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一、司法拍賣安置費預(yù)留的規(guī)定2025，唯一住房被拍賣,安置費怎么算

新疆出臺網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作管理辦法

為進一步規(guī)范網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作,提升執(zhí)行財產(chǎn)處置效率,切實維護當(dāng)事人合法權(quán)益,近日,新疆維吾爾自治區(qū)高級人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于進一步規(guī)范網(wǎng)絡(luò)司法拍賣工作的指導(dǎo)意見》等相關(guān)規(guī)定,深入調(diào)研和充分論證,結(jié)合新疆執(zhí)行工作實際,制定并印發(fā)《網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作管理辦法(試行)》(以下簡稱《管理辦法》)。 《管理辦...

司法拍賣安置費預(yù)留的規(guī)定,法拍房安置費補償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆普法...

一、司法拍賣安置費預(yù)留的規(guī)定,法拍房安置費補償標(biāo)準(zhǔn) 房屋被法院拍賣安置費標(biāo)準(zhǔn)是否有規(guī)定 房屋被法院拍賣的安置費標(biāo)準(zhǔn)是沒有規(guī)定的,確切的來說,被執(zhí)行人根本就沒有安置費,拍賣房屋所得來的這些拍賣款是要全部償還給債權(quán)人的,如果有剩余的情況下,剩下的這部分財產(chǎn)會返... 拍賣房屋預(yù)留租金規(guī)定是什么 例如,一輛價...

司法拍賣房屋預(yù)留安置費

同樣,《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》也主要規(guī)定了拍賣的程序、保留價的確定、拍賣的無效情形等,并未涉及安置費的預(yù)留。 安置費的處理方式 一般來說,在房屋被司法拍賣后,并沒有法律明確規(guī)定需要為原房屋所有人或居住人預(yù)留安置費。 如果原房屋所有人或居住人需要安置,應(yīng)當(dāng)自行解決安置...

2025唯一住房被拍賣,安置費怎么算,房屋被拍賣后家屬安置費:今日征...

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法院拍賣后安置費是怎么給

一、法院拍賣后安置費是怎么給 法院拍賣后安置費的給付通常有這些方式:通常來講,在拍賣成交款里會留出一部分資金來處理安置相關(guān)事務(wù)。 要是拍賣款足夠支付包括安置費在內(nèi)的所有費用,那么在拍賣款結(jié)算完畢后,相關(guān)部門會依照規(guī)定把安置費支付給被安置人。 要是拍賣款扣除其他費用后不夠支付安置費,或許會根據(jù)具體情形...

二、法拍房安置費補償標(biāo)準(zhǔn)

拆遷房子拍賣按什么補償標(biāo)準(zhǔn)2025,法拍房安置費有什么要求:今日...

法拍房沒有安置費。錢要全部償還給債主。如果有剩余,會返還給被執(zhí)行人。但是可能被執(zhí)行人存在過多的債務(wù)時,只能按照比例獲得執(zhí)行款,具體需要按照分配協(xié)議確定。 依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,法院拍賣房產(chǎn)后,拍賣所得價款足以清償債務(wù)的,剩余的拍賣款是可以返還債務(wù)人的,有其他財產(chǎn)被查封的,應(yīng)該解封并退還給債務(wù)人。

法院拍賣拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),法拍房安置費補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)...

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最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定

最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》已于2016年5月30日由最高人民法院審判委員會第1685次會議通過,現(xiàn)予公布,自2017年1月1日起施行。 2016年8月2日 最高人民法院 關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定 法釋〔2016〕18號 為了規(guī)范網(wǎng)絡(luò)司法拍賣行為,保障網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公開、公平、公正、安全、...

房屋被法院拍賣安置費標(biāo)準(zhǔn)是否有規(guī)定

導(dǎo)讀:房屋被法院拍賣的安置費標(biāo)準(zhǔn)是沒有規(guī)定的,確切的來說,被執(zhí)行人根本就沒有安置費,拍賣房屋所得來的這些拍賣款是要全部償還給債權(quán)人的,如果有剩余的情況下,剩下的這部分財產(chǎn)會返還給被執(zhí)行人,但是被執(zhí)行人不能因為法院要拍賣房產(chǎn),就直接向國家有關(guān)單位索要安置費。

拍賣唯一住房后是否需要保留安置費?

那么拍賣唯一住房后,是不是需要給被執(zhí)行人保留安置費?《辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件規(guī)定》提到了“五至八年租金”,實踐中以此作為安置費的標(biāo)準(zhǔn)。安置費是為了保障被執(zhí)行人唯一住房拍賣后的居住權(quán)利而存在的費用,并不是拍賣后必須保留的一種費用。要保留安置費,應(yīng)當(dāng)符合以下幾個條件。 ①被執(zhí)行人無其他可供居住的房屋,...

