#房屋拆遷延期不交房，怎么賠償？#

國務(wù)院590號令中第二十二條規(guī)定產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費，如果你的合同上臨時安置費已結(jié)算到2013-10-01號，延期的部份還應(yīng)加倍支付，如果征收人已經(jīng)對你戶提供了周轉(zhuǎn)用房也就是說沒要你自已租房征收人就不需再賠償了。你們可以與征收人交涉，或向人民法院訴訟追要過期安置費并要求征收人賠償違約損失費用承擔(dān)訴訟費用。

#企業(yè)占地搬遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么？#

第四十一條 國家建設(shè)征用土地，用地單位必須支付土地補償費。（一）土地補償費的標(biāo)準(zhǔn)：征用集體所有耕地以及果園、葦塘、魚塘、藕塘按其年產(chǎn)值的四至六倍計算。征用林地按當(dāng)?shù)刂械雀啬戤a(chǎn)值的二至四倍計算。征用其他非耕地，按當(dāng)?shù)刂械雀啬戤a(chǎn)值的二至三倍計算。（二）年產(chǎn)值的計算：耕地、葦塘、魚塘、藕塘按被征地前三年平均年產(chǎn)值計算，果園按被征地前四年平均年產(chǎn)值計算。價格按實際定購價和議價分別計算。秸稈按糧價的百分之三十計算。（三）被征土地上的青苗、林木、果樹、房屋及其他設(shè)施等原有附著物補償標(biāo)準(zhǔn)，由省轄市人民政府（地區(qū)行署）制定，報省人民政府批準(zhǔn)執(zhí)行。（四）國有土地已有使用單位的，實行有償劃撥，其補償費標(biāo)準(zhǔn)由省轄市、縣和縣級市規(guī)定。第四十二條 國家建設(shè)征用土地，用地單位除支付土地補償費外，還應(yīng)支付安置補助費。（一）征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征地單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。（二）每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均每畝年產(chǎn)值的二至三倍。（三）每畝被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十倍。特殊情況需要提高安置補助費時，經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)，每畝被征用土地的補償費和安置補助費的總額，不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的二十倍。（四）征用沒有收益的土地不支付安置補助費。（五）輸變電工程的鐵塔用地，其土地補償費和安置補助費按本條例規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。電桿、測量標(biāo)志占用耕地只付一次性的補償費，不辦理征地手續(xù)。第四十三條 地方公路及中小型水利工程建設(shè)征用土地的補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省人民政府另行規(guī)定。第四十四條 臨時占地按該地年產(chǎn)值給予補償。影響一季補償一季，影響一年補償一年。占用期滿，由用地單位負(fù)責(zé)恢復(fù)耕種條件，或按所需工作量支付整治費。第四十五條 征用城市郊區(qū)、工礦區(qū)、縣城城關(guān)的菜地，除支付土地補償費、安置補助費外，還應(yīng)繳納每畝五千元以內(nèi)的新菜田開發(fā)建設(shè)基金。第四十六條 被征地單位的土地被全部征用，又不能異地安排所需耕地的，經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)，可將農(nóng)業(yè)戶口全部轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口。被征地單位，一年收獲兩季人均耕地不足二分或一年收獲一季人均耕地不足三分，國家建設(shè)征用耕地后，口糧不能自給的，由國家定量補差。第四十七條 因國家建設(shè)征用土地出現(xiàn)的多余勞動力，由被征地單位用土地補償費和安置補助費發(fā)展農(nóng)副業(yè)生產(chǎn)和興辦鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村企業(yè)等途徑加以安置；安置不完的，可以選送符合條件的人員到用地單位或其他單位就業(yè)，并將相應(yīng)的安置補助費轉(zhuǎn)撥給吸收該勞動力的單位。第四十八條 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）辦企業(yè)占用集體所有土地，可參照本條例征地補償費標(biāo)準(zhǔn)，給被占地單位以補償，并須妥善安置農(nóng)民的生產(chǎn)和生活。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)使用集體所有土地支付補償費的標(biāo)準(zhǔn)，由縣級人民政府規(guī)定。第四十九條 依法報經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地建房的農(nóng)村居民，應(yīng)按年產(chǎn)值的二至三倍向集體支付一次性的土地使用費。超過用地面積限額的，應(yīng)限期退回。逾期不退的，由縣級土地管理部門按每年每平方米二至四元征收土地使用費。第五十條 農(nóng)村個體或合伙企業(yè)占用集體所有土地，每年應(yīng)按照土地年產(chǎn)值的二至三倍向集體支付土地使用費。

