一、在購買法院拍賣房子時，拖欠物業(yè)費由誰承擔？

購買法院拍賣房子拖欠物業(yè)費，由原房主承擔。該債務屬于原房主個人債務，物業(yè)公司可起訴原房主。拍賣取得房屋所有權(quán)后，物業(yè)費用由新房主承擔。法院給付裁定書日期為所有權(quán)變更日期。

物業(yè)費應該誰承擔

物業(yè)費應由業(yè)主承擔，也可以是由房屋使用人承擔繳納。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定。

租房子物業(yè)費的承擔主體是誰

租房子物業(yè)費的承擔主體，要看雙方是如何約定的。

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第七條規(guī)定：業(yè)主與物業(yè)的承租人、借用人或者其他物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)費，物業(yè)服務企業(yè)請求業(yè)主承擔連帶責任的，人民法院應予支持。

房屋在法院查封期間物業(yè)費由誰承擔

房屋在法院查封期間物業(yè)費，由產(chǎn)權(quán)人來承擔。不過產(chǎn)權(quán)人可以以沒有實際享受物業(yè)服務提出異議。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務費用的，業(yè)主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務企業(yè)可以向人民法院起訴。

物業(yè)費可以拖欠多久

物業(yè)費一般不可以拖欠，雙方有約定的除外。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，業(yè)主若違反物業(yè)服務合同約定，無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業(yè)服務費的，業(yè)主委員會有權(quán)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴。

拖欠物業(yè)費違法嗎

拖欠物業(yè)費違法。業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。違反物業(yè)服務合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務費用的，業(yè)主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務企業(yè)可以向人民法院起訴。

該內(nèi)容由 劉婷律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

二、購買法院拍賣房產(chǎn)后拖欠物業(yè)費由誰承擔？

購買法院拍賣房子拖欠物業(yè)費誰承擔

購買法院拍賣房子拖欠物業(yè)費，由原房主承擔。該債務屬于原房主個人債務，物業(yè)公司可起訴原房主。拍賣取得房屋所有權(quán)后，物業(yè)費用由新房主承擔。法院給付裁定書日期為所有權(quán)變更日期。

房屋漏水法院評估機構(gòu)評估費誰出

一般情況下，評估費用由提出評估申請的一方當事人墊付。法院會依據(jù)造成損失的各方當事人的責任大小、過錯程度，確定評估費用的分攤比例。

離婚房產(chǎn)評估費用誰出

《司法解釋二》第二十條規(guī)定，雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應當準許；(二)一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應當給予另一方相應的補償；雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當事人的申請拍賣房屋，就所得的價款進行分割。雙方對于房產(chǎn)價值不能達成一致時，法院在入圍的評估機構(gòu)通過搖珠的方式確定房產(chǎn)評估機構(gòu)，評估費用雙方各承擔一半，一般由一方先行支付。評估費收費標準由政府定價。

誰承擔法院拍賣土地欠繳土地使用稅的責任？

法院拍賣的土地使用權(quán)稅費需要按照流程繳納，如果原土地權(quán)屬為國有劃撥，則需先補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)，再辦理轉(zhuǎn)讓。補辦出讓手續(xù)收費需咨詢國土部門。如果是出讓土地，按轉(zhuǎn)讓收費，包括營業(yè)稅、城建稅、土地增殖稅、教育費附加、契稅、印花稅等，有些地方還有堤圍稅。法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題》 第四十七條 在對土地使用權(quán)進行拍賣前，應當委托依法成立的資產(chǎn)評估機構(gòu)進行價格評。

拆遷評估費用由誰來承擔

評估費用由誰承擔依據(jù)實際情況來看：1、評估費用原則上是由交易雙方自由協(xié)商的；2、可以約定由買方支付，也可以約定由賣方支付，還可以約定由中介公司從中介費中支付，二手房評估費大多由買方支付；3、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律依據(jù)：《訴訟費交納辦法》第十二條訴訟過程中因鑒定、公告、勘驗、翻譯、評估、拍賣、變賣、倉儲、保管、運輸、船舶監(jiān)管等發(fā)生的依法應當由當事人負擔的費用，人民法院根據(jù)誰主張、誰負擔的原則，決定由當事人直接支付給有關(guān)機構(gòu)或者單位。

《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定，最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第九條查封不動產(chǎn)的，人民法院應當張貼封條或者公告，并可以提取保存有關(guān)財產(chǎn)權(quán)證照。查封、扣押、凍結(jié)已登記的不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權(quán)，應當通知有關(guān)登記機關(guān)辦理登記手續(xù)。未辦理登記手續(xù)的，不得對抗其他已經(jīng)辦理了登記手續(xù)的查封、扣押、凍結(jié)行為。第十條查封尚未進行權(quán)屬登記的建筑物時，人民法院應當通知其管理人或者該建筑物的實際占有人，并在顯著位置張貼公告。

