一、2023年農(nóng)村宅基地繼承政策

法律分析:

農(nóng)村宅基地繼承新政策：

宅基地使用權(quán)作為土地使用權(quán)的一部分，歸當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織(村委會(huì))所有，但公民可以依法取得對(duì)宅基地的使用權(quán)。同時(shí)，我國(guó)農(nóng)村宅基地還有一定的福利性質(zhì)，農(nóng)民一般無(wú)償取得宅基地使用權(quán)，在取得宅基地使用權(quán)后，享有長(zhǎng)期占有、使用的權(quán)利。

法律規(guī)定宅基地由村民按戶申請(qǐng)使用，一戶只能擁有一處宅基地，宅基地使用權(quán)應(yīng)屬于村民戶內(nèi)家庭成員共同共有，農(nóng)村建設(shè)用地使用權(quán)證登記的宅基地使用權(quán)人只是家庭的代表人，其并不能獨(dú)占宅基地使用權(quán)。

家庭成員對(duì)宅基地使用權(quán)享有平等的權(quán)利、承擔(dān)平等的義務(wù)，家庭成員之間對(duì)宅基地使用權(quán)沒有份額的劃分。在以戶為單位的家庭關(guān)系存續(xù)期間，家庭成員不得請(qǐng)求分割宅基地使用權(quán)。家庭個(gè)別成員的死亡，并不必然導(dǎo)致戶的消滅，也就不會(huì)產(chǎn)生宅基地使用權(quán)的分割問題，無(wú)法形成死亡人對(duì)宅基地使用權(quán)的個(gè)人份額。被繼承人死亡前，宅基地使用權(quán)并非其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。宅基地使用權(quán)并非個(gè)人財(cái)產(chǎn)，自然不能作為遺產(chǎn)繼承。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。

農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。

二、宅基地如何繼承

法律分析：宅基地不能繼承。按照我國(guó)法律規(guī)定，宅基地不屬于私人性質(zhì)，而是屬于農(nóng)民集體所有，因此沒有人能夠繼承宅基地。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第九條　城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

三、農(nóng)村宅基地繼承新政策2021

2021農(nóng)村宅基地繼承新政策如下：

1、宅基地實(shí)行一戶一宅制度，宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地，包括住房、附屬用房和庭院等用地，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)面積和建房標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)住宅，禁止未批先建、超面積占用宅基地；

2、盤活利用閑置宅基地，鼓勵(lì)村集體和農(nóng)民盤活利用閑置宅基地和閑置住宅，通過自主經(jīng)營(yíng)、合作經(jīng)營(yíng)、委托經(jīng)營(yíng)等方式，依法依規(guī)發(fā)展農(nóng)家樂、民宿、鄉(xiāng)村旅游等；

3、宅基地可以流轉(zhuǎn)，按照新的三權(quán)分置，把使用權(quán)流轉(zhuǎn)給投資者，投資者在這20年之內(nèi)，農(nóng)戶的權(quán)益同樣是得到保護(hù)的；

4、農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可由城鎮(zhèn)戶籍子女繼承，農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承，按照房地一體原則，繼承人繼承取得房屋房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)，農(nóng)村宅基地不能被單獨(dú)繼承。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十二條 宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。第三百六十三條 宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十一條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理。

第六十二條 農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●2023年農(nóng)村宅基地繼承政策解讀

●2023年農(nóng)村宅基地繼承政策是什么

●農(nóng)村宅基地繼承新政策3226號(hào)文件

●2023年農(nóng)村宅基地繼承政策文件

●2020年農(nóng)村宅基地能繼承嗎

●二零二零年農(nóng)村宅基地政策

●二零二一年農(nóng)村宅基地新政策

●2023年農(nóng)村宅基地繼承政策是什么

●明年農(nóng)村宅基地有新規(guī)

●2022年農(nóng)村宅基地的最新政策文件

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●子女繼承父母宅基地最新政策,子女可以繼承父母的宅基地嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●父親留下的宅基地如何分配 ,父親留下的宅基地如何分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●城市戶口繼承農(nóng)村宅基地新政策 ,城市子女如何繼承農(nóng)村宅基地:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地動(dòng)遷子女有份嗎 ,宅基地動(dòng)遷子女有份嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地房屋拆遷補(bǔ)償辦法，農(nóng)村房屋拆遷宅基地如何補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●父母的宅基地子女分配,父母的宅基地子女怎么分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷安置的宅基地還能繼承嗎,宅基地怎么繼承？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●對(duì)于農(nóng)村宅基地繼承的新政策,農(nóng)村宅基地繼承新規(guī):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地拆遷女兒有繼承權(quán)嗎,宅基地拆遷女兒有沒有繼承權(quán):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●子女戶口遷出老人逝世留下宅基地拆遷怎樣安置,子女戶口已遷出,父母過世后,土地歸誰(shuí):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村土地繼承新政策2021,農(nóng)村宅基地繼承新政策2021:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基證上的人死了拆遷怎么分,宅基地使用權(quán)人死了遇到拆遷:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2020年宅基地最新政策繼承的內(nèi)容？,農(nóng)村宅基地繼承新政策2021:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●城鎮(zhèn)子女繼承農(nóng)村宅基地新政策2020,城鎮(zhèn)戶口能繼承農(nóng)村宅基地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地拆遷繼承 法律問題,如何繼承農(nóng)村宅基地房屋拆遷:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村已分家拆遷安置的兒子能繼承宅基地房屋拆遷補(bǔ)償款嗎？,農(nóng)村已分家拆遷安置的兒子能繼承宅基地房屋拆遷補(bǔ)償款嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地繼承最新政策有哪些,農(nóng)村宅基地繼承新規(guī):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2021年宅基地繼承最近政策,農(nóng)村宅基地繼承新政策2021:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地房屋繼承新規(guī) ,農(nóng)村宅基地如何繼承，相關(guān)法律是如何規(guī)定的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●最新農(nóng)村宅基地繼承新政策,農(nóng)村宅基地繼承新規(guī):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：王蘭律師

來源：臨律-2023年農(nóng)村宅基地繼承政策，