#我跟丈夫協(xié)議離婚,房產(chǎn)證是他父親的名字,我們是政府拆遷房當(dāng)時(shí)是按人頭分的,每人40平米. 11 分鐘前 提問者#

展開全部你需要證明你確實(shí)是家庭的一員或這個(gè)拆遷地的一位還遷戶，然后先協(xié)商，如果補(bǔ)償非常不合理的話，可以起訴一般是按照當(dāng)時(shí)房屋所在的戶籍來分的，如果你和你丈夫并戶了，并且有他的平米數(shù)，就應(yīng)該有你的

#我家面積40平米，拆遷怎么補(bǔ)償– 安居客房產(chǎn)問答#

需要看是集體土地上的房屋，還是國有土地上的房屋，因?yàn)橥恋匦再|(zhì)不一樣的話，補(bǔ)償?shù)牧鞒毯脱a(bǔ)償?shù)亩嗌僖彩遣煌摹Ｒ試型恋厣戏课菡魇諡槔?，如果?0平的房子的話，那么由拆遷部門委托的評估機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行評估之后，來計(jì)算一個(gè)補(bǔ)償?shù)膬r(jià)格。但是至于評估的時(shí)候按照什么標(biāo)準(zhǔn)評估，這個(gè)就需要看具體下發(fā)的補(bǔ)償方案了，因?yàn)槿珖鞯氐姆績r(jià)不同地價(jià)不同，補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)自然是不一樣的，所以只能是以當(dāng)?shù)仄瑓^(qū)下發(fā)的這個(gè)政策為準(zhǔn)，全國沒有統(tǒng)一規(guī)定。

#我家房子現(xiàn)在拆遷了，房子按人頭來算40平方一人，有5人。一套120，一套80.后來媳婦戶口遷過來#

你可以做個(gè)房產(chǎn)公證，先做房產(chǎn)分割：200平方中的80平方是拆遷賠償，應(yīng)屬婚前財(cái)產(chǎn)，后增加的40平方屬婚后你夫妻二人共同出資的，屬夫妻共有財(cái)產(chǎn)，，即120平房中你擁有100平方，占該房產(chǎn)的83%，你媳婦有20平方，占17%。當(dāng)然，房產(chǎn)分割容易，要想你媳婦能理解并接受這樣的公證卻不容易。但除此之外別無他法，因?yàn)椴疬w發(fā)生于你們結(jié)婚后，未拆遷房屋存在于你們婚姻前，不用公證也能清晰判斷出婚前房產(chǎn)的屬性，而現(xiàn)在拆遷了，就需要用公證的方式才能明確了。個(gè)人經(jīng)驗(yàn)，供你參考。

#我的戶口由于大學(xué)畢業(yè)后工作遷出已經(jīng)不在老家農(nóng)村的戶口上了，能和我的老婆孩子享受到每人40平米的房子嗎#

戶口一旦遷出，不能享受了哦。不過要看你當(dāng)時(shí)遷出的時(shí)候當(dāng)?shù)嘏沙鏊欠裨谀愕睦蠎艨诒旧仙w上遷出的章哦。如果沒有蓋的話可以憑這個(gè)就說當(dāng)時(shí)你的戶口沒有遷出。

#簽完拆遷協(xié)議后,按每人40平米補(bǔ)償,家有四口人，回遷房一定要寫戶主名嗎#

一般是房產(chǎn)證都是寫戶主名字的。不過要是戶主堅(jiān)持寫不同人的名字也是可以的，只不過要有證明才行。拆遷方怕以后寫了不同的人名，到時(shí)要是產(chǎn)生糾紛那就不好說了。

#我們村拆遷,每人補(bǔ)償40平方的房子,戶口截至日期是6月份 我孩子7月份出生的,我們8月份開始拆遷簽訂的拆遷協(xié)議,簽協(xié)議的時(shí)候我問書記有出生證行不，村書記說我孩子分不上這40平方的房子 現(xiàn)在我孩子的戶口已經(jīng)落下來了 我想咨詢下 我孩子是否有分到這40平補(bǔ)償#

雖然此問題有爭議，但目前法律規(guī)定是不能享有的。1.因?yàn)榘凑辗梢?guī)定公民從出生到死亡享有民事權(quán)利，胎兒尚未能確定是活體，因此不具有民事權(quán)利能力。2.同時(shí)也由于胎兒尚未出生，也不能認(rèn)定為本村村民，那么也無法享受補(bǔ)償安置費(fèi)。

#房屋拆遷未婚女兒能分到安置房嗎#

全國對于拆遷沒有統(tǒng)一的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，也沒有統(tǒng)一的補(bǔ)償價(jià)格，但是一般來講，對于房屋拆遷的，補(bǔ)償計(jì)算方法，有的是按照房屋面積乘以相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算的補(bǔ)償金額或者是房屋置換的面積，有的是按照人頭來計(jì)算安置面積。所以主要看當(dāng)?shù)氐牟疬w政策是什么，如果按人口算，一般戶口本上有的都算，比如一家五口人的話，每個(gè)人能分40平，那么這一家就會得到200平的安置房。但如果是以房屋本身來置換的話，比如拆遷政策是拆一還一，原來的房屋是300平，那么得到的安置房也是300平，這就與人口或者是是否未婚已婚沒有關(guān)系。

#房子拆遷后,二胎未成年女兒得到賠償40方，第一胎是個(gè)兒子？#

不一定哦！如果拆遷分房是按老房百子面積賠償?shù)?，那么?0平方的確包含在老房子里面，但是，如果是按人頭分配的，就完全不是這種情況了，那女兒分的40平方，就是女兒自己應(yīng)該得到的，跟家里的其他人沒有關(guān)系，如果沒有二胎度女兒，你們是得不到這40平方的。懂了嗎？

#房屋拆遷，父母要把自己住的四十平米賠償給弟弟，可以嗎？四十平米的房產(chǎn)證寫的是哥哥的名字#

由于房產(chǎn)證是哥哥的名字，則戶主是哥哥。父母要想把房子給弟弟，需要好好說通哥哥的思想。得到他的同意。并且履行相關(guān)手續(xù)才行！

#房產(chǎn)證上有兩個(gè)人的名字,但其中一人不是唯一住房？#

拆遷是針對拆遷房的面積而制定的政策，你的房子20平米，可以按40平米拆遷。

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來源：中國法院網(wǎng)-拆遷補(bǔ)償一人40平方，拆遷一個(gè)人40平方

投稿：毛南同

內(nèi)容審核：張小華律師