農(nóng)村拆遷：一文了解補償標(biāo)準(zhǔn)!

農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)有：

1、土地賠償費。為該耕地征收前三年平均產(chǎn)值的六至十倍。

2、安置補助費。按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口進(jìn)行計算，同時還要根據(jù)被征收的耕地數(shù)量除以征收地前輩征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。

3、青苗補助費。對于剛播種的農(nóng)作物，按照單季產(chǎn)值的三分之一進(jìn)行補償工本費。對于真正生長期的農(nóng)作物，最高按照單季產(chǎn)值補償。對于多年生經(jīng)濟林木，盡量移植，由征地單位出納移植費用及移植損失。不能移植必須砍伐的情況下，由征地單位按實際價值補償。成材樹林，由土地所有者自行砍伐，不予以補償。

4、其他輔助物補償。被征土地有農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)?、廁所、豬圈等的補償，參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，給付遷移費或補償費。

農(nóng)村房屋拆遷補償分配方式有：

1、土地補償費、依法應(yīng)支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費，由被征地單位管理和使用。

2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。

3、安置補助費的歸屬、使用：

(1)由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由其管理和使用。

(2)由其他單位安置的，支付給安置單位。

(3)不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員個人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

征地拆遷的程序有：

1、取得建設(shè)項目批準(zhǔn)文件。

2、取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

3、取得國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件。

4、擬定拆遷計劃和拆遷方案

5、開設(shè)拆遷資金專用賬戶。

6、申領(lǐng)拆遷許可證。

7、發(fā)布拆遷公告。

8、拆遷凍結(jié)。

9、簽訂房屋拆遷補償安置協(xié)議。

10、發(fā)放、領(lǐng)取補償款。

11、拆除房屋。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

農(nóng)村拆遷：一文了解補償標(biāo)準(zhǔn)!點擊#找律師#，可以選擇同城、領(lǐng)域、是否在線以及電話咨詢服務(wù)!!私密咨詢個人法律問題。快速解決你的困擾!

專業(yè)律師：你的法律救星!

你是否曾在法律困境中束手無策，無所適從?別擔(dān)心!專長律師就是為了解救你而存在的!

每個領(lǐng)域律師都擁有深厚的專業(yè)知識和豐富的實踐經(jīng)驗，他們是解決你法律難題的強有力支持!無論是涉及什么樣的問題，他們都能為你提供有力的法律幫助!

對于他們來說，了解法律條款、法規(guī)和相關(guān)判例就像是喝開水一樣!他們內(nèi)行，你就不再外行!

這些專業(yè)律師們深入研究特定領(lǐng)域的法律，時刻與法律最新發(fā)展保持同步。他們知道如何運用法律正義之劍，為你維護(hù)權(quán)益!

無論你是卷入法律糾紛、面臨法律風(fēng)險，還是需要合同起草、法律咨詢，領(lǐng)域律師都能給你提供全方位的支持和解決方案。讓你在法律路上少走彎路，事半功倍!

所以，千萬不要輕視領(lǐng)域律師的力量!他們不僅是法律的守護(hù)者，更是你的法律保姆!和他們合作，告別法律困擾，迎接勝利的曙光!

【溫馨提示】遇到相似問題不要慌，點擊咨詢快速找到專業(yè)、合適的律師，1對1深度溝通法律需求，3~15分鐘獲得解答!

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021

●農(nóng)村拆遷的補償標(biāo)準(zhǔn)

●農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●農(nóng)村拆遷補償新標(biāo)準(zhǔn)

●農(nóng)村拆遷補償政策

●農(nóng)村拆遷補償怎么補償

●農(nóng)村拆遷一般補償多少錢左右

●農(nóng)村拆遷的補償標(biāo)準(zhǔn)

●農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2021

●農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●2022農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)一畝地補償多少錢？沒到期可以收回嗎？一文解讀,土地補償費一畝多少錢2020:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2022農(nóng)村房屋拆遷一平米補償多少錢？外嫁女可以享受嗎？一文解讀,農(nóng)村拆遷嫁出去的女兒有補償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●工程建設(shè)項目暫估價與暫列金：是否需要招標(biāo)？,建設(shè)工程中的暫估價和暫列金是如何運用的？一文讀懂:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2022農(nóng)村出嫁女享有哪些權(quán)利？被剝奪村民資格該怎么辦？一文解讀,出嫁女農(nóng)村宅基地政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2022農(nóng)村出嫁女享有哪些權(quán)利？被剝奪村民資格該怎么辦？一文解讀,出嫁女農(nóng)村宅基地政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●【金羊早晚報】全國首張廣州黃埔城中村改造房票該怎么用一文讀懂：今日在線拆遷法律咨詢

●全國首張廣州黃埔城中村改造房票該怎么用一文讀懂，廣州黃埔區(qū)城中村改造：今日在線拆遷法律咨詢

●一文了解棚戶區(qū)改造稅費優(yōu)惠政策，棚戶區(qū)改造稅收優(yōu)惠政策：今日在線拆遷法律咨詢

●一文讀懂最新發(fā)布的《上海市征收集體土地房屋補償評估管理規(guī)定》：今日在線拆遷法律咨詢

●圣運律師| 一文讓您讀懂農(nóng)村集體土地征收流程，農(nóng)村集體土地征收流程圖：今日在線拆遷法律咨詢

●農(nóng)村土地真的一文不值？

●農(nóng)村土地真的一文不值？

●農(nóng)村土地真的一文不值？

內(nèi)容審核：王學(xué)棉律師

來源：中國法院網(wǎng)-農(nóng)村拆遷：一文了解補償標(biāo)準(zhǔn)！，