三、唯一住房被拍賣申請安置費用

房子拍賣后如何拿到安置費

我們在日常的生活中是肯定離不開住房的,無論是自己買的還是租的,只要是有居住避難的地方其實就滿足了。但是可能有些朋友會因為一些特殊的原因到時房產(chǎn)被法院強制拍賣,那可以申請安置房嗎?怎么算房產(chǎn)拍賣的費用呢?華律網(wǎng)小編為您解答。 一、什么是安置費 安置補償費是指國家在征用土地時,為了安置以土地為主要生產(chǎn)資料并取得生活來源

最高人民法院關(guān)于進一步規(guī)范網(wǎng)絡(luò)司法拍賣工作的指導(dǎo)意見

為進一步規(guī)范網(wǎng)絡(luò)司法拍賣行為,著力提升執(zhí)行財產(chǎn)處置水平,切實保障當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》(以下簡稱民事訴訟法)以及有關(guān)司法解釋的規(guī)定,結(jié)合執(zhí)行工作實踐,就做好網(wǎng)絡(luò)司法拍賣工作提出如下意見。 1.盡職調(diào)查財產(chǎn)現(xiàn)狀。執(zhí)行法院應(yīng)當(dāng)對財產(chǎn)現(xiàn)狀進行調(diào)查,不得以“現(xiàn)狀拍賣”為由免除調(diào)查職責(zé)。對...

法拍房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2025,房子被拍賣了法院會給補錢么:今日拆遷...

第二十七條 對于第二次拍賣仍流拍的動產(chǎn),人民法院可以依照本規(guī)定第十九條的規(guī)定將其作價交申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人抵債。申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的,人民法院應(yīng)當(dāng)解除查封、扣押,并將該動產(chǎn)退還被執(zhí)行人。 五、房子法院拍賣安置費補償標(biāo)準(zhǔn) ...

2025年法拍房避坑指南:隱性成本超30%,這些細(xì)節(jié)你注意到了嗎?

2025年多地升級法拍房貸款政策，常州市最新規(guī)定要求公積金貸款需先自籌資金支付全款，再辦理抵押（政策來源：常州市人民政府，2025年1月）。北京、上海等地仍執(zhí)行50%首付比例，且需在10個工作日內(nèi)付清尾款（最高人民法院司法拍賣指引，2023年更新）。部分城市試點”先貸后拍”模式，但需提前完成貸款預(yù)審。二、稅費新規(guī)...

法院安置費是怎么打款的

一、房屋被法院拍賣安置費標(biāo)準(zhǔn)是否有規(guī)定 沒有安置費。錢要全部償還給債主。如果有剩余,會返還給被執(zhí)行人。 在法院拍賣執(zhí)行的房產(chǎn)時,債權(quán)人沒有優(yōu)先購買權(quán),在房地產(chǎn)中有優(yōu)先購買權(quán)的有以下三類人: 1、有限責(zé)任公司的股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓其出資時,必須經(jīng)全體股東過半數(shù)同意;不同意轉(zhuǎn)讓的股東應(yīng)當(dāng)購買該轉(zhuǎn)讓的出...

四、司法拍賣降價30%的依據(jù)

...政策文件 最高人民法院印發(fā)《關(guān)于進一步規(guī)范網(wǎng)絡(luò)司法拍賣工作...

為進一步規(guī)范網(wǎng)絡(luò)司法拍賣行為,著力提升執(zhí)行財產(chǎn)處置水平,切實保障當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》(以下簡稱民事訴訟法)以及有關(guān)司法解釋的規(guī)定,結(jié)合執(zhí)行工作實踐,就做好網(wǎng)絡(luò)司法拍賣工作提出如下意見。 1.盡職調(diào)查財產(chǎn)現(xiàn)狀。執(zhí)行法院應(yīng)當(dāng)對財產(chǎn)現(xiàn)狀進行調(diào)查,不得以“現(xiàn)狀拍賣”為由免除調(diào)查職責(zé)。對...

最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定

第二十五條 拍賣成交后,買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣公告確定的期限內(nèi)將剩余價款交付人民法院指定賬戶。拍賣成交后二十四小時內(nèi),網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者應(yīng)當(dāng)將凍結(jié)的買受人交納的保證金劃入人民法院指定賬戶。 第二十六條 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競價期間無人出價的,本次拍賣流拍。流拍后應(yīng)當(dāng)在三十日內(nèi)在同一網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺再次拍賣,拍賣動產(chǎn)的應(yīng)當(dāng)...

