一、拆遷安置房可以貸款嗎

拆遷安置房可以貸款。但一般不需要貸款，因?yàn)椴疬w補(bǔ)償肯定比購(gòu)房費(fèi)高。安置房貸款辦理?xiàng)l件如下：

1、具有本市常住戶(hù)口或有效居留身份;

2、申請(qǐng)貸款時(shí)，正常連續(xù)繳納住房公積金一年含一年以上，新開(kāi)戶(hù)職工正常連續(xù)繳納住房公積金六個(gè)月含六個(gè)月以上;

3、安置房拆遷實(shí)際發(fā)生;

4、同意全額抵押貸款購(gòu)買(mǎi)的安置房;

5、經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定，個(gè)人信用良好，能夠償還貸款本息;

6、借款人夫妻雙方未結(jié)清住房公積金貸款。

二、拆遷安置房貸款申報(bào)需提交的材料

凡辦理拆遷安置房公積金貸款業(yè)務(wù)的，均需提供以下材料：

1、夫妻雙方身份證；

2、戶(hù)籍證明；

3、結(jié)婚證(未婚證明)；

4、收入證明；

5、刷新后的公積金存折或公積金繳存流水；

6、房屋登記信息證明；

7、拆遷安置協(xié)議；

8、首期付款憑據(jù)、銀行對(duì)賬單；

9、管理中心要求的其他材料。

注意：上述所有材料都必須出示原件，并提供復(fù)印件3份。

三、拆遷安置房貸款的辦理流程

1、符合貸款條件者可向柜臺(tái)申領(lǐng)相關(guān)貸款表格或上網(wǎng)下載；

2、到住房公積金繳納地和購(gòu)房所在地房管所開(kāi)具房屋登記信息證明；

3、未婚者需到民政部門(mén)開(kāi)具未婚證明；

4、到住房公積金繳納單位開(kāi)具收入證明(表格網(wǎng)絡(luò)下載或柜臺(tái)領(lǐng)取)；

5、帶齊相關(guān)原件及復(fù)印件到柜臺(tái)申請(qǐng)貸款受理；

6、中心審批貸款，借款人與承辦銀行簽訂合同；

7、借款人到房地產(chǎn)交易部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)；

8、承辦銀行審批、發(fā)放貸款。

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內(nèi)容審核：劉超律師

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