一、安徽省明光市拆遷補償辦法,安徽明光農村拆遷補償款是多少呢

明西辦，明南辦，張八嶺鎮(zhèn)，管店鎮(zhèn)，蘇巷鎮(zhèn)，橋頭鎮(zhèn)，澗溪鎮(zhèn)，石壩鎮(zhèn)，三界鎮(zhèn)，女山湖鎮(zhèn)。一年產值標準(元/畝):1790。農用地:土地補償倍數(shù):7;安置補助倍數(shù):14;征地補償標準(元/畝):37590。

在今年的上半年，有不少地區(qū)加入拆遷大軍之中，為了能使拆遷有序的開展，出臺相關的補償政策是必不可少的環(huán)節(jié)。畢竟拆遷補償事關各位拆遷戶們的切身利益，那么安徽明光農村拆遷補償款是多少呢?下面就由的我為您做相關介紹，希望對您有所幫助。

安徽明光農村拆遷補償款是多少呢

      為進一步做好征地補償工作，切實維護被征地農民和農村集體經濟組織的合法權益，根據(jù)國家規(guī)定和各地經濟發(fā)展狀況，現(xiàn)將調整后的《安徽省征地區(qū)片綜合地價標準》和《安徽省征地統(tǒng)一年產值及補償標準》(簡稱新征地補償標準)予以公布，并就有關事項通知如下:

      一、自2015年3月1日起，本省行政區(qū)域內征收集體土地的土地補償費和安置補助費，均按新征地補償標準執(zhí)行。建設用地位于同一年產值或區(qū)片綜合地價區(qū)域的，征地補償水平要保持一致，做到征地補償同地同價。大中型水利水電工程建設征地補償標準，按國務院有關規(guī)定執(zhí)行。各市、縣人民政府可根據(jù)本地實際情況，對特殊地類提高征地補償標準。

      二、使用國有農(林、牧、漁)場土地，參照農(林、牧、漁)場所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)的區(qū)域(區(qū)片)征地補償標準執(zhí)行，農(林、牧、漁)場周邊有多個區(qū)域(區(qū)片)的，按周邊區(qū)域(區(qū)片)的最高標準執(zhí)行。

      三、各市、縣人民政府要切實做好新舊征地補償標準的銜接工作，加強政策宣傳解讀，妥善解決實施過程中的有關問題，確保新征地補償標準順利實施。新征地補償標準施行前已依法獲得征地批準，且市、縣人民政府已制定并公告征地補償、安置方案的，補償標準按照公告確定的標準執(zhí)行;未制定或公告征地補償、安置方案且未實施征地的，按新征地補償標準執(zhí)行。

      四、各市、縣征地補償標準，由省人民政府統(tǒng)一制訂，并根據(jù)國家規(guī)定和各地經濟發(fā)展狀況適時調整。各市人民政府應根據(jù)本地經濟發(fā)展水平和實際情況，調整被征收土地上的房屋、其他附著物及青苗補償標準，報省國土資源廳備案后執(zhí)行，調整周期與征地補償標準調整周期相同。

      五、新征地補償標準由省國土資源廳負責解釋。

      附注:安徽省明光農村征地統(tǒng)一年產值及補償標準

      一、明光辦，明東辦

      1、統(tǒng)一年產值標準(元/畝):1810

      2、農用地

      (1)土地補償倍數(shù):7

      (2)安置補助倍數(shù):14

      (3)征地補償標準(元/畝):38010

      3、建設用地和未利用地

      (1)土地補償倍數(shù):3.5

      (2)安置補助倍數(shù):7

      (3)征地補償標準(元/畝):19005

      二、明西辦，明南辦，張八嶺鎮(zhèn)，管店鎮(zhèn)，蘇巷鎮(zhèn)，橋頭鎮(zhèn)，澗溪鎮(zhèn)，石壩鎮(zhèn)，三界鎮(zhèn)，女山湖鎮(zhèn)。

