#房屋拆遷延期不交房，怎么賠償？#

國務(wù)院590號令中第二十二條規(guī)定產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費(fèi)，如果你的合同上臨時安置費(fèi)已結(jié)算到2013-10-01號，延期的部份還應(yīng)加倍支付，如果征收人已經(jīng)對你戶提供了周轉(zhuǎn)用房也就是說沒要你自已租房征收人就不需再賠償了。你們可以與征收人交涉，或向人民法院訴訟追要過期安置費(fèi)并要求征收人賠償違約損失費(fèi)用承擔(dān)訴訟費(fèi)用。

#企業(yè)占地搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？#

第四十一條 國家建設(shè)征用土地，用地單位必須支付土地補(bǔ)償費(fèi)。（一）土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)：征用集體所有耕地以及果園、葦塘、魚塘、藕塘按其年產(chǎn)值的四至六倍計(jì)算。征用林地按當(dāng)?shù)刂械雀啬戤a(chǎn)值的二至四倍計(jì)算。征用其他非耕地，按當(dāng)?shù)刂械雀啬戤a(chǎn)值的二至三倍計(jì)算。（二）年產(chǎn)值的計(jì)算：耕地、葦塘、魚塘、藕塘按被征地前三年平均年產(chǎn)值計(jì)算，果園按被征地前四年平均年產(chǎn)值計(jì)算。價格按實(shí)際定購價和議價分別計(jì)算。秸稈按糧價的百分之三十計(jì)算。（三）被征土地上的青苗、林木、果樹、房屋及其他設(shè)施等原有附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省轄市人民政府（地區(qū)行署）制定，報省人民政府批準(zhǔn)執(zhí)行。（四）國有土地已有使用單位的，實(shí)行有償劃撥，其補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省轄市、縣和縣級市規(guī)定。第四十二條 國家建設(shè)征用土地，用地單位除支付土地補(bǔ)償費(fèi)外，還應(yīng)支付安置補(bǔ)助費(fèi)。（一）征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征地單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。（二）每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均每畝年產(chǎn)值的二至三倍。（三）每畝被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十倍。特殊情況需要提高安置補(bǔ)助費(fèi)時，經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)，每畝被征用土地的補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總額，不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的二十倍。（四）征用沒有收益的土地不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。（五）輸變電工程的鐵塔用地，其土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按本條例規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。電桿、測量標(biāo)志占用耕地只付一次性的補(bǔ)償費(fèi)，不辦理征地手續(xù)。第四十三條 地方公路及中小型水利工程建設(shè)征用土地的補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省人民政府另行規(guī)定。第四十四條 臨時占地按該地年產(chǎn)值給予補(bǔ)償。影響一季補(bǔ)償一季，影響一年補(bǔ)償一年。占用期滿，由用地單位負(fù)責(zé)恢復(fù)耕種條件，或按所需工作量支付整治費(fèi)。第四十五條 征用城市郊區(qū)、工礦區(qū)、縣城城關(guān)的菜地，除支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)外，還應(yīng)繳納每畝五千元以內(nèi)的新菜田開發(fā)建設(shè)基金。第四十六條 被征地單位的土地被全部征用，又不能異地安排所需耕地的，經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)，可將農(nóng)業(yè)戶口全部轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口。被征地單位，一年收獲兩季人均耕地不足二分或一年收獲一季人均耕地不足三分，國家建設(shè)征用耕地后，口糧不能自給的，由國家定量補(bǔ)差。第四十七條 因國家建設(shè)征用土地出現(xiàn)的多余勞動力，由被征地單位用土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)展農(nóng)副業(yè)生產(chǎn)和興辦鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村企業(yè)等途徑加以安置；安置不完的，可以選送符合條件的人員到用地單位或其他單位就業(yè)，并將相應(yīng)的安置補(bǔ)助費(fèi)轉(zhuǎn)撥給吸收該勞動力的單位。第四十八條 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）辦企業(yè)占用集體所有土地，可參照本條例征地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，給被占地單位以補(bǔ)償，并須妥善安置農(nóng)民的生產(chǎn)和生活。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)使用集體所有土地支付補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，由縣級人民政府規(guī)定。第四十九條 依法報經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地建房的農(nóng)村居民，應(yīng)按年產(chǎn)值的二至三倍向集體支付一次性的土地使用費(fèi)。超過用地面積限額的，應(yīng)限期退回。逾期不退的，由縣級土地管理部門按每年每平方米二至四元征收土地使用費(fèi)。第五十條 農(nóng)村個體或合伙企業(yè)占用集體所有土地，每年應(yīng)按照土地年產(chǎn)值的二至三倍向集體支付土地使用費(fèi)。

#占用老白姓地修國道賠償多少一畝#

目前國家對于征地拆遷的補(bǔ)償無特定標(biāo)準(zhǔn)，基本上會按照您們拆遷時房屋或土地周邊的市場價格作為參照定價。征地基本上就是小幾萬到大幾萬一畝，參考當(dāng)?shù)氐牡貎r地方政府來定。地方上會對拆遷地出示相關(guān)安置方案公告，如無公告可向相關(guān)部門申請信息公開。

