一、農(nóng)村拆遷家庭成員怎么分

農(nóng)村拆遷家庭成員的分配主要涉及房屋及宅基地的權(quán)益分配。具體分配方式需根據(jù)家庭成員對房屋及宅基地的權(quán)益狀況、拆遷補償政策等因素來確定。以下是相關(guān)法律依據(jù)及一般分配原則的解析：

一、房屋及宅基地權(quán)益的確認

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第六十二條規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。因此，在拆遷時，首先需確認家庭成員所屬的戶數(shù)及每戶所擁有的宅基地情況。

房屋作為家庭共同財產(chǎn)，其所有權(quán)歸屬于家庭成員共有。在拆遷時，需根據(jù)房屋的所有權(quán)狀況來確定拆遷補償?shù)姆峙洹?

二、拆遷補償政策的考慮

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條規(guī)定，征收土地應當給予公平、合理的補償。因此，在拆遷時，家庭成員有權(quán)獲得相應的拆遷補償。

拆遷補償一般包括房屋補償、宅基地使用權(quán)補償?shù)?。房屋補償針對的是房屋本身的價值，而宅基地使用權(quán)補償則針對的是宅基地的使用權(quán)益。在分配拆遷補償時，需根據(jù)家庭成員對房屋及宅基地的權(quán)益狀況來合理分配。

三、一般分配原則

對于房屋補償部分，如果房屋為家庭成員共同共有，則拆遷補償應按照共有份額進行分配。如果房屋為按份共有，則按照各自的份額進行分配。

對于宅基地使用權(quán)補償部分，如果宅基地為家庭成員共同使用，則拆遷補償應按照共同使用的份額進行分配。如果宅基地為按份使用，則按照各自的份額進行分配。

在分配過程中，應充分尊重家庭成員的意愿和協(xié)商結(jié)果，確保分配的公平性和合理性。

需要注意的是，具體的分配方式還需根據(jù)當?shù)氐牟疬w政策、家庭成員的實際情況等因素來確定。在分配過程中，如遇到爭議或糾紛，可尋求法律途徑進行解決。

二、農(nóng)村拆遷家庭成員如何分

1、一人一份，均等分割。這樣做，一方面考慮到平等、公平合理是民法的基本原則。

2、適當照顧老年同住人及缺乏經(jīng)濟來源的同住人。

3、承租人及同住人在取得公房承租權(quán)時額外支付過較多款項的，可以適當多分，這體現(xiàn)了權(quán)利義務相一致以及等價的原則。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《城市房屋拆遷管理條例》第四條

拆遷人應當依照本條例的規(guī)定，對被拆遷人給予補償、安置；被拆遷人應當在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

本條例所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。

本條例所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。

三、農(nóng)村拆遷家庭成員該咋分

1、一人一份，均等分割。這樣做，一方面考慮到平等、公平合理是民法的基本原則。

2、適當照顧老年同住人及缺乏經(jīng)濟來源的同住人。

3、承租人及同住人在取得公房承租權(quán)時額外支付過較多款項的，可以適當多分，這體現(xiàn)了權(quán)利義務相一致以及等價的原則。

一、房產(chǎn)證上同住人有沒有產(chǎn)權(quán)

僅僅同住，是沒有任何權(quán)利的。連居住權(quán)都沒有。居住權(quán)是由產(chǎn)權(quán)人分配的。產(chǎn)權(quán)人同意你住，就有居住權(quán)。不同意你住，就沒有居住權(quán)。

1．福利住房是家庭的住房。福利住房是公民根據(jù)身份（如與企業(yè)存在勞動關(guān)系、集體組織成員、動遷區(qū)域具有戶籍等）、居住區(qū)域、收人等情況，以家庭需要為理由，向國家機關(guān)、國有企業(yè)、集體組織等無償或低于市場價格，租賃、購買、交換、安置，或獲得土地使用權(quán)自行建造的住房。

