一、自留地征用怎么安置宅基地

自留地征用時，對于宅基地的安置，一般遵循重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞竭M(jìn)行，以確保被征地農(nóng)民的居住權(quán)益得到保障。

具體來說：

一、重新安排宅基地建房

依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收農(nóng)用地以外的其他土地，對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則進(jìn)行。在自留地征用過程中，如果涉及村民的宅基地，縣級人民政府或相關(guān)部門會依法重新安排宅基地，供村民建房使用。

重新安排的宅基地應(yīng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃和村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地，以改善農(nóng)村村民的居住環(huán)境和條件。

二、提供安置房

除了重新安排宅基地建房外，政府還可以選擇提供安置房的方式，解決被征地農(nóng)民的居住問題。安置房的建設(shè)應(yīng)確保質(zhì)量，滿足被征地農(nóng)民的居住需求。

被征地農(nóng)民在獲得安置房后，應(yīng)享有與原有住宅相當(dāng)?shù)木幼l件，包括但不限于房屋面積、居住環(huán)境、配套設(shè)施等。

三、貨幣補(bǔ)償

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付包括農(nóng)村村民住宅在內(nèi)的各項補(bǔ)償費(fèi)用。因此，在自留地征用涉及宅基地時，政府還可以選擇以貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞?，給予被征地農(nóng)民相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~應(yīng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，確保補(bǔ)償?shù)墓叫院秃侠硇浴?

綜上所述，在自留地征用過程中，對于宅基地的安置，政府會采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞?，以保障被征地農(nóng)民的居住權(quán)益不受到損害。

二、自留地可以申請宅基地嗎

一、自留地可以申請宅基地嗎

要本村農(nóng)業(yè)戶籍才能夠辦理過戶。

另外，宅基地是以家庭為單位進(jìn)行分配的。如果你達(dá)不到分戶條件，是不能過戶的。

第七條農(nóng)村村民符合下列條件之一的，可以申請宅基地：

（一）因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；

（二）外來人口落戶，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒有宅基地的；

（三）因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的。

第九條農(nóng)村村民有下列情形之一的，不予批準(zhǔn)使用宅基地：

（一）年齡未滿十八歲的；

（二）原有宅基地的面積已經(jīng)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或者能夠解決分戶需要的；

（三）出賣或者出租村內(nèi)住房的

二、宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓法律效力：

1、宅基地使用權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓，有下列轉(zhuǎn)讓情況，應(yīng)認(rèn)定無效：

（1）城鎮(zhèn)居民購買；

（2）法人或其他組織購買；

（3）轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準(zhǔn)；

（4）向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓；

（5）受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。

2、宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須同時具備以下條件：

（1）轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房（含宅基地）；

（2）同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓；

（3）受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件；

（4）轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意；

（5）宅基地使用權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓，地隨房一并轉(zhuǎn)讓；

三、農(nóng)村宅基地拆遷如何補(bǔ)償

1、土地法修正草案明確單獨補(bǔ)償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，由國務(wù)院制定。依照國務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。

2、征地補(bǔ)償內(nèi)容增加了對宅基地的補(bǔ)償和社會保障補(bǔ)償。修正案草案規(guī)定，征地補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償，被征地農(nóng)民的安置補(bǔ)助與社會保障費(fèi)用，農(nóng)民村民住宅補(bǔ)償，以及其他地上附著物補(bǔ)償和青苗補(bǔ)償。

3、在住房保障方面。將對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補(bǔ)償;城市規(guī)劃區(qū)外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補(bǔ)償。

四、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷怎么補(bǔ)償

1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償。“分開補(bǔ)償”，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補(bǔ)償。

2、土地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)的是土地使用權(quán)，一般分為2種形式：一是貨幣補(bǔ)償，二是置換補(bǔ)償。

3、現(xiàn)行的土地管理法第四十七條規(guī)定征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

4、房屋拆遷補(bǔ)償價由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)成。計算公式為：

房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價

三、農(nóng)村自留地征用補(bǔ)償嗎

法律分析：征地補(bǔ)償有三大塊，即：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)。(2)對于這三項費(fèi)用的分配：安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗費(fèi)是直接支付給被征地人的，土地補(bǔ)償費(fèi)給村集體。(3)但給村集體的土地補(bǔ)償費(fèi)也不是就歸集體所有、被征地人一點都得不到了：土地補(bǔ)償費(fèi)由村集體統(tǒng)一分配，具體如何分要經(jīng)村民代表大會決定，但在分配時，或者是所有村民都有權(quán)平均分、然后由村里給被征地人另行調(diào)配土地;或者是多分配給被征地人一些款項作為補(bǔ)償、而沒有被征地的村民就少分或是不分給所征地的土地補(bǔ)償費(fèi)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。 征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●自留地征用怎么安置宅基地的

●自留地征用怎么安置宅基地房屋

●自留地征收補(bǔ)償是多少

●自留地被征收可以要求房屋安置補(bǔ)償嗎

●自留地 征收

●自留地征地補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)

●自留地被征收土地補(bǔ)償費(fèi)給誰

●自留地征用怎么安置宅基地房屋

●2021年自留地地征收標(biāo)準(zhǔn)

●自留地建房子被征用后補(bǔ)償嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●民法典農(nóng)村宅基地新規(guī),宅基地管理法實施條例:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地法農(nóng)村宅基地新規(guī) ,農(nóng)村房屋宅基地新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地可以更換戶主給自己的孩子嗎,宅基地戶主可以變更為子女嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●姐妹倆分戶了可以申請宅基地嗎,姐妹分戶后如何分宅基地:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地繼承新政策2023,農(nóng)村宅基地繼承新政策2021:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●父母把拆遷分的宅基地給了弟弟怎么處理,宅基地拆遷子女有權(quán)分割嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2021年農(nóng)村建房政策,2022年農(nóng)村宅基地建房最新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地改革有哪些政策,農(nóng)村宅基地政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●請問，舊房申請翻建后，宅基地面積是按舊房還是新房計算？,舊房申請翻建后宅基地面積的計算方式？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●最新國家對農(nóng)村宅基地審批政策？,農(nóng)村宅基地審批條件:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●一宅多戶怎么申請宅基地,農(nóng)村一戶兩處宅基地怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地收費(fèi)的最新政策,農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●申請宅基地家庭成員說明,宅基地家庭成員認(rèn)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●離婚后如何分配二婚夫妻共有的宅基地？,離婚后如何分配二婚宅基地？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地最新政策2023,中央農(nóng)村宅基地新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地繼承分成兩份怎么辦,一份宅基地可以分成兩份嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●戶口遷出后,老家宅基地、自留地如何處置?,戶口遷出后,老家宅基地、自留地怎樣處置:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村老屋宅基地新政策,農(nóng)村房屋宅基地新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●新的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少錢一平，拆遷宅基地多少錢一平:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●私自買賣樓房拆遷補(bǔ)償給誰，農(nóng)村的宅基地翻修后,產(chǎn)權(quán)歸誰所有:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

內(nèi)容審核：張小華律師

來源：中國法院網(wǎng)-自留地征用怎么安置宅基地，