#我是安微省明光市蔬菜村村民，我老婆和小孩是明光市城市戶口，現(xiàn)在拆遷無論你有多少房子按每人四十平方算#

這個應(yīng)該是有的，但是如果多出來的面積還給補(bǔ)償嗎？如果不給補(bǔ)償?shù)脑捠遣缓戏ǖ?，詳?xì)情況可以向英淇律師進(jìn)行咨詢！

#我家面積40平米，拆遷怎么補(bǔ)償– 安居客房產(chǎn)問答#

需要看是集體土地上的房屋，還是國有土地上的房屋，因為土地性質(zhì)不一樣的話，補(bǔ)償?shù)牧鞒毯脱a(bǔ)償?shù)亩嗌僖彩遣煌?。以國有土地上房屋征收為例，如果?0平的房子的話，那么由拆遷部門委托的評估機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行評估之后，來計算一個補(bǔ)償?shù)膬r格。但是至于評估的時候按照什么標(biāo)準(zhǔn)評估，這個就需要看具體下發(fā)的補(bǔ)償方案了，因為全國各地的房價不同地價不同，補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)自然是不一樣的，所以只能是以當(dāng)?shù)仄瑓^(qū)下發(fā)的這個政策為準(zhǔn)，全國沒有統(tǒng)一規(guī)定。

#我有一套40平的房子 如果拆遷 自己補(bǔ)錢 最大可以要多少平？#

你可以要任何平方的房子，超出補(bǔ)償拆遷房子面積，按市場價計價，自己補(bǔ)錢部分可以使用公積貨款，也可以使用商業(yè)貸款，交現(xiàn)金更歡應(yīng)

#我家房子現(xiàn)在拆遷了，房子按人頭來算40平方一人，有5人。一套120，一套80.后來媳婦戶口遷過來#

你可以做個房產(chǎn)公證，先做房產(chǎn)分割：200平方中的80平方是拆遷賠償，應(yīng)屬婚前財產(chǎn)，后增加的40平方屬婚后你夫妻二人共同出資的，屬夫妻共有財產(chǎn)，，即120平房中你擁有100平方，占該房產(chǎn)的83%，你媳婦有20平方，占17%。當(dāng)然，房產(chǎn)分割容易，要想你媳婦能理解并接受這樣的公證卻不容易。但除此之外別無他法，因為拆遷發(fā)生于你們結(jié)婚后，未拆遷房屋存在于你們婚姻前，不用公證也能清晰判斷出婚前房產(chǎn)的屬性，而現(xiàn)在拆遷了，就需要用公證的方式才能明確了。個人經(jīng)驗，供你參考。

#房屋拆遷是拆1平米補(bǔ)2平米嗎#

應(yīng)該是按照家庭人口來計算的，我們這里是每人補(bǔ)40平方。 還有相應(yīng)的搬遷費(fèi)

#女兒已婚但戶口沒遷走會享受拆遷補(bǔ)償嗎#

安規(guī)定拆遷補(bǔ)償?shù)臈l件是看戶口是否在拆遷范圍之內(nèi)，不管是否已婚，只要戶口沒有遷走就可以享受拆遷補(bǔ)償。

#安徽明光拆遷補(bǔ)償過底#

我也是明光的，我們家那里拆遷說好幾年了，一戶15000，只有一家搬走了，還是因為家里只有兩間草房賺錢才走了。放心吧！不那么容易的。

#回遷面積大于拆遷面積的法律依據(jù)？#

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》最新的為2011年1月19日國務(wù)院第141次常務(wù)會議通過。其中第三章：補(bǔ)償，第十九條中規(guī)定：對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。這個雖然沒規(guī)定面積，價值高了，在單位面積價格不變的情況下，回遷面積肯定是要大于拆遷面的。一般這個補(bǔ)償面積在1：1.4~1：1.8之間。

#房子拆遷后,二胎未成年女兒得到賠償40方，第一胎是個兒子？#

不一定哦！如果拆遷分房是按老房百子面積賠償?shù)模敲矗?0平方的確包含在老房子里面，但是，如果是按人頭分配的，就完全不是這種情況了，那女兒分的40平方，就是女兒自己應(yīng)該得到的，跟家里的其他人沒有關(guān)系，如果沒有二胎度女兒，你們是得不到這40平方的。懂了嗎？

#拆遷安置房新婚姻法離婚財產(chǎn)分割#

1、如果是公房，補(bǔ)給承租人及其共居人。那么你擁有四十平方的補(bǔ)償收益，如何分割，就需要協(xié)商了。2、如果是大產(chǎn)權(quán)私房，拆遷的權(quán)益歸所有權(quán)人，也就是你婆婆，房子都是你婆婆的，把房子給誰，完全是她說的算。3、如果是農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)的宅基地，比較復(fù)雜，牽涉到你是否原來就是本村戶口，補(bǔ)償原則等等，不能一概而論。而且，集體產(chǎn)權(quán)糾紛，法院不予受理。 4、基于以上情況，你分到房子的可能性不大。房子與孩子沒有關(guān)系的。如果你婆婆去世，然后你老公去世，才輪到孩子參與房產(chǎn)的繼承。

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來源：臨律-明光拆遷補(bǔ)償40平方，明光拆遷補(bǔ)償40平方房子

投稿：衛(wèi)茹

內(nèi)容審核：鄧海鳳律師