房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臅r間及金額是如何規(guī)定的

按照實踐中的操作，一般是在拆遷補(bǔ)償合同簽訂以后，就應(yīng)該支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)。

拆遷補(bǔ)償金額如何確定

非居住房屋的貨幣補(bǔ)償金額應(yīng)當(dāng)根據(jù)被拆除房屋的房地產(chǎn)市場價確定，不適用最低補(bǔ)償單價標(biāo)準(zhǔn)和價格補(bǔ)貼。

(1)拆除未出租非居住房屋，對所有人的補(bǔ)償款為：貨幣補(bǔ)償金額=被拆除房屋的市場評估價×100%。

(2)拆除公有出租非居住房屋，對所有人的補(bǔ)償款為：貨幣補(bǔ)償金額=被拆除房屋的市場評估價×20%；對承租人的補(bǔ)償款為：貨幣補(bǔ)償金額=被拆除房屋的市場評估價×80%。

(3)拆除房管部門代管的非居住房屋，對所有人的補(bǔ)償款為：貨幣補(bǔ)償金額=被拆除房屋的市場評估價×100%；對承租人的補(bǔ)償款為：貨幣補(bǔ)償金額=被拆除房屋的市場評估價×80%。

(4)拆除房管部門代理經(jīng)租的宗教團(tuán)體所有非居住房屋，對所有人的補(bǔ)償款為：貨幣補(bǔ)償金額=被拆除房屋的市場評估價×100%；對承租人的補(bǔ)償款為：貨幣補(bǔ)償金額=市場評估價×80%。

拆遷補(bǔ)償費(fèi)主要包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)和獎勵性補(bǔ)償費(fèi)三方面。

(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))：用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)：用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

(3)獎勵性補(bǔ)償費(fèi)：用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

以上知識就是北京圣運(yùn)律師網(wǎng)小編對“房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臅r間及金額是如何規(guī)定的”這個問題進(jìn)行的解答，讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臅r間及金額是如何規(guī)定的呢

●房屋拆遷補(bǔ)償細(xì)則

●房屋拆遷補(bǔ)償怎么算的

●房屋拆遷補(bǔ)償政策

●房屋拆遷補(bǔ)償條件

●房屋拆遷補(bǔ)償國家標(biāo)準(zhǔn)

●房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表

●房屋拆遷補(bǔ)償細(xì)則

●房屋拆遷補(bǔ)償新規(guī)

●房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書合同金額指?房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●取得土地使用權(quán)所支付的金額含增值稅嗎?取得土地使用權(quán)所支付的金額是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●養(yǎng)殖場拆遷多少錢一平方?養(yǎng)殖場拆遷內(nèi)藏“貓膩”,是什么影響著補(bǔ)償金額的多少：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●蘇州房子拆遷補(bǔ)償?蘇州農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及補(bǔ)助金額是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷要現(xiàn)金補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),房屋拆遷貨幣補(bǔ)償金額是多少?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表?房屋拆遷補(bǔ)償金額的計算方法是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●支付拆遷賠償款計入什么科目?支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)補(bǔ)償金額如何確定：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●危房住房拆補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?登記危房后如果正好在拆遷范圍,賠償金額有影響嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●關(guān)押在北京市海淀區(qū)看守所的尋釁滋事罪取保候?qū)徱欢嗌俳痤~？,北京市海淀區(qū)看守所尋釁滋事罪的量刑標(biāo)準(zhǔn)是要怎樣的？最高法定刑是什么？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●張三李四借貸糾紛：無效行為引糾紛，法院判決返還部分金額及貴重物品,張三和李四因借款發(fā)生糾紛李四欲起訴張三要求還款根據(jù)《民法典》的規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●結(jié)案標(biāo)的金額是0元是什么意思?,結(jié)案標(biāo)的金額0是什么意思:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地拆遷補(bǔ)償?shù)某绦蚴窃鯓拥?，不滿意補(bǔ)償金額怎么辦,:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●違章建筑違法強(qiáng)拆賠償金額的確定,強(qiáng)拆違章建筑怎么賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●經(jīng)濟(jì)犯罪的標(biāo)準(zhǔn)金額是多少？,經(jīng)濟(jì)案件的量刑標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●犯罪期間經(jīng)營獲利合法嗎,非法經(jīng)營罪按獲利還是涉案金額?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●公租房拆遷補(bǔ)償安置規(guī)定?公租房的拆遷補(bǔ)償金額是怎么計算的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●畫家村小區(qū)?賠償金額成爭執(zhí)焦點 畫家村房屋拆遷案例估價：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷補(bǔ)償公式?房屋拆遷補(bǔ)償金額是如何確定的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●上海農(nóng)村拆遷補(bǔ)償款金額是多少錢一平方米？,上海拆遷一平方多少錢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●稅票開多了怎么辦,發(fā)票金額多開怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：郭建煒律師

來源：頭條-房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臅r間及金額是如何規(guī)定的，