一、農(nóng)村自建房拆遷補償標準？

不同建筑結(jié)構(gòu)的補償標準不同:

1.草房結(jié)構(gòu)

這種房屋結(jié)構(gòu)在以前的農(nóng)村地區(qū)還是比較常見的，現(xiàn)在比較少了，造價很低，一般每平方補償在1500-2000元左右的樣子。

2.磚瓦結(jié)構(gòu)

瓦房在農(nóng)村地區(qū)目前比較常見，房子的主體是磚構(gòu)造，房頂有瓦覆蓋，一般每平方補償在2000-2500元之間。

3.樓房結(jié)構(gòu)

現(xiàn)在農(nóng)村地區(qū)很多人家里的小日子都過得不錯，一棟棟小樓房都建起來了，而樓房的造價相對其他農(nóng)村老房的結(jié)構(gòu)來說要高上許多，一般在每平米3000-3300元之間。

4.搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)

制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。

5.其它

院子里面的地面附著物需根據(jù)實際情況進行等價補償、異地安置補助費(包括宅地、配套設(shè)施、租房費等)每戶兩萬元。

6.注意，每個地區(qū)的經(jīng)濟水平發(fā)展不同，具體補償金額應(yīng)以實際出臺政策為準。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應(yīng)當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議別確實難以達成協(xié)議的，應(yīng)當在申請征收土地時如實說明。

二、農(nóng)村自建房拆遷補償標準

法律分析：農(nóng)村自建房拆遷補償標準有拆遷草房，每平方米賠付一千九百元，拆遷的是磚瓦房的，每平方米進行補償兩千四百元，如果是兩層樓以上的樓房的話，則每平方米按照三千三百元進行補償，同時每戶的異地安置補助費有兩萬元補償。

法律依據(jù)：《土地管理法》第四十七條　國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應(yīng)當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯?。縣級以上地方人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達成協(xié)議的，應(yīng)當在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、自建房拆遷補償標準

一、自建房拆遷補償標準

1、自建房拆遷補償標準如下：

（1）房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失；

（2）周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；

（3）獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策予以確定。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第二條

中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制，全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使，任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。

二、租的廠房拆遷停產(chǎn)停業(yè)怎么補償

租的廠房拆遷停產(chǎn)停業(yè)補償如下：

1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●農(nóng)村自建房拆遷補償標準是多少

●農(nóng)村自建房拆遷補償標準怎么定的

●農(nóng)村自建房拆遷補償標準多少錢一平

●農(nóng)村自建房拆遷補償標準明細2023

●農(nóng)村自建房拆遷補償標準2023

●農(nóng)村自建房拆遷補償標準是多少錢一平方米

●農(nóng)村自建房拆遷補償標準明細2024

●農(nóng)村自建房拆遷補償標準怎么定的

●農(nóng)村自建房拆遷補償標準按面積還是人數(shù)

●農(nóng)村自建房拆遷補償標準明細2023諸暨

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●農(nóng)村宅基地的補償標準是多少？,農(nóng)村宅基地征地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●保定拆遷補償房屋標準，最新保定市城市房屋拆遷補償標準:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●義烏 房屋拆遷補償，義烏拆遷補償標準:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●農(nóng)村拆遷補償多少錢一平方,農(nóng)村拆房補償標準2020多少錢一平方:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●貴州畢節(jié)農(nóng)村房屋拆遷補償，貴州畢節(jié)市農(nóng)村房子拆遷補償標準是多少:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●農(nóng)村宅基地補償多少錢一平方,農(nóng)村宅基地補償標準是多少錢一平方米:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●亳州農(nóng)村房屋拆遷補償辦法，亳州房屋拆遷的補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●未婚大齡房屋拆遷補償標準，拆遷大齡未婚青年怎么算:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●農(nóng)村拆房補償標準2020多少錢一平方,2020年農(nóng)村拆房賠償價格表:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村年宅基地補償多少錢一平米？,農(nóng)村宅基地補償標準是多少錢一平方米:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國家拆遷補償標準一平方多少錢,國家拆遷補助多少錢一平方:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●小房屋拆遷補償，老破小拆遷補償標準:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●濰坊農(nóng)村拆遷補償辦法，濰坊市的農(nóng)村宅基地補償標準是怎樣的:今日拆遷補償法律在線咨詢

●金安區(qū)最新拆遷補償辦法，六安市金安區(qū)拆遷補償標準 :今日拆遷補償法律在線咨詢

●玉環(huán)拆遷房屋補償標準，玉環(huán)市農(nóng)村宅基地拆遷補償標準:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●農(nóng)村宅基地補償標準,農(nóng)村宅基地征地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村修路房屋拆遷補償價格，農(nóng)村修路征地補償標準:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●農(nóng)村宅基地補償多少錢一平米,農(nóng)村宅基地補償標準是多少錢一平方米:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●湖南房屋拆遷補償怎么算，湖南省土地征收拆遷補償標準:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●現(xiàn)在平房拆遷補償標準一平方多少錢？,平房的拆遷補償標準是多少平方:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：張曙光教授

來源：中國法院網(wǎng)-農(nóng)村自建房拆遷補償標準？，