一、2023年農(nóng)村宅基地繼承新政策2022年是什么

法律分析：宅基地子女是不能繼承的，子女只能繼承宅基地上所建成的房屋。 被繼承人依法享有該宅基地上房屋的所有權(quán)，該房屋就能被繼承，繼承人按照法定繼承或遺囑繼承房子即可。農(nóng)村宅基地不屬于遺產(chǎn)，不能被繼承。宅基地屬于農(nóng)民集體所有，是村集體依法無償劃撥給農(nóng)民建房的。農(nóng)民只有使用權(quán)，沒有處分權(quán)。因此，宅基地不能作為個人遺產(chǎn)繼承。如果宅基地上已建房，房屋可以作為個人財(cái)產(chǎn)繼承。繼承人繼承房屋后，可以繼續(xù)使用宅基地，直至宅基地上的房屋滅失。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第九條城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

二、農(nóng)村宅基地繼承新規(guī)

法律分析：農(nóng)村宅基地是屬于農(nóng)村集體組織所有，所以農(nóng)村的宅基地繼承必須要有房屋為基礎(chǔ)，通過繼承宅基地上的房屋，才能夠獲得宅基地的繼承權(quán)利；宅基地只能繼承使用權(quán)，目前宅基地權(quán)利分為所有權(quán)、資格權(quán)、使用權(quán)三類，宅基地的所有權(quán)是屬于農(nóng)村集體組織所有，資格權(quán)只有農(nóng)村集體組織成員才能獲得，而只有使用權(quán)能夠進(jìn)行繼承。想要獲得宅基地使用權(quán)的繼承，還有一個前提條件，那就是宅基地上必須要擁有房屋，如果宅基地上沒有房屋、或者宅基地上房屋倒塌之后，這一類宅基地不允許繼承，將會被農(nóng)村集體組織收回。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。國家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

三、農(nóng)村宅基地繼承新政策2021

2021農(nóng)村宅基地繼承新政策如下：

1、宅基地實(shí)行一戶一宅制度，宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地，包括住房、附屬用房和庭院等用地，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)面積和建房標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)住宅，禁止未批先建、超面積占用宅基地；

2、盤活利用閑置宅基地，鼓勵村集體和農(nóng)民盤活利用閑置宅基地和閑置住宅，通過自主經(jīng)營、合作經(jīng)營、委托經(jīng)營等方式，依法依規(guī)發(fā)展農(nóng)家樂、民宿、鄉(xiāng)村旅游等；

3、宅基地可以流轉(zhuǎn)，按照新的三權(quán)分置，把使用權(quán)流轉(zhuǎn)給投資者，投資者在這20年之內(nèi)，農(nóng)戶的權(quán)益同樣是得到保護(hù)的；

4、農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可由城鎮(zhèn)戶籍子女繼承，農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動產(chǎn)登記。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承，按照房地一體原則，繼承人繼承取得房屋房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)，農(nóng)村宅基地不能被單獨(dú)繼承。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》第三百六十二條 宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。第三百六十三條 宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。《中華人民共和國土地管理法》第十一條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營、管理。

第六十二條 農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●2023年農(nóng)村宅基地繼承新政策2022年是什么意思

●2023年農(nóng)村宅基地繼承新政策2022年是什么樣的

●二零二零年農(nóng)村宅基地政策

●農(nóng)村宅基地繼承新政策3226號文件

●二零二一年農(nóng)村宅基地新政策

●2022年農(nóng)村宅基地的最新政策文件

●2021年農(nóng)村宅基地繼承

●2023年農(nóng)村宅基地繼承新政策2022年是什么樣的

●21年農(nóng)村宅基地

●2021年農(nóng)村宅基地繼承法

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●宅基地繼承最新政策,宅基地怎么繼承？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2021年宅基地確權(quán)新政策,宅基地怎么確權(quán):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●六種宅基地子女無法繼承,宅基地子女是否可以繼承:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地繼承新政策2022年是什么?,農(nóng)村宅基地繼承新政策2021:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地動遷子女有份嗎 ,宅基地動遷子女有份嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村只有女兒嫁人后宅基地能繼承嗎,嫁出去的女兒有繼承宅基地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地繼承權(quán)新規(guī)定老人能繼承嗎,老人農(nóng)村宅基地兒女有沒有繼承權(quán):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●父母的宅基地可以過戶給子女嗎,宅基地可以過戶給子女:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地可以繼承嗎？,宅基地怎么繼承？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村已分家拆遷安置的兒子能繼承宅基地房屋拆遷補(bǔ)償款嗎？,農(nóng)村已分家拆遷安置的兒子能繼承宅基地房屋拆遷補(bǔ)償款嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地子女有繼承權(quán)嗎 ,子女在農(nóng)村有宅基地,是否可以繼承父母的宅基地:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地住房可過戶給子女嗎新規(guī)定,農(nóng)村在基地房產(chǎn)宅基地過戶其子女需必備什么條件:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地子女可以繼承的嗎？,宅基地可以繼承嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地拆遷城鎮(zhèn)戶口房屋補(bǔ)償，城鎮(zhèn)戶口可以享受宅基地拆遷補(bǔ)償嗎:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷安置的宅基地還能繼承嗎,宅基地怎么繼承？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●祖?zhèn)鞣课莶疬w怎么補(bǔ)償，祖?zhèn)骼戏孔右巡鸪?宅基地如何歸屬:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●2021年宅基地繼承最新政策,農(nóng)村宅基地繼承新政策2021:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2023年農(nóng)村宅基地繼承政策,農(nóng)村宅基地繼承新政策2021:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●子女繼承父母宅基地最新政策,子女可以繼承父母的宅基地嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●父親留下的宅基地如何分配 ,父親留下的宅基地如何分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：馮立影律師

來源：頭條-2023年農(nóng)村宅基地繼承新政策2022年是什么，