2.同住人是隱名權(quán)利人。同住權(quán)是以住房的使用和收益為目的設立的權(quán)利，公有福利住房同住人是通過承租人代表與公房產(chǎn)權(quán)（出租）人訂立租賃合同的人員，非公有福利住房同住人往往是放棄顯名的產(chǎn)權(quán)人。承租人、產(chǎn)權(quán)人必須保證福利住房同住人的居住權(quán)利。

3.同住人之間的約定效力較高。承租（同住）人之間為了方便使用，可以約定各自使用的專有部位；對合用部位各自使用范圍的協(xié)議內(nèi)容與租用公房憑證上所載明的內(nèi)容不一致的，以協(xié)議內(nèi)容為準，違反法律的除外。公有住房的房屋承租人，一般應該根據(jù)租用公房憑證上所載明的內(nèi)容使用房屋，相對獨立使用的面積不合理的，一般通過補償?shù)姆椒ń鉀Q。明顯影響相鄰承租（同住）人正常使用，可以通過出租人參照區(qū)分所有權(quán)原理協(xié)調(diào)確定相對獨立使用的部位。為改善廚、衛(wèi)條件，在園地（天井）、曬臺搭建面積合理的建筑物，沒有嚴重影響相鄰承租（同?。┤苏Ｊ褂们曳艞壪鄳嫌貌课坏氖褂脵?quán)，形成各自相對獨用的一般應當維持現(xiàn)狀。

4.同住人購買權(quán)是債權(quán)。同住權(quán)是一種可以在特定時間、按特定條件轉(zhuǎn)換為所有權(quán)的權(quán)利，兼具租賃權(quán)、所有權(quán)的特征和債權(quán)、股權(quán)的雙重性質(zhì)，具有所有權(quán)的權(quán)利大和一般租賃權(quán)的風險小的特點。同住權(quán)的債權(quán)性，即類似承租人在支付一定報酬的條件下獲得對房屋占有、使用、收益及一定的處分權(quán)能，包括選擇行使購買產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。同住權(quán)的物權(quán)性，即同住權(quán)人可以完全絕對的方式享有和處置房屋的權(quán)利，但法律禁止的除外。

二、分配遺產(chǎn)應遵循哪些原則

根據(jù)法律規(guī)定，遺產(chǎn)分割遵循的原則有：

1、均分原則，即同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額一般均等。

2、照顧原則，即對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人、對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務或與被繼承人共同生活的繼承人適當多分遺產(chǎn)。

3、特殊原則，即對繼承人以外的依靠被繼承人扶養(yǎng)的缺乏勞動能力又沒有生活來源的人，或者繼承人以外的對被繼承人扶養(yǎng)較多的人分配適當?shù)倪z產(chǎn)。

三、關(guān)于同住關(guān)系的認定

成為“同住人”應符合三個條件：1、“同住人”應當在被拆遷房屋處有常住戶口。目前，房屋拆遷補償實現(xiàn)了從按人口補償安置，向按被拆除房屋市場價補償安置的轉(zhuǎn)變。據(jù)此，公安機關(guān)對房屋拆遷地區(qū)的戶口管理規(guī)定，也作了相應的調(diào)整，新核發(fā)拆遷許可證基地內(nèi)的常住戶口，不再進行“凍結(jié)”。因此，“同住人”的常住戶口應當是在拆遷許可證核發(fā)之前取得的。2、“同住人”在拆遷許可證核發(fā)之日時，在該房屋處已實際居住生活一年以上(特殊情況除外)。對于“居住一年以上”的時間規(guī)定，可以理解為在拆遷許可證核發(fā)之日的前一年，一直在該房屋內(nèi)居住，并實際居住滿一年以上;也可以理解為曾經(jīng)在該房屋處實際居住生活一年以上。對于“特殊情況除外”，一般來說，因居住條件困難在外租房，因方便就學、就業(yè)，而在學?；蚬ぷ鲉挝痪幼〉惹樾危瑧攲儆谔厥馇闆r。3、“同住人”是在本市無其他住房，或者雖有其他住房但居住困難的人?！白》俊笔侵妇哂袀€人產(chǎn)權(quán)的房屋或有使用權(quán)的公房。雖無住房但享受過住房補貼的，也應視為有住房。至于“居住困難”的認定，可以家庭人均居住面積低于5平方米(含5平方米)為參照標準。在此需提醒您的是，拆遷過程中對“同住人”的界定應當同時符合上述三項條件，但對于因結(jié)婚、出生而在拆遷房屋內(nèi)居住不滿一年，或他處有住房的，不受上述規(guī)定的限制，只須在拆遷房屋內(nèi)有常住戶口即可。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《城市房屋拆遷管理條例》第四條

