一、農村房屋拆遷,補償安置是按人口算還是按實際面積算

1、房屋拆遷補償原則上是按房產證面積計算的，但由于各地實際情況不同，地方政府需要結合實際、因地制宜地制定適合當地狀況的補償安置政策，來進行科學合理的征收拆遷和補償安置，以兼顧社會經濟發(fā)展和百姓生活的需要。如在某些地方，在住補償中低于人均住房面積標準的，可享優(yōu)惠待遇，在這樣的情況下才按戶口人數的計算。

因此，房屋拆遷補償，是以人口和房屋面積兩相結合的科學方式來綜合考慮計算的。

2、從具體的征收拆遷項目看，有的項目是按房產的面積為補償計算的依據，對于房產的戶口的情況不予以合計，而有的回遷安置項目則把戶口的數量做做為安置面積的計算標準。因此將戶口作為補償依據多存在于有回遷安置房的項目中。

3、在房屋拆遷補償這單一補償項上，亦需要考慮多重因素。如農村拆遷補償標準和城市拆遷補償標準有相同也有區(qū)別，住宅房屋與非住宅房屋不相同以及不同地區(qū)的補償政策也不盡相同，同時還要對房屋裝潢以及房屋成新進行評估。在補償計算中，房屋面積是會加入計算的。

4、拆遷住宅房屋，搬遷補助費根據被拆遷正式房屋的建筑面積計算，市、地、縣的搬家補助標準均有不同。由拆遷人出車搬遷的。不予補助。拆遷非住宅房屋，其設備搬遷和安裝費用，按照被拆遷正式房屋建筑面積×單價計算;無法恢復使用的設備，按照設備重置價結合成新給予補償。

二、房屋征收拆遷人員怎么安置

1、如果被拆遷房屋屬于國有土地上房屋，征收拆遷補償依據的是國務院令第590號，即《國有土地上房屋征收與補償條例》，根據該條例規(guī)定，補償對象是被征收人，即房屋的所有權人。無房則無補償。

2、如果拆遷房屋屬于集體土地上的房屋，主要的法律依據是土地管理法和土地管理法實施條例。雖為拆遷，但從法律關系層面來說，是土地征收。根據《土地管理法實施條例》第二十六條土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

3、《國有土地上房屋征收與補償條例》作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，對農村的房屋進行拆遷時，一般是按房產證的面積進行計算的，但實際情況是不同的地區(qū)有不同的規(guī)定，是以人口和房屋面積兩相結合的科學方式來綜合考慮計算的。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到北京圣運律師網進行法律咨詢。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●農村拆遷補償是按面積還是人頭

●農村拆遷補償按人口還是農田

●農村拆房補償是按人口的嗎?

●農村拆遷是按照人口還是房屋面積

●農村拆遷按面積還是人頭

●拆遷房屋補償是按人口補償嗎

●拆遷補償是按房子平方面,還是按人口

●農村拆遷補償按人口還是農田

●農村拆遷是按人口還是面積賠

●農村拆遷按照人口還是面積

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●茂名 拆遷?廣東茂名征地拆遷補償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷后遲遲不給安置,導致現在住房條件差可以起訴嗎??拆遷安置補償沒有談攏,拆遷方可以強制拆房嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●廈門拆遷最新規(guī)劃?福建廈門征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●惠州拆遷賠償標準?廣東惠州拆遷安置流程是什么,拆遷標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農村拆房補償是按戶口標準?農村房屋拆遷安置,是按照戶口補償還是按面積補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2019遵義各地征地補償標準?貴州遵義征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷安置方式?怎樣選擇拆遷安置房屋才不會后悔：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●保定市拆遷賠付標準?河北保定拆遷安置賠償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●政府部門的違建房屋能拆嗎?2024未經這幾項程序,政府有權將你的房子作為違建拆除嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●泉州拆遷規(guī)劃?福建泉州拆遷安置流程是什么,拆遷標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●營業(yè)性房屋拆遷補償?2024營業(yè)房拆遷時,按照住宅標準補償是否合理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●張家港2020年拆遷?江蘇張家港拆遷安置賠償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●營業(yè)房拆遷租戶有補償嗎?營業(yè)房拆遷補償比普通房屋拆遷補償多多少：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2022年蘇州拆遷?江蘇蘇州拆遷安置流程是什么,拆遷標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●宜昌城區(qū)拆遷?湖北宜昌拆遷安置流程是什么,拆遷標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●違建拆遷補償標準?違建拆遷,究竟怎么拆才合法：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●小區(qū)業(yè)主住房改營業(yè)房?住宅改為營業(yè)房,遇到拆遷該如何補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2021金華拆遷補償標準明細?浙江金華征地拆遷賠償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●懷柔2021最新拆遷政策?北京懷柔區(qū)征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●沒有證件的自建房可以買嗎?以下沒有證件的房屋不是違建,別再被拆遷方忽悠了：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內容審核：王四新律師

來源：中國法院網-農村房屋拆遷,補償安置是按人口算還是按實際面積算，