一、房屋拆遷賠償按戶口面積算嗎

房屋拆遷補(bǔ)償原則上是按房產(chǎn)證面積計算的，但由于各地實際情況不同，地方政府需要結(jié)合實際、因地制宜地制定適合當(dāng)?shù)貭顩r的補(bǔ)償安置政策，來進(jìn)行科學(xué)合理的征收拆遷和補(bǔ)償安置，以兼顧社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展和百姓生活的需要。

一、西昌市自主搬遷政策

一、征收范圍、土地現(xiàn)狀

擬征收土地涉及川興鎮(zhèn)合興村三、四、六、七、十組；川興鎮(zhèn)焦家村十組部分集體土地。擬征收集體土地總面積133.8857畝，其中，農(nóng)用地面積107.4402畝，建設(shè)用地面積26.4455畝。

二、征收目的

本次擬征收的土地用于川興中學(xué)初中部至焦家小學(xué)市政道路項目建設(shè)，符合公共利益的需要。

三、拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)

(一)拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)。

1.本項目拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)按照《西昌市人民政府關(guān)于印發(fā)的通知》執(zhí)行。

2.符合住房安置條件的，本項目村民安置的住房安置標(biāo)準(zhǔn)為70m2/人。安置面積以建筑面積計算。

3.本項目新增人員安置時間截點為《土地征收啟動公告》發(fā)布之日起一年內(nèi)生育的子女。若入戶在被拆遷農(nóng)戶家庭戶內(nèi)，本人可按村民安置。超過規(guī)定時間截點生育的子女，不予安置。

(二)過渡費按《西昌市人民政府關(guān)于印發(fā)的通知》執(zhí)行。

(三)本項目貨幣化安置補(bǔ)償基準(zhǔn)價及截止時點以項目辦公室確定的為準(zhǔn)。

四、征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)

(一)本項目的征地補(bǔ)償費按照《西昌市人民政府關(guān)于公布西昌市征地區(qū)片綜合地價及實施標(biāo)準(zhǔn)的通知》及《西昌市人民政府關(guān)于更正部分內(nèi)容的通知》執(zhí)行。青苗補(bǔ)償費按照2430元/畝執(zhí)行。

(二)被征地農(nóng)民安置按照《四川省人力資源和社會保障廳四川省財政廳四川省自然資源廳關(guān)于印發(fā)的通知》及西昌市相關(guān)配套文件等規(guī)定的辦法和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

二、鄉(xiāng)鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

拆遷補(bǔ)償政策是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況制定的，不能一概而論。國家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補(bǔ)償費(房屋重置費)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎勵性補(bǔ)償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

三、修高速公路占地補(bǔ)償國家法規(guī)

每個地方土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)氐恼Y(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平、土地性質(zhì)等因素制定。1、各項征地補(bǔ)償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。需要咨詢當(dāng)?shù)氐耐恋卣魇詹疬w部門。2、就大的標(biāo)準(zhǔn)來講：征收耕地的土地補(bǔ)償費需按照土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定。征收耕地的安置補(bǔ)助費則按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口來計算。征收其他土地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。3、若按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費。但是，土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。由于各地的土地價值有所差異，所以各省的規(guī)定也各不相同，且如果想知曉片區(qū)內(nèi)的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，還是要以補(bǔ)償安置方案為準(zhǔn)。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(1)被征收房屋價值的補(bǔ)償;

(2)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

(3)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

該條例說明國有土地上房屋補(bǔ)償為房屋自身的價值，跟戶口也是沒有關(guān)系的。所以，房屋面積越大的，拆遷補(bǔ)償費用也會越多，不管戶口上有多少人。

二、房屋拆遷是按照面積和戶口補(bǔ)償嗎？

法律分析：具體包括房屋價值、搬遷費、停產(chǎn)停業(yè)損失等。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

　?。ㄒ唬┍徽魇辗课輧r值的補(bǔ)償；

　?。ǘ┮蛘魇辗课菰斐傻陌徇w、臨時安置的補(bǔ)償；

　　（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

　　市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

三、房屋拆遷是按照面積和戶口補(bǔ)償嗎

法律分析：房屋拆遷補(bǔ)償原則上是按房產(chǎn)證面積計算的，但由于各地實際情況不同，地方政府需要結(jié)合實際、因地制宜地制定適合當(dāng)?shù)貭顩r的補(bǔ)償安置政策，來進(jìn)行科學(xué)合理的征收拆遷和補(bǔ)償安置，以兼顧社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展和百姓生活的需要。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(1)被征收房屋價值的補(bǔ)償;

(2)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

(3)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

該條例說明國有土地上房屋補(bǔ)償為房屋自身的價值，跟戶口也是沒有關(guān)系的。所以，房屋面積越大的，拆遷補(bǔ)償費用也會越多，不管戶口上有多少人。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●房屋拆遷賠償按戶口面積算嗎怎么算

●房屋拆遷賠償按戶口面積算嗎合法嗎

●房子拆遷賠償按人口嗎

●房屋拆遷補(bǔ)償按戶口嗎

●房子拆遷按戶口還是面積

●房子拆遷賠償按人口嗎

●房子拆遷賠償是按人口還是房子平方

●房屋拆遷賠償按戶口面積算嗎合法嗎

●拆遷按戶口還是面積

●拆遷按照戶口還是面積

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●空掛戶口可以申請宅基地嗎,什么叫農(nóng)村空掛戶口:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●分戶對拆遷有影響嗎？,戶口分戶對拆遷有影響嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●戶口在娘家村里空掛戶著拆遷可以補(bǔ)償嗎,戶口在娘家村空掛戶拆遷可以補(bǔ)償嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●戶口遷出后農(nóng)村土地確權(quán)細(xì)則 ,戶口遷出后農(nóng)村土地確權(quán)細(xì)則:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村土地確權(quán)了戶口遷出有影響嗎 ,農(nóng)村土地確權(quán)了戶口遷出有影響嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地繼承給子女但戶口沒有在農(nóng)村 法律問題,農(nóng)村宅基地繼承給子女但戶口沒有在農(nóng)村:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷是按照戶口(拆遷是按照戶口人數(shù)還是房子面積)

●拆遷按戶口給錢嗎怎么算(拆遷按戶口給錢嗎怎么算賠償)

●拆遷按戶口給錢嗎怎么辦(拆遷按戶口給錢嗎怎么辦手續(xù))

●拆遷是按戶口分房嗎(拆遷是按戶口分房嗎怎么辦)

●房屋拆遷按戶口分嗎有影響嗎(房屋拆遷按戶口分嗎有影響嗎)

●拆遷補(bǔ)償，應(yīng)該按戶口給嗎？,拆遷補(bǔ)償和戶口有關(guān)系嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷按戶口還是面積(拆遷按戶口還是面積算的)

●拆遷按戶口分房怎么分(拆遷按戶口分房嗎)

●拆遷按戶口補(bǔ)償離婚了怎么分(拆遷按戶口補(bǔ)償離婚了怎么分割)

●拆遷按戶口還是人頭(拆遷按戶口還是人頭分房)

●拆遷按戶口算(拆遷按戶口算嗎)

●拆遷按戶口怎么賠的(拆遷 按戶口)

●拆遷跟分戶有關(guān)系嗎,拆遷戶口分戶需要什么條件:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷房按戶口分配(拆遷房按戶口分配離婚怎么算)

內(nèi)容審核：北京圣運(yùn)律師

來源：頭條-房屋拆遷賠償按戶口面積算嗎，