房子評估要多久才能拆

這個不一定的，時間由政府部門決定。

評估的流程首先是初次入戶調(diào)查工作，當?shù)卣ぷ魅藛T帶領(lǐng)拆遷公司、評估公司、審計公司到您家對你家里的占地面積、房屋面積、房屋結(jié)構(gòu)、裝修及附屬物、人口結(jié)構(gòu)、家庭情況做詳細調(diào)查。

然后等待審批通過和人口公示以后便會給您發(fā)《致居民一封信》，里面會有相關(guān)拆遷或者征收政策。然后政府會要求戶主去領(lǐng)取評估單，上面會有房屋面積、房屋價格、和裝修及附屬物價格。

而且房子評估后不是一定要拆的，拆遷與否和拆遷時間由當?shù)卣块T根據(jù)實際情況確定。依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》對被征收房屋價值進行一定的補償。

法律規(guī)定

依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十九條　對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當向社會公開征求意見。

第二十條　房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應(yīng)當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預(yù)。

房子評估后是需要按照相關(guān)的時間進行拆遷，如果遲遲不拆遷的話將會影響到拆遷戶的權(quán)益，超過期限了也可以去維權(quán)等。如果你想要知道房子評估遲遲不拆遷的處理內(nèi)容，建議你可以點擊北京圣運律師網(wǎng)在線咨詢系統(tǒng)，直接詢問本網(wǎng)律師。

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內(nèi)容審核：王有銀律師

來源：頭條-房子評估要多久才能拆，