一、拆遷房在未辦理房產(chǎn)證時(shí)改名字嗎

不能更改名字

1、拆遷還房是針對(duì)拆遷戶的，辦的證一定在拆遷戶名下，如果換成了別人，過(guò)后你再找政府要房怎么辦，因此政府不同意隨意更改。

2、如果是家里的直系親屬，在辦證之前，房產(chǎn)證是可以加上名字，但房產(chǎn)證上一定要有拆遷戶的名字。

二、相關(guān)法律知識(shí)

《房屋登記辦法》

第三十六條　發(fā)生下列情形之一的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)變更登記：

(一)房屋所有權(quán)人的姓名或者名稱變更的;

(二)房屋坐落的街道、門牌號(hào)或者房屋名稱變更的;

(三)房屋面積增加或者減少的;

(四)同一所有權(quán)人分割、合并房屋的;

(五)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第三十七條　申請(qǐng)房屋所有權(quán)變更登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

(一)登記申請(qǐng)書;

(二)申請(qǐng)人身份證明;

(三)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書;

(四)證明發(fā)生變更事實(shí)的材料;

以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，房產(chǎn)證還沒(méi)有辦理下來(lái)，這個(gè)時(shí)候不可以進(jìn)行更改名字，對(duì)于拆遷方來(lái)說(shuō)的話，必須要是屬于拆遷戶所涉及到的名字才可以的，不能更換為其他人，除非是買賣，如果您還有其他法律問(wèn)題的可以咨詢北京圣運(yùn)律師網(wǎng)相關(guān)律師。

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