#請問單位要拆遷同樣解除勞動合同,檔案還在廠里的給買斷,檔案遷到托管中心不給賠償#

您這個屬于勞動法范疇。建議你可以走勞動仲裁單位拆遷，解除員工應(yīng)當(dāng)給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按照工作年限，每工作一年就會補(bǔ)償一個月的工資，半年以上的按一年計(jì)算，發(fā)放一個月的，不到半年，按照半年計(jì)算，應(yīng)發(fā)放半個月工資。

#拆遷我的房子不補(bǔ)償還要交錢#

你現(xiàn)在的房子如果房產(chǎn)證和土地證齊全就可以索要拆遷補(bǔ)償，即使無任何手續(xù)也應(yīng)該給予補(bǔ)償。你們可以團(tuán)結(jié)起來去告啊。

#城中村改造，需不需要請一個拆遷律師來提高補(bǔ)償？#

你可以自己先去網(wǎng)上搜搜現(xiàn)在應(yīng)該有很多的，現(xiàn)在城中村改的越來越多了，要小心拆遷方的一些拆遷程序，如果他們拆遷程序不對就很容易導(dǎo)致你的補(bǔ)償過低，一般情況下，補(bǔ)償不能低于被拆遷人的原有生活水平，如果低了那就必須要走法律程序。

#定州拆遷賠償看不看房子裝修啊#

拆遷賠償就根據(jù)房屋實(shí)際價值賠償?shù)囊簿褪钦f你裝修了房屋的實(shí)際價值也就高了，但各地標(biāo)準(zhǔn)不同要根據(jù)當(dāng)?shù)貤l件進(jìn)行選擇你可以到你們當(dāng)?shù)氐牟疬w辦去了解

#農(nóng)村有房沒戶口，遇到拆遷怎么辦？#

農(nóng)村有房無戶口的，拆遷的應(yīng)只給予房屋的補(bǔ)償，而沒有安置補(bǔ)助。拆遷補(bǔ)償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實(shí)施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被征收房屋進(jìn)行立項(xiàng)評審，給予所有權(quán)人安置和遷移損失補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償根據(jù)房屋用途可以分為住宅房屋拆遷補(bǔ)償和非住宅房屋拆遷補(bǔ)償兩種。房屋用途取決于兩個方面：一是土地的用途，它決定了房屋用途的走向；二是規(guī)劃設(shè)計(jì)的用途，它決定了房屋用途的內(nèi)容?！白≌笔菍９┚幼〉姆课?，“商業(yè)服務(wù)用房”是從事商業(yè)和為居民生活服務(wù)所用的房屋，二者是兩種完全不同用途的房屋。正是房屋的用途區(qū)別，其在設(shè)計(jì)規(guī)劃上和建筑結(jié)構(gòu)上還有價值產(chǎn)生都有所不同，因此拆遷補(bǔ)償也有所不同，遂分開處理。　　擴(kuò)展資料：貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。以下介紹三種法定評估依據(jù)：市場評估價是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價機(jī)構(gòu)，根據(jù)估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價格因素的基礎(chǔ)上，對房地產(chǎn)在估價時點(diǎn)的客觀合理價格或價值進(jìn)行估算和判定的活動。商品房交易均價是指同區(qū)域同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關(guān)部門每季度定期匯總測定并公布。重置價是指由估價機(jī)構(gòu)采用估價時點(diǎn)的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價時點(diǎn)的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價格。上述三種價格都是拆遷補(bǔ)償?shù)姆ǘㄒ罁?jù)，但用途各有不同，在不同情形下分別適用。參考資料來源：搜狗百科-拆遷補(bǔ)償

#我的牛場旁要修高速應(yīng)要求賠償嗎#

要求

#急！公積金貸款沒還清，房子要拆遷，都會面臨什么問題？如何操作？#

你的房子只要是正常產(chǎn)權(quán)房，動遷的單位或開發(fā)商是要給動遷費(fèi)的。所以現(xiàn)在你們只要看給的動遷補(bǔ)償費(fèi)合理不，合理就動，不合理就不搬，直到拿到錢或有效補(bǔ)償?shù)姆晌募僮?。或是開發(fā)商直接給回遷也行。不回遷的話，先用動遷費(fèi)還房貸，一般來說現(xiàn)在給的價格一定要比你買房給的高，所以一定有余錢，按照你們自己的經(jīng)濟(jì)狀況，考慮買個新房（現(xiàn)房或期房，期房就先租一陣房），或是買個二手房。但不知道你再貸款要怎么算了，因?yàn)榘磭椰F(xiàn)在新政應(yīng)該是算二套貸款，但你們是動遷戶，相當(dāng)于沒有房子了…………到時候問下吧~~

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投稿：康熙昭

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