一、農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024

補(bǔ)償額度的確定方式如下所述：首先，關(guān)于宅基地被征用后的安置費(fèi)用以及土地補(bǔ)償方面，我們將按照前三年內(nèi)本地平均年度產(chǎn)值的30倍為基準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。

其次，對(duì)于附屬物品的補(bǔ)償問(wèn)題，根據(jù)當(dāng)?shù)卣炇鸬难a(bǔ)償方案，將以等值補(bǔ)償?shù)姆绞竭M(jìn)行處置。

關(guān)于農(nóng)村住房的拆遷補(bǔ)償標(biāo)定，具體包括以下內(nèi)容：首先，針對(duì)農(nóng)村草屋的情況，我們將給予每平方米約1900元人民幣的補(bǔ)償；針對(duì)農(nóng)村磚瓦房，我們會(huì)提供每平方米2400元人民幣的補(bǔ)償款；對(duì)于農(nóng)村磚混制結(jié)構(gòu)房屋，其補(bǔ)償額度為每平方米2800元人民幣；最后，對(duì)于農(nóng)村二層或以上的樓層建筑，我們將支付給您每平方米3300元人民幣的補(bǔ)償金。

至于農(nóng)村房屋的附屬物質(zhì)的補(bǔ)償問(wèn)題，我們通常采取等值補(bǔ)償?shù)姆绞竭M(jìn)行處理。

如果需要異地安置，我們將向每位住戶(hù)提供2萬(wàn)元人民幣的額外補(bǔ)償款。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、宅基地糾紛找哪個(gè)部門(mén)解決

在發(fā)生農(nóng)村宅基地糾紛案件之時(shí)，首要采取的措施應(yīng)該是協(xié)商解決。

若經(jīng)過(guò)協(xié)商仍無(wú)法達(dá)成共識(shí)，此時(shí)可訴諸鄉(xiāng)級(jí)人民政府進(jìn)行處理。

如果對(duì)于鄉(xiāng)級(jí)人民政府做出的裁決結(jié)果并不滿(mǎn)意，可尋求國(guó)家司法機(jī)構(gòu)的幫助，向人民法院提出訴訟。

在兩方交往過(guò)程中，還有可能出現(xiàn)協(xié)議失敗的情況，這時(shí)就需要雙方前往所在地片區(qū)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或者直接聯(lián)系土地管理部門(mén)等相關(guān)行政部門(mén)提出申請(qǐng)。

在此種情況下，申請(qǐng)?zhí)幚硇枰獣?shū)面提交相關(guān)詳細(xì)資料，其中包括申請(qǐng)人與爭(zhēng)議另一方當(dāng)事人的個(gè)人信息及詳細(xì)住址；申請(qǐng)?zhí)幚淼氖乱?；?duì)具體事宜的詳細(xì)闡述與需求；解釋沖突的原因；附上爭(zhēng)議地塊的地圖及相關(guān)證據(jù)；選擇性提交證人的名單、其工作單位或住處等相關(guān)證明。

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內(nèi)容審核：羅娟律師

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