拆遷人應當依照本條例的規(guī)定，對被拆遷人給予補償、安置；被拆遷人應當在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

本條例所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。

本條例所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●農(nóng)村拆遷家庭成員怎么分配

●拆遷戶口本上的人都有賠償嗎

●農(nóng)村拆遷家庭成員怎么分戶

●農(nóng)村拆遷按戶口還是人頭

●農(nóng)村拆遷家庭成員怎么分房

●農(nóng)村拆遷家庭成員房產(chǎn)怎么分

●拆遷家庭成員分配

●拆遷戶口本上的人都有賠償嗎

●農(nóng)村拆遷款家庭怎么分配

●拆遷家庭成員都要簽字嗎

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●宅基地拆遷，補償，家庭成員如何分配，根據(jù)什么分配,父母的宅基地子女分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地拆遷在家庭成員間如何分配？,宅基地拆遷家庭成員如何分配是合法的？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地拆遷家庭成員分配,宅基地拆遷子女有權(quán)分割嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地拆遷家庭成員如何分配,宅基地拆遷子女有權(quán)分割嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地拆遷在家庭成員間如何分配？,宅基地拆遷家庭成員如何分配是合法的？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地拆遷在家庭成員間如何分配,宅基地拆遷家庭成員如何分配是合法的？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地拆遷家庭成員如何分配是合法的？,宅基地拆遷子女有權(quán)分割嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地拆遷家庭成員分配？,宅基地拆遷子女有權(quán)分割嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地拆遷家庭成員分配？,宅基地拆遷子女有權(quán)分割嗎:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●農(nóng)村宅基地拆遷家庭成員分配,宅基地拆遷子女有權(quán)分割嗎:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●農(nóng)村集體土地想加上子女為共有人的名字,家庭成員對集體土地使用證是共有嗎:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●法院能否對被執(zhí)行人家庭成員拆遷補償款一并凍結(jié)扣收,法院憑什么凍結(jié)拆遷補償款:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●如何分配農(nóng)村土地、山林流轉(zhuǎn)和家庭成員,鄉(xiāng)村土地山林流轉(zhuǎn)，家庭成員應如何分配？:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●鄉(xiāng)村土地山林流轉(zhuǎn)，家庭成員應如何分配？,農(nóng)村的山林土地可以從新分配嗎:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●法院能否對被執(zhí)行人家庭成員拆遷補償款一并凍結(jié)扣收,法院憑什么凍結(jié)拆遷補償款:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●宅基地拆遷家庭成員如何分配，宅基地拆遷家庭成員如何分配是合法的:今日拆遷補償規(guī)定更新

●法院凍結(jié)征收拆遷補償款，法院能否對被執(zhí)行人家庭成員拆遷補償款一并凍結(jié)扣收:今日土地征收規(guī)定更新

●私房拆遷征收補償款如何分配，私房動遷款是怎樣分割給家庭成員的:今日土地征收規(guī)定更新

●拆遷補償兄弟怎么分配征收，征地補償款家庭成員該如何分配:今日土地征收規(guī)定更新

●土地補償款家庭成員怎么分配 ,土地補償款家庭成員怎么分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：楊建峰律師

來源：中國法院網(wǎng)-農(nóng)村拆遷家庭成員怎么分，