該內(nèi)容由 蘇湖城律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

三、購買法院拍賣房子拖欠物業(yè)費誰承擔

法律分析：由原房主承擔,該債務屬于原房主個人債務,物業(yè)公司可起訴原房主。 拍賣取得房屋所有權(quán)后,物業(yè)費用由新房主承擔。 法院給付裁定書日期為所有權(quán)變更日期。

法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定，最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》

第九條 查封不動產(chǎn)的，人民法院應當張貼封條或者公告，并可以提取保存有關(guān)財產(chǎn)權(quán)證照。

查封、扣押、凍結(jié)已登記的不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權(quán)，應當通知有關(guān)登記機關(guān)辦理登記手續(xù)。未辦理登記手續(xù)的，不得對抗其他已經(jīng)辦理了登記手續(xù)的查封、扣押、凍結(jié)行為。

第十條 查封尚未進行權(quán)屬登記的建筑物時，人民法院應當通知其管理人或者該建筑物的實際占有人，并在顯著位置張貼公告。

第十一條 扣押尚未進行權(quán)屬登記的機動車輛時，人民法院應當在扣押清單上記載該機動車輛的發(fā)動機編號。該車輛在扣押期間權(quán)利人要求辦理權(quán)屬登記手續(xù)的，人民法院應當準許并及時辦理相應的扣押登記手續(xù)。

第十二條 查封、扣押的財產(chǎn)不宜由人民法院保管的，人民法院可以指定被執(zhí)行人負責保管；不宜由被執(zhí)行人保管的，可以委托第三人或者申請執(zhí)行人保管。

由人民法院指定被執(zhí)行人保管的財產(chǎn)，如果繼續(xù)使用對該財產(chǎn)的價值無重大影響，可以允許被執(zhí)行人繼續(xù)使用；由人民法院保管或者委托第三人、申請執(zhí)行人保管的，保管人不得使用。

第十三條 查封、扣押、凍結(jié)擔保物權(quán)人占有的擔保財產(chǎn)，一般應當指定該擔保物權(quán)人作為保管人；該財產(chǎn)由人民法院保管的，質(zhì)權(quán)、留置權(quán)不因轉(zhuǎn)移占有而消滅。

第十四條 對被執(zhí)行人與其他人共有的財產(chǎn)，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)，并及時通知共有人。

共有人協(xié)議分割共有財產(chǎn)，并經(jīng)債權(quán)人認可的，人民法院可以認定有效。查封、扣押、凍結(jié)的效力及于協(xié)議分割后被執(zhí)行人享有份額內(nèi)的財產(chǎn)；對其他共有人享有份額內(nèi)的財產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)，人民法院應當裁定予以解除。

共有人提起析產(chǎn)訴訟或者申請執(zhí)行人代位提起析產(chǎn)訴訟的，人民法院應當準許。訴訟期間中止對該財產(chǎn)的執(zhí)行。

第十五條 對第三人為被執(zhí)行人的利益占有的被執(zhí)行人的財產(chǎn)，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)；該財產(chǎn)被指定給第三人繼續(xù)保管的，第三人不得將其交付給被執(zhí)行人。

對第三人為自己的利益依法占有的被執(zhí)行人的財產(chǎn)，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)，第三人可以繼續(xù)占有和使用該財產(chǎn)，但不得將其交付給被執(zhí)行人。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●在購買法院拍賣房子時,拖欠物業(yè)費由誰承擔呢

●在購買法院拍賣房子時,拖欠物業(yè)費由誰承擔責任

●司法拍賣的房子拖欠的物業(yè)費

●法院拍賣的房子欠物業(yè)費怎么辦

●法院拍賣房子,交物業(yè)費以哪個時間為準

●法院拍賣房子物業(yè)費一點由新業(yè)主承擔嗎

●法院拍賣房物業(yè)費應該由誰承擔 公告標由買房出

●在購買法院拍賣房子時,拖欠物業(yè)費由誰承擔責任

●拍賣房子物業(yè)費很久沒有繳納怎么辦

●法院拍賣的房子物業(yè)不給交房怎么辦

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●農(nóng)村房子時隔幾年再次征收，補償怎么算？

內(nèi)容審核：李站波律師

來源：臨律-在購買法院拍賣房子時，拖欠物業(yè)費由誰承擔？，