      1、統(tǒng)一年產值標準(元/畝):1790

      2、農用地

      (1)土地補償倍數(shù):7

      (2)安置補助倍數(shù):14

      (3)征地補償標準(元/畝):37590

      3、建設用地和未利用地

      (1)土地補償倍數(shù):3.5

      (2)安置補助倍數(shù):7

      (3)征地補償標準(元/畝):18795

      三、古沛鎮(zhèn)，自來橋，泊崗鄉(xiāng)，潘村鎮(zhèn)，柳巷鎮(zhèn)。

      1、統(tǒng)一年產值標準(元/畝):1770

      2、農用地

      (1)土地補償倍數(shù):7

      (2)安置補助倍數(shù):14

      (3)征地補償標準(元/畝):37170

      3、建設用地和未利用地

      (1)土地補償倍數(shù):3.5

      (2)安置補助倍數(shù):7

      (3)征地補償標準(元/畝):18585

      安徽明光農村拆遷補償款是多少應根據(jù)每位拆遷戶的具體情況而定，目前明光市具體的拆遷標準并頒布，大家可以參考安徽省的拆遷補償辦法的估算自己的補償金。

二、安徽明光拆遷房補償方案

法律分析：為進一步做好征地補償工作，切實維護被征地農民和農村集體經濟組織的合法權益，根據(jù)國家規(guī)定和各地經濟發(fā)展狀況，現(xiàn)將調整后的《安徽省征地區(qū)片綜合地價標準》和《安徽省征地統(tǒng)一年產值及補償標準》（簡稱新征地補償標準）予以公布。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數(shù)被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、安徽省滁州市拆遷補償標準

法律分析：每個地方有每個地方的標準，可以去滁州市的政府的信息公開里面找，縣級政府找不到就到市級政府的信息公開里面找，有本地的征收安置補償方案。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數(shù)被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

四、滁州市農村房屋拆遷補償標準

法律分析：一、 補償安置標準及費用

本次征收土地、青苗及地上附著物補償標準，按照安徽省人民政府(皖政〔2015〕24號)和滁州市人民政府(滁政辦〔2015〕37號)文件規(guī)定執(zhí)行。

征收土地補償費總費用為1902.8317萬元。其中：

1、土地補償費標準分別為農用地14960元/畝設用地7480元/畝，總計650.0487萬元2、安置補助費標準分別為農用地28050元/畝，建設用地14025元/畝，總計1218.8412萬元3、青苗及地上附著物補償標準分別按滁政辦〔2015〕37號文執(zhí)行，其中青苗補償費總計33.0834萬元面附著物補償費總計0.8584萬元。

征地補償、安置費用撥付給被征地農村集體經濟組織，由被征地農村集體經濟組織統(tǒng)一支付，支付清單提供給滁州市國土資源和房產管理局瑯琊山旅游區(qū)分局。

(一) 被征收土地所涉及農業(yè)人口安置

本次被征收土地所涉及農業(yè)人口173人，采取貨幣補償和養(yǎng)老保險方式安置：

1、征地補償實行貨幣補償方式。土地補償費的70%和安置補助費、青苗補償費及地上附著物補償費支付給被征地農戶。

2、被征地農民養(yǎng)老保障安置。土地補償費的24%劃入市被征地農民養(yǎng)老保險專戶。參加養(yǎng)老保障的被征地農民，在女年滿55周歲、男年滿60周歲時，從次月起按照標準領取被征地農民養(yǎng)老保障金。

3、土地補償費的6%為農村集體經濟組織收入。

法律依據(jù)：《滁州市城市房屋拆遷管理辦法》 第四條 拆遷人應當依照本辦法的規(guī)定，對被拆遷人給予補償、安置拆遷人應當在搬遷期限內完成搬遷。本辦法所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。本辦法所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有權人。

五、安徽明光拆遷房補償方案 法律問題

法律分析:

為進一步做好征地補償工作，切實維護被征地農民和農村集體經濟組織的合法權益，根據(jù)國家規(guī)定和各地經濟發(fā)展狀況，現(xiàn)將調整后的《安徽省征地區(qū)片綜合地價標準》和《安徽省征地統(tǒng)一年產值及補償標準》（簡稱新征地補償標準）予以公布。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數(shù)被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

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文章來源參考：【頭條】安徽省明光市拆遷補償辦法，安徽省明光市拆遷標準

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投稿：滕慧雪

內容審核：苗佳律師