一、外嫁女已遷出戶口能否獲得拆遷補償

外嫁女戶口遷出后能否獲拆遷補償，需看當?shù)卣吆蛯嶋H情況。通常來說，拆遷補償與戶口所在相關(guān)，若戶口已遷出原居地，大部分情況下無法得到補償。但部分地方可能因?qū)嶋H情況，如婚姻狀況、居住時長等因素，給予適度補償。

另外，若外嫁女在拆遷前對房子擁有產(chǎn)權(quán)或其它合法權(quán)益，則可能有權(quán)獲得相應用償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十九條

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二條

因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條

對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、拆遷如果戶口遷走還能分到嗎

拆遷補償?shù)臋?quán)益，受所在地的具體政策所限。普遍而言，若補償依據(jù)的是房屋面積或財產(chǎn)權(quán)益，那么戶口的遷移并不會影響到補償。

然而，若補償政策納入了戶口因素，例如按戶給予安置房或發(fā)放補償金，戶口的變動就可能影響到補償?shù)姆蓊~。

因此，在面臨拆遷時，務必深入了解當?shù)氐牟疬w補償政策，明確戶口狀況對補償權(quán)益的影響程度。

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內(nèi)容審核：馮立影律師

來源：中國法院網(wǎng)-外嫁女已遷出戶口能否獲得拆遷補償，