#占用老白姓地修國道賠償多少一畝#

目前國家對于征地拆遷的補償無特定標(biāo)準(zhǔn)，基本上會按照您們拆遷時房屋或土地周邊的市場價格作為參照定價。征地基本上就是小幾萬到大幾萬一畝，參考當(dāng)?shù)氐牡貎r地方政府來定。地方上會對拆遷地出示相關(guān)安置方案公告，如無公告可向相關(guān)部門申請信息公開。

#請問單位要拆遷同樣解除勞動合同,檔案還在廠里的給買斷,檔案遷到托管中心不給賠償#

您這個屬于勞動法范疇。建議你可以走勞動仲裁單位拆遷，解除員工應(yīng)當(dāng)給予經(jīng)濟(jì)補償。 經(jīng)濟(jì)補償按照工作年限，每工作一年就會補償一個月的工資，半年以上的按一年計算，發(fā)放一個月的，不到半年，按照半年計算，應(yīng)發(fā)放半個月工資。

#拆遷我的房子不補償還要交錢#

你現(xiàn)在的房子如果房產(chǎn)證和土地證齊全就可以索要拆遷補償，即使無任何手續(xù)也應(yīng)該給予補償。你們可以團(tuán)結(jié)起來去告啊。

#城中村改造，需不需要請一個拆遷律師來提高補償？#

你可以自己先去網(wǎng)上搜搜現(xiàn)在應(yīng)該有很多的，現(xiàn)在城中村改的越來越多了，要小心拆遷方的一些拆遷程序，如果他們拆遷程序不對就很容易導(dǎo)致你的補償過低，一般情況下，補償不能低于被拆遷人的原有生活水平，如果低了那就必須要走法律程序。

#定州拆遷賠償看不看房子裝修啊#

拆遷賠償就根據(jù)房屋實際價值賠償?shù)囊簿褪钦f你裝修了房屋的實際價值也就高了，但各地標(biāo)準(zhǔn)不同要根據(jù)當(dāng)?shù)貤l件進(jìn)行選擇你可以到你們當(dāng)?shù)氐牟疬w辦去了解

#農(nóng)村有房沒戶口，遇到拆遷怎么辦？#

農(nóng)村有房無戶口的，拆遷的應(yīng)只給予房屋的補償，而沒有安置補助。拆遷補償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被征收房屋進(jìn)行立項評審，給予所有權(quán)人安置和遷移損失補償。拆遷補償根據(jù)房屋用途可以分為住宅房屋拆遷補償和非住宅房屋拆遷補償兩種。房屋用途取決于兩個方面：一是土地的用途，它決定了房屋用途的走向；二是規(guī)劃設(shè)計的用途，它決定了房屋用途的內(nèi)容?！白≌笔菍９┚幼〉姆课?，“商業(yè)服務(wù)用房”是從事商業(yè)和為居民生活服務(wù)所用的房屋，二者是兩種完全不同用途的房屋。正是房屋的用途區(qū)別，其在設(shè)計規(guī)劃上和建筑結(jié)構(gòu)上還有價值產(chǎn)生都有所不同，因此拆遷補償也有所不同，遂分開處理?！　U(kuò)展資料：貨幣補償貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據(jù)：市場評估價是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價機(jī)構(gòu)，根據(jù)估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價格因素的基礎(chǔ)上，對房地產(chǎn)在估價時點的客觀合理價格或價值進(jìn)行估算和判定的活動。商品房交易均價是指同區(qū)域同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關(guān)部門每季度定期匯總測定并公布。重置價是指由估價機(jī)構(gòu)采用估價時點的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價格。上述三種價格都是拆遷補償?shù)姆ǘㄒ罁?jù)，但用途各有不同，在不同情形下分別適用。參考資料來源：搜狗百科-拆遷補償

#我的牛場旁要修高速應(yīng)要求賠償嗎#

要求

#急！公積金貸款沒還清，房子要拆遷，都會面臨什么問題？如何操作？#

你的房子只要是正常產(chǎn)權(quán)房，動遷的單位或開發(fā)商是要給動遷費的。所以現(xiàn)在你們只要看給的動遷補償費合理不，合理就動，不合理就不搬，直到拿到錢或有效補償?shù)姆晌募僮??；蚴情_發(fā)商直接給回遷也行。不回遷的話，先用動遷費還房貸，一般來說現(xiàn)在給的價格一定要比你買房給的高，所以一定有余錢，按照你們自己的經(jīng)濟(jì)狀況，考慮買個新房（現(xiàn)房或期房，期房就先租一陣房），或是買個二手房。但不知道你再貸款要怎么算了，因為按國家現(xiàn)在新政應(yīng)該是算二套貸款，但你們是動遷戶，相當(dāng)于沒有房子了…………到時候問下吧~~

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來源：中國法院網(wǎng)-公路拆遷補償不合理怎么辦，公路拆遷補償不合理怎么辦呢

投稿：褚南

內(nèi)容審核：李帥律師