拍賣被執(zhí)行人唯一住房需留安置費相關(guān)法條

時間2025-03-09 瀏覽1w+ 法行寶 在拍賣被執(zhí)行人唯一住房時,關(guān)于是否需留安置費的問題,主要依據(jù)的是相關(guān)執(zhí)行程序中的法律規(guī)定。雖然直接關(guān)于安置費的具體法條未在提供的法律依據(jù)中明確列出,但根據(jù)執(zhí)行實踐及相關(guān)法律規(guī)定的精神,可以明確以下幾點: 唯一住房的執(zhí)行原則: 在金錢債權(quán)執(zhí)行中,若被執(zhí)行人的唯一住房被拍賣...

唯一住房被法院拍賣所得的安置費會再次被凍結(jié)嗎

時間2025-03-08 瀏覽1w+ 法行寶 唯一住房被法院拍賣所得的安置費是否會再次被凍結(jié),這個問題涉及多個法律層面,以下進行詳細(xì)分析: 一、安置費的性質(zhì)與用途 安置費是為了保障被執(zhí)行人在唯一住房被拍賣后,有足夠的資金另行安置生活所需。它屬于被執(zhí)行人生活必需費用的范疇。 根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五...

唯一住房拍賣安置費的法律規(guī)定

唯一住房拍賣安置費的法律規(guī)定是:法院拍賣唯一住房時應(yīng)當(dāng)預(yù)留一定款項,作為被執(zhí)行人和所撫養(yǎng)人租房費用,一般是5到8年租金。成交后,由法院出具協(xié)助執(zhí)行通知書和裁定,持《拍賣成交確認(rèn)書》到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。 法律依據(jù): 《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第二十條 金錢債權(quán)執(zhí)行中,符合下列情形之

2025年司法拍賣的相關(guān)規(guī)定有哪些

一、對于不動產(chǎn)的拍賣參照上海等地的做法,拍賣成交后,過戶稅費按國家相關(guān)規(guī)定辦理,即稅費各自承擔(dān),這樣更加彰顯拍賣公平。 二、對不同的資產(chǎn)采取不同的評估方法。一些數(shù)額較大的資產(chǎn),一般人買不起,有資金實力的不愿花精力、金錢在閑置資產(chǎn)上,資產(chǎn)不能變現(xiàn)只會越來越貶值。因此,如果是生產(chǎn)資料,應(yīng)采取清算法進行評估...

五、法院拍賣安置費怎么算

法拍房租金預(yù)留標(biāo)準(zhǔn)詳解

雖然這套房屋是他們名下的唯一住房,但他們也希望盡快結(jié)清債務(wù),而不是無限期拖延。因此,他們想了解在拍賣款中可以為被執(zhí)行人及其扶養(yǎng)家屬預(yù)留的費用標(biāo)準(zhǔn)。在執(zhí)行階段的實踐中,法院對于唯一住房的拍賣通常會預(yù)留出5-8年的租金。這一標(biāo)準(zhǔn)參考了《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》(2020...

法院拍賣后安置費是怎么給

一、法院拍賣后安置費是怎么給 法院拍賣后安置費的給付通常有這些方式:通常來講,在拍賣成交款里會留出一部分資金來處理安置相關(guān)事務(wù)。 要是拍賣款足夠支付包括安置費在內(nèi)的所有費用,那么在拍賣款結(jié)算完畢后,相關(guān)部門會依照規(guī)定把安置費支付給被安置人。 要是拍賣款扣除其他費用后不夠支付安置費,或許會根據(jù)具體情形...

...關(guān)于進一步規(guī)范網(wǎng)絡(luò)司法拍賣工作的指導(dǎo)意見

具備條件的中級人民法院可以根據(jù)轄區(qū)實際情況,設(shè)置相對固定的人員或者團隊統(tǒng)一負(fù)責(zé)轄區(qū)拍賣輔助工作。執(zhí)行法院將拍賣輔助工作委托拍賣輔助機構(gòu)承擔(dān)的,要加強對拍賣輔助機構(gòu)履職情況的監(jiān)督力度,嚴(yán)禁將法律、司法解釋規(guī)定必須由執(zhí)行人員辦理的事項委托給拍賣輔助機構(gòu)完成;嚴(yán)禁拍賣輔助人員使用辦案系統(tǒng)、賬戶和密鑰等,嚴(yán)防泄露辦案...

最高人民法院印發(fā)《關(guān)于進一步規(guī)范網(wǎng)絡(luò)司法拍賣工作的指導(dǎo)意見...

刑事裁判涉財產(chǎn)部分執(zhí)行,涉案財物最后一次拍賣未能成交的,執(zhí)行法院應(yīng)當(dāng)按照《最高人民法院關(guān)于刑事裁判涉財產(chǎn)部分執(zhí)行的若干規(guī)定》(法釋〔2014〕13號)第十二條第二款規(guī)定,征詢財政部門、被害人是否同意接收財產(chǎn)或者以物退賠等意見。財政部門、被害人不同意接收財產(chǎn)或者以物退賠的,可以進行無保留價拍賣。但對不動產(chǎn)、...