補償，就是將房屋折算成現(xiàn)金補償給用戶。

2、房屋置換，房屋置換的補償分為3種：

（1）按1：1.5的面積置換；

（2）將房屋折換成新的價格；

（3）搬遷獎勵，但具體的補償標準要根據(jù)當?shù)氐恼吆颓闆r來定。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》

第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施?？h級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益?？h級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第四十九條 被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經(jīng)濟組織的成員公布，接受監(jiān)督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關(guān)費用。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●棚改戶的定義

●棚改戶政策是什么

●棚改房是什么意思?

●棚改戶改造是什么意思

●什么叫棚改戶

●棚改戶是什么產(chǎn)權(quán)

●棚改是啥意思啊

●棚改戶政策是什么

●什么是棚改戶房屋

●棚改是啥

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●棚改戶是什么意思,棚改戶是什么意思?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●棚改戶購房政策 ,棚改房政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●棚改是誰提出的政策,棚改戶是什么意思:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●棚改是誰提出的?,棚改戶是什么意思:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●棚戶區(qū)改造是政府還是開發(fā)商,棚改戶是什么意思:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●棚戶區(qū)改造是政府還是開發(fā)商,棚改戶是什么意思:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●棚改戶是什么意思,棚改戶是什么意思?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：羅娟律師

來源：中國法院網(wǎng)-棚改